Hauswart | Vollzeit | Rhein-Main

Wir sind COTINGA – Wir denken Immobilienverwaltung nicht nur neu – wir bauen sie technologisch, strukturell und kulturell von Grund auf um. Mit einer prozessorientierten, KI-gestützten Plattform und einem dynamisch wachsenden Netzwerk betreuen wir deutschlandweit bereits über 20.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. COTINGA verbindet die Energie eines Startups mit der Stabilität eines mittelständischen Familienunternehmens.

Für die technische Betreuung unseres Mietwohnungsportfolios im Rhein-Main-Gebiet suchen wir dich – eine erfahrene, lösungsorientierte Persönlichkeit mit technischem Know-how und einem klaren Blick fürs Wesentliche. Du willst Verantwortung übernehmen, Entscheidungen vor Ort treffen und mitgestalten, wie Wohnen besser wird? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.

Aufgaben

• Du verantwortest die technische Betreuung eines definierten Mietwohnungsportfolios im Raum Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Wiesbaden.
• Du bist regelmäßig vor Ort präsent – gemäß Einsatzplan oder bei kurzfristigem Handlungsbedarf – und stellst so die kontinuierliche technische Qualität und Betriebssicherheit der Objekte sicher.
• Du analysierst und bewertest technische Mängel und Instandhaltungsbedarfe an Gebäuden, Wohnungen und gemeinschaftlichen Anlagen – effizient, sachlich und mit Blick auf nachhaltige Lösungen.
• Du stimmst dich eng mit dem zentralen Objektmanagement zur technischen Leistungsbeschreibung geplanter Maßnahmen ab und bringst deine Expertise aktiv in die Ausschreibungsvorbereitung ein.
• Du übernimmst die operative Steuerung und Qualitätssicherung externer Dienstleister – von der Einweisung bis zur Ausführungskontrolle – und bist erste Ansprechperson vor Ort.
• Du führst technische Klärungsgespräche mit Mieter:innen, z.B. bei Schadensbildern, Baumaßnahmen oder nutzungsbezogenen Rückfragen.
• Du entwickelst wirtschaftlich und technisch sinnvolle Handlungsalternativen, z.B. durch Auswahl innovativer Verfahren oder geeigneter Spezialgewerke – insbesondere bei komplexen oder wiederkehrenden Problemstellungen.

Qualifikation

Was du mitbringst

• Eine abgeschlossene technische Berufsausbildung im Bau-, Handwerks-, Gebäudetechnik- oder Facility-Management-Umfeld, idealerweise ergänzt durch eine weiterführende Qualifikation (z.B. Techniker, Meister oder vergleichbare Weiterbildung).
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Wohnimmobilien – idealerweise in einem strukturierten Bestand oder in der wohnwirtschaftlichen Verwaltung.
• Fundierte Fachkenntnisse in den Bereichen bauliche Instandhaltung, Modernisierung und gebäudetechnischer Betrieb.
• Eine strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch und Verantwortungsbewusstsein.
• Ein sicheres und verbindliches Auftreten im Umgang mit Mietparteien, Dienstleistern und internen Stakeholdern.
• Hohe regionale Mobilität und Flexibilität für Vor-Ort-Einsätze im Raum Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Wiesbaden.
• Souveräner Umgang mit digitalen Tools im technischen Objektmanagement – oder die Bereitschaft, sich zügig und praxisnah einzuarbeiten.

Benefits

Was dich bei uns erwartet

• Eine verantwortungsvolle Teilzeitposition (50%) mit hoher Eigenverantwortung und aktivem Gestaltungsspielraum im technischen Objektmanagement.
• Eine attraktive Vergütung, die deiner Erfahrung und Verantwortung entspricht.
• Flexible Einsatzplanung in enger Abstimmung mit dem zentralen Objektmanagement – individuell und bedarfsgerecht.
• Eine moderne, digital unterstützte Arbeitsumgebung, die dir ermöglicht, dich auf die technischen und operativen Kernaufgaben zu konzentrieren.
• Ein kollegiales und lösungsorientiertes Arbeitsumfeld, geprägt von kurzen Entscheidungswegen, gegenseitigem Respekt und klaren Zuständigkeiten.
• Ein attraktives Wirkungsfeld auch für erfahrene Fachkräfte im Ruhestand oder in beruflicher Neuorientierung, die ihre Expertise weiterhin sinnvoll einbringen möchten.

Bereit für den nächsten Schritt?

Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung oder einen ersten Austausch – vertraulich, direkt und unkompliziert.

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