Auf einen Blick
- Aufgaben: Analysiere und manage Immobilienportfolios, erstelle Businesspläne und entwickle Strategien.
- Unternehmen: Wachsendes Unternehmen im Immobilien-Asset-Management mit innovativer Software.
- Vorteile: Moderne Arbeitsumgebung, flache Hierarchien und echte Karriereperspektiven.
- Weitere Informationen: Zentraler Standort in Zürich mit einem leistungsstarken, zielorientierten Team.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv den Wohnraum der Zukunft und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Hochschulabschluss in BWL, VWL oder Bauingenieurwesen und Erfahrung im Portfolio Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
In den letzten zehn Jahren haben wir uns bei der crowdhouse (Schweiz) AG von einem der erfolgreichsten Start-ups zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient gestaltet. Wir sind heute als Asset Manager verantwortlich für ein Wohnimmobilienportfolio im Wert von mehr als CHF 1,8 Milliarden. Nun stehen wir vor unserem nächsten Wachstumsschritt, mit dem Ziel, in den nächsten fünf Jahren in die Top 10 der grössten Schweizer Immobilien Asset Manager vorzustossen. Unsere Mission ist es, dabei aktiv mehr Wohnraum zu schaffen. Daher sind wir insbesondere auf grössere Wohnbauprojekte spezialisiert (i.d.R. ab CHF 20 Mio. GAV). Wir begleiten die Entwicklung, Erstellung und Erstvermietung und übernehmen im Anschluss das generationenübergreifende Management der Objekte.
Als Investment Manager(in) arbeitest du eng mit dem Director Investment Management zusammen und verantwortest die analytische sowie operative Umsetzung zentraler strategischer Initiativen. Dabei gestaltest du maßgeblich die Businessplanung nach Swiss GAAP FER und übernimmst die Federführung im aktiven Portfolio-Management inklusive der jährlichen MEXIT-Planung.
Verantwortlichkeiten- Erstellung von Businessplänen gemäss Swiss GAAP FER für unsere liegenschaftsspezifischen Aktiengesellschaften
- Aktives Portfolio-Management: Analyse des Bestandsportfolios nach Aufwand/Ertrag, Identifikation von Optimierungs- und Desinvestitionspotenzial (MEXIT-Jahresplanung)
- Erstellung von Objekt-Strategien, Analysen und Investitionsszenarien
- Immobilienbewertungen von Renditeliegenschaften und Bauprojekten nach der Discounted-Cashflow-Methode und weiteren Verfahren
- Standort- und Marktanalysen
- Erstellung von Reportings und Due Diligence Prüfungen mit Investitionsempfehlungen zu Händen unseres Investitionskomitees
- Fachliche Unterstützung und Vertretung im Investment-Management-Team bei komplexen Fragestellungen
- Hochschulabschluss in BWL, VWL, Architektur und/oder Bauingenieurwesen
- Weiterbildungen in den Bereichen Immobilienentwicklung / Real Estate Management / Bewertung (CAS Immobilienbewertung, MAS in Real Estate Management, CUREM) von Vorteil
- Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Businessplänen nach Swiss GAAP FER
- Mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position
- Erfahrung im Portfolio Management, idealerweise im Schweizer Rendite-Immobilienmarkt
- IT-Kenntnisse: Vertieftes Wissen in MS Excel/Google Sheets
- Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse
- Technisch- und mathematischer Sachverstand
- Vertrauenswürdig, diskret und loyal
- Analytisches und vernetztes Denken
Warum wir? Bei uns bist du richtig. Du wirst Teil eines Teams aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern. Unsere Kultur ist zielorientiert und leistungsstark – mit dem Menschen im Mittelpunkt. Bei uns hast du echte Perspektiven – fachlich wie karrierentechnisch. Unser Arbeitsplatz ist modern und zentral in Zürich gelegen. Flache Hierarchien sorgen für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch.
Real Estate Investment Manager, 100% (w/m/d) Arbeitgeber: Crowdhouse
Die Elevate Development AG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und innovationsfreudigen Umfeld zu arbeiten. Mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen fördern wir deine persönliche und berufliche Entwicklung durch klare Perspektiven und Weiterbildungsmöglichkeiten. Werde Teil eines engagierten Teams, das nicht nur anspruchsvolle Bauprojekte realisiert, sondern auch ein positives und spaßiges Arbeitsumfeld schafft.
StudySmarter Expertenrat🤫
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✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Crowdhouse ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Crowdhouse auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Crowdhouse bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Crowdhouse nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Crowdhouse auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Real Estate Investment Manager, 100% (w/m/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Crowdhouse anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Real Estate Investment Manager, 100% (w/m/d) bei Crowdhouse zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Crowdhouse erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Crowdhouse aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Crowdhouse vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
