Project Manager

CTP baut, besitzt und verwaltet innovative Industrie- und Logistikparks unter Verwendung neuester Technologien und Materialien und passt ihre Räume an die Bedürfnisse ihrer Kunden an. CTP legt großen Wert auf höchste Nachhaltigkeitsstandards in seinen Parks und hat sein gesamtes Portfolio nach BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards zertifiziert.

Der Project Manager ist verantwortlich für die durchgehende Begleitung des Großprojektes CTPark Düsseldorf – von der Koordination der Baurechtschaffung, der Entwicklung und Prüfung von Projektideen, der Bauausführung (Infrastruktur und Hochbau) bis zum Vergabe- und Vertragsmanagement. Dabei stehen die Überwachung von Terminen, Budget und Qualität im Mittelpunkt. Zudem beinhaltet die Stelle die Koordination aller Projektbeteiligten (Dienstleister, Planer, Baufirmen, Städte, interne Beteiligte) und eine strukturierte, nachvollziehbare Abwicklung der Development- und Bauprozesse. Aufgrund der Komplexität und Größe des Projektes wird der Project Manager zukünftig ein Team über mehrere Fachbereiche (Tiefbau, TGA, Hochbau,…) leiten.

• Projektkonzeption und -planung: Grundstücke analysieren, Nutzungskonzepte entwickeln und Machbarkeitsstudien erstellen, Konzepte mit Behörden und Kommunen abstimmen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen und Entscheidungen vorbereiten, Architekten und Fachplaner auswählen, beauftragen und koordinieren, gesamte Planungsphase bis zur Freigabe begleiten, Genehmigungsprozesse mit Behörden und externen Dienstleistern abstimmen und koordinieren.
• Projektmanagement: Finanzierung mit Banken, Kapitalgebern oder internen Finanzbereichen organisieren und abstimmen, regelmäßige Berichte und Präsentationen für Investoren und Stakeholder erstellen, Projektzeitplan erstellen und laufend aktualisieren, Budget-Request erstellen sowie Fördermittel prüfen, Planung koordinieren und Schnittstellen managen, Risiken analysieren und managen, Koordination von Bauausführung und Baustelle, Kick-Off der Bauphase vorbereiten und durchführen, Baufeld übergeben und Baustelle monitoren, Bauleistungen prüfen und abnehmen sowie Zahlungen abwickeln, Mängel nachverfolgen, Projektdokumentation sicherstellen, Baustellenbesprechungen führen mit Nachunternehmer und Mieter, Prüfen von Sonderwünschen Mieter und Terminschienen, Qualitätsüberwachung der Bauausführung, Prüfen von Gutachten und Plänen.
• Projekt-, Kosten- & Terminmanagement: Projektzeitplan erstellen, fortführen und laufend aktualisieren (in MS-Project), Budget, Kosten und Wirtschaftlichkeitsrechnung (Stiko) erstellen, überwachen und fortschreiben, laufende Risikoanalyse und Risikomanagement, Fördermittel bearbeiten, Freigaben (Stiko) einholen, Kostenkalkulation und Eingangsrechnungen prüfen und freigeben.
• Ausschreibung, Vergabe & Vertragsmanagement: Dienstleistungen ausschreiben, Preisindikationen abfragen und Angebotsvergleiche durchführen, Nachträge prüfen und bewerten sowie Vergleichsangebote einholen, Vertragsverhandlungen führen und Dienstleister beauftragen, Lieferanten auswählen, bewerten und weiterentwickeln, Verwaltung von Bürgschaften, Sicherheits einbehalten und Vertragsunterlagen, Weiterentwicklung von Leitdetails und CTP-Standards unterstützen.
• Koordination, Kommunikation & Übergabe: Mit Stakeholdern, Behörden, Planern und Fachingenieuren abstimmen und kommunizieren, Projektabschluss mit Stiko durchführen, Projekt an das Bestandsmanagement übergeben, Projektsteuerung während der Bauphase, laufende Budgetplanung und -überwachung sicherstellen, Baufortschritt laufend überwachen und termingerechte Umsetzung sicherstellen, mit Generalunternehmern, Fachplanern und Bauleitern abstimmen, kontinuierliches Kosten- und Termincontrolling überwachen, Qualitätskontrollen durchführen und dokumentieren, Projekt an Construction übergeben.

Qualifikation: Technische Ausbildung im Bauwesen (abgeschlossenes Studium der Architektur oder Bauingenieurwesen, Techniker oder Handwerksmeister), mehrjährige Berufserfahrung von Vorteil, fundierte Kenntnisse in der Abwicklung von Baumaßnahmen und Entwicklung von Brownfields, Erfahrung in Bausanierung oder in Modernisierungen ist von Vorteil, sicherer Umgang mit der VOB und den einschlägigen Regelwerken, Kommunikationsstark in Deutsch und Englisch in Wort und Schrift, strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit, Reisebereitschaft.

Wir bieten: Einen Job in einem dynamischen internationalen Unternehmen, führenden Entwickler auf dem Immobilienmarkt in CEE. Urlaub: Abhängig vom Vertrag. Vorteile: Erfrischungen im Büro, Urban Sports, Möglichkeit zur Teilnahme am Employee Share Purchase Plan, Teamevents. Arbeitsmittel: Laptop, Telefon, Auto (abhängig von der Rolle).

Bewerben Sie sich und starten Sie Ihre Karriere als Parkmaker!