Bauassistenz / Baukaufmann (m/w/d)* – Hochbau – Projekt Salzmannfabrik Kassel

Wir geben der Arbeit einen besonderen Sinn:

Wir bauen auf stabile Fundamente: Die Marke Cureus geht aus einer familiengeführten Unternehmensgruppe hervor. Wir entwickeln und begleiten Pflegeimmobilien in ganz Deutschland – von der Auswahl des Grundstücks über den Bau bis hin zur langfristigen Betreuung. Unser Systemansatz macht das effizient, nachhaltig und zuverlässig.

In Kassel sanieren wir die historische Salzmannfabrik denkmalgerecht. Ein bedeutendes Projekt für die Stadt, bei dem aus einem ehemaligen Industrieareal ca. 200 moderne Wohnungen entstehen.

• Dein neuer Job: Bauassistenz / Baukaufmann (m/w/d) – Hochbau – Projekt Salzmannfabrik Kassel
• Wo: In unserem Büro in Hamburg-Bahrenfeldbzw. vor Ort in Kassel
• Wann: Am besten sofort
• Wie: Bevorzugt Vollzeit

Dein Rund-um-Sorglos-Paket:

• Sicherheit & Perspektive: Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist bei uns mehr als Standard – er ist Ausdruck unseres Vertrauens und unserer Wertschätzung.
• Weiterkommen leicht gemacht: Ob durchdachtes Onboarding oder individuelle Weiterbildung, bei uns entwickelst du dich beruflich und persönlich weiter.
• Mobilität: Top-Anbindung an den ÖPNV! Die S-Bahnhaltestelle Bahrenfeld is ist nur 5 Minuten entfernt. Dazu gibt’s kostenlose Parkmöglichkeiten in unserer Tiefgarage und dieOption auf Fahrradleasing über Eurrorad nach nur 6 Monaten Betriebszugehörigkeit.
• Fit bleiben: Außerdem kannst du ebenfalls nach 6 Monaten Betriebszugehörigkeit eine vergünstigte Firmenfitness-Mitgliedschaft bei EGYM Wellpass nutzen.
• Wohlfühlfaktor: Bei uns erwarten dich ein humorvolles und hilfsbereites Miteinander sowie unser modernes Büro mit bestens ausgestatteten Arbeitsplätzen.
• Work-Life-Balance: Vertrauensarbeitszeit und die Möglichkeit, bis zu 2 Tage pro Woche mobil zu arbeiten.
• Wertschätzung, die spürbar ist: Freu dich auf exklusive Mitarbeiterrabatte bei vielen Marken (Corporate Benefits), regelmäßige Team-Events und eine offene Feedback-Kultur.
• Vorsorge mit Weitblick: Wir unterstützen dich überdurchschnittlich bei der betrieblichen Altersvorsorge sowie der Berufsunfähigkeitsversicherung, damit du gut abgesichert bist, heute und in Zukunft.

Deine Aufgaben – so bringst du dich bei uns ein

Du unterstützt unsere Bau- und Projektleitung bei der kaufmännischen und organisatorischen Abwicklung unserer Hochbauprojekte. Dabei arbeitest du sowohl im Büro als auch direkt am Projektstandort und behältst Verträge, Kosten, Termine und Unterlagen zuverlässig im Blick.

• Kaufmännische Projektabwicklung: Du koordinierst die kaufmännischen Themen unserer Bauprojekte und bist eine wichtige Schnittstelle zwischen Bauleitung, Projektleitung, Nachunternehmern und internen Fachbereichen.
• Ausschreibung und Vergabe:Du unterstützt bei Ausschreibungen und Mengenermittlungen, holst Angebote ein, erstellst Preisspiegel und begleitest Vertragsverhandlungen.
• Vertragsmanagement: Du erstellst Verhandlungsprotokolle, bereitest Bauverträge einschließlich der erforderlichen Anlagen vor und hältst vertragliche Verpflichtungen sowie Fristen nach.
• Rechnungs- und Kostenkontrolle: Du prüfst die Abrechnungen ausführender Unternehmen sachlich und rechnerisch, beachtest Zahlungsbedingungen und pflegst die Kostenverfolgung einschließlich vereinbarter Nachträge.
• Projektvorbereitung:Du unterstützt bei der Einrichtung des Baubüros, der Beantragung von Baustrom und Bauwasser sowie bei der Abstimmung mit Versorgern und zuständigen Behörden.
• Nachunternehmermanagement: Du forderst erforderliche Bescheinigungen, Versicherungsnachweise und weitere Vertragsunterlagen bei unseren Nachunternehmern an und prüfst diese auf Vollständigkeit.
• Projektkommunikation: Du koordinierst Termine im Büro und auf der Baustelle, nimmst an Baubesprechungen teil und übernimmst die Protokollführung.
• Arbeitsvorbereitung: Du unterstützt Bauleitung und Arbeitsvorbereitung bei Mengenermittlungen, Aufmaßen und der Prüfung ausgeführter Lieferungen und Leistungen.
• VOB-Schriftverkehr: Du bereitest den notwendigen projektbezogenen Schriftverkehr vor und stimmst diesen mit Projektleitung und Rechtsabteilung ab.
• Abnahme und Dokumentation: Du bereitest Abnahmeprotokolle vor, begleitest Abnahmen gemeinsam mit der Bauleitung und forderst die notwendigen Revisionsunterlagen an.
• Übergabe und Mängelmanagement: Du unterstützt bei Vorbegehungen, Gebäudedokumentation, Projektübergabe und der Nachverfolgung bestehender Mängel.

Das bringst du mit: fachlich & menschlich

• Fachliche Qualifikation: Du hast eine kaufmännische oder technische Ausbildung im Bauwesen beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation erfolgreich abgeschlossen.
• Berufserfahrung:Idealerweise hast du bereits erste Erfahrung in der kaufmännischen Abwicklung oder organisatorischen Begleitung von Bauprojekten gesammelt.
• Kaufmännisches Verständnis: Du arbeitest sicher mit Angeboten, Verträgen, Rechnungen, Kostenübersichten und Projektunterlagen.
• Baukenntnisse: Kenntnisse der VOB sowie Erfahrung mit Ausschreibungs- oder AVA-Programmen sind von Vorteil.
• Struktur & Organisation: Du arbeitest strukturiert, sorgfältig und eigenverantwortlich und behältst auch bei mehreren parallelen Themen den Überblick. Fristen und Termine hast du zuverlässig im Blick.
• Kommunikationsstärke: Du kommunizierst sicher und verbindlich sowohl schriftlich als auch mündlich, z. B. mit Nachunternehmern, Projektbeteiligten und internen Ansprechpartnern.
• Nähe zum Baugeschehen: Du arbeitest gerne direkt am Projekt und bist bereit, regelmäßig Termine auf unseren Baustellen wahrzunehmen.

*Der Mensch zählt, nicht das Geschlecht. Wir setzen auf Vielfalt, lehnen Diskriminierung ab und denken nicht in Kategorien wie Geschlecht, ethnische Herkunft, Religion, Behinderung, Alter oder sexuelle Identität.