Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Wohnungsbauprojekte von der Planung bis zur Umsetzung.
- Unternehmen: Die Dawonia ist ein führendes Unternehmen im Wohnungsbau in Süddeutschland.
- Vorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage und eine betriebliche Altersvorsorge.
- Weitere Informationen: Mitarbeiterevents und Weiterbildungsmöglichkeiten warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und arbeite in einem dynamischen Team von Experten.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Stadtplanung und mindestens 4 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 48000 - 84000 € pro Jahr.
Für Kunden wie auch für Mitarbeiter
Die Dawonia ist weiterhin auf Erfolgskurs - wir bauen und verwalten hochwertige und bezahlbare Wohnungen in den süddeutschen Wachstumsregionen. Das Spektrum umfasst dabei die Bereiche Projektentwicklung, An- und Verkauf sowie Bewirtschaftung. Mit rund 25.000 Wohnungen und 360 Mitarbeiter:innen haben wir uns als eine der großen bayerischen Wohnungsgesellschaften mit einem gut strukturierten Portfolio positioniert. Gestalten Sie mit uns die Zukunft – wir investieren und suchen Sie!
Aufgaben
- Übernahme der gesamtverantwortlichen Projektleitung in Bauherrenvertretung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement nach dem Leistungsbild der AHO für die Entwicklung, Vorbereitung und Planung von Wohnungsbauvorhaben im Neubau, in der Wohnungsprivatisierung sowie der energetischen Sanierung unserer Bestands-gebäude; insbesondere beinhaltet dies:
- Organisation der Projekte nach Projektstufen über alle Handlungsbereiche zur Sicherung der hausinternen Vorgaben und Prozesse
- Entwicklung, Überwachung und Umsetzung von Projektzielen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Team
- Auswahl, Organisation, Leitung und Steuerung von Planungsteams, ausführenden Firmen und weiteren Expert:innen mit internen und externen Projektbeteiligten
- Steuerung der Vergabe von Honorar- und Bauleistungen wie auch Mitwirkung bei den Vertragsverhandlungen
- Verantwortung für die projektspezifische Budgetplanung und die Kostenkontrolle
- Koordination der Termin- und Ablaufplanung
- Bauherrenvertretung gegenüber Behörden, Mieter:innen und der Öffentlichkeit
- Erstellung, Einhaltung und monatliches Nachhalten von Kosten- und Mittelabflussplanung sowie Budgetverantwortung
- Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsstandards sowie ggf. Optimierung dieser
- Regelmäßiges Reporting zu Status, Leistungsstand und Kosten der zu verantwortenden Projekte
- Initiierung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Gremien
- Mitwirkung bei technischen Vorprüfungen (Due Diligence) von Ankaufsobjekten
- Repräsentation der technischen Expertise zur Unterstützung der hausinternen Fachbereiche
- Identifizierung von Nachverdichtungspotenzialen auf Bestands- und Ankaufsgrundstücken sowie Entwicklung von Nutzungsszenarien auf Basis von Potenzialanalysen und Machbarkeitsstudien in enger Abstimmung mit unserem Assetmanagement
- Technische Beurteilung und Bewertung des Zustandes von Wohnanlagen sowie Ausarbeitung von Vorschlägen zur Instandsetzung
und Modernisierung ggf. auch der Nachverdichtung - Mitwirkung bei Sonderprojekten zur Optimierung von Abläufen und Prozessen zur Unterstützung der Abteilungsleitung
Profil
- Abgeschlossenes Studium der Architektur, der Stadtplanung oder anderweitige adäquate Qualifikation
- Mehr als 4 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement in der Projektleitung
- Sicherer Umgang und sehr gute Kenntnisse der LBO, BauGB, BGB, HOAI, AHO, VOB, GEG, Vertragsrecht, Mietrecht und von Förderrichtlinien
- Sehr gute Kenntnisse in der Entwicklung, Planung und Realisierung von Projekten im Neu- und Bestandsbau sowie Schlüsselfertigbau, insbesondere im Geschosswohnungsbau
- Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge in der Planung und Realisierung von Immobilien
- Unternehmerisches Denken und Handeln
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Souveränität in der Kommunikation
- Organisationstalent sowie eine selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
- Entscheidungsfreudigkeit, Teamorientierung, Flexibilität und Belastbarkeit
- Interesse, vorzugsweise Erfahrungen, im Umgang mit Änderungsprozessen (Change-Management)
- Sehr gute Deutschkenntnisse
Wir bieten
- Anspruchsvolle und zugleich spannende Aufgaben für Menschen, die Herausforderungen mögen
- Eine zukunftssichere Tätigkeit in einem hochqualifizierten und modernen Arbeitsumfeld mit vielen Spezialisten
- Attraktive Vergütung mit flexiblen Arbeitsplatz- und -zeitregelungen (teilweise mobiles Arbeiten möglich)
- Großzügige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr, darüber hinaus genießen unsere Mitarbeiter:innen arbeitsfreie Tage an Weihnachten und Silvester
- Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung und eine hervorragende betriebliche Altersversorgung
- Nach der Probezeit besteht die Möglichkeit sich auf eine Dawonia-Wohnung zu bewerben
- Dawonia-Akademie für die berufliche bzw. fachliche Weiterbildung
- Mitarbeiterangebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements, z.B. JobRad (Fahrradleasing)
- Vielfalt an Voiio-Angeboten für die Work-Life-Balance z.B. virtuelle Kinderbetreuung
- Corporate Benefits in Form von diversen Mitarbeitenden-/Firmenrabatten
- Interessante Mitarbeiterevents, wie z.B. der Dawonia-sagt-DANKE-Tag, Architektour
- NACHHALTIGKEIT wird bei uns „groß“ geschrieben!
Unterstützen Sie uns in unserer wichtigen Aufgabe, Menschen ein Zuhause zu bieten. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins.
Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d) Arbeitgeber: Dawonia Management GmbH
Die Dawonia ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern nicht nur eine zukunftssichere Tätigkeit in einem modernen Arbeitsumfeld bietet, sondern auch zahlreiche Vorteile wie flexible Arbeitsplatz- und -zeitregelungen sowie eine großzügige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr. Mit einer starken Fokussierung auf Mitarbeiterentwicklung durch die Dawonia-Akademie und attraktiven Zusatzleistungen wie einer arbeitgeberfinanzierten Krankenzusatzversicherung und betrieblichen Altersversorgung, fördert das Unternehmen eine positive Work-Life-Balance und ein engagiertes Team, das gemeinsam an der Schaffung hochwertiger und bezahlbarer Wohnungen arbeitet.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilien- und Bauindustrie zu vernetzen. Besuche Branchenevents oder Messen, um persönliche Kontakte zu knüpfen und mehr über die Dawonia und ihre Projekte zu erfahren.
✨Informiere dich über aktuelle Projekte
Recherchiere die aktuellen und geplanten Projekte der Dawonia. Zeige in Gesprächen dein Interesse und dein Wissen über spezifische Vorhaben, um zu demonstrieren, dass du gut informiert und engagiert bist.
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Da die Position umfangreiche Kenntnisse in der Projektentwicklung erfordert, solltest du dich auf technische Fragen vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Projektleitung und im Umgang mit relevanten Vorschriften belegen.
✨Zeige deine Soft Skills
In der Projektleitung sind neben fachlichen Kenntnissen auch Soft Skills entscheidend. Bereite Beispiele vor, die deine Kommunikationsfähigkeit, dein Organisationstalent und deine Teamorientierung verdeutlichen, um zu zeigen, dass du gut ins Team passt.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige genau lesen:Nimm dir Zeit, die Stellenanzeige gründlich zu lesen. Achte auf die geforderten Qualifikationen und Aufgaben, um sicherzustellen, dass du alle relevanten Punkte in deiner Bewerbung ansprichst.
Anpassung des Lebenslaufs:Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die für die Position relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt. Betone insbesondere deine Kenntnisse im Projektmanagement und in der Projektentwicklung.
Motivationsschreiben verfassen:Schreibe ein individuelles Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für die Dawonia interessierst und wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zur Unternehmensvision passen.
Referenzen und Nachweise:Füge relevante Referenzen und Nachweise über deine bisherigen Projekte und Erfolge hinzu. Dies kann deine Glaubwürdigkeit erhöhen und deine Eignung für die Position unterstreichen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Dawonia Management GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Informiere dich über die Dawonia und ihre Werte. Zeige im Interview, dass du die Mission des Unternehmens verstehst und wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten dazu passen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Projekte, an denen du gearbeitet hast, und bereite Beispiele vor, die deine Fähigkeiten in der Projektleitung und -entwicklung verdeutlichen. Dies zeigt deine praktische Erfahrung und Problemlösungsfähigkeiten.
✨Fragen zur Unternehmenskultur
Bereite Fragen vor, die sich auf die Unternehmenskultur und das Team beziehen. Dies zeigt dein Interesse an der Zusammenarbeit und hilft dir, herauszufinden, ob die Dawonia der richtige Ort für dich ist.
✨Kenntnisse der relevanten Gesetze
Stelle sicher, dass du mit den relevanten Gesetzen und Vorschriften wie LBO, BauGB und HOAI vertraut bist. Bereite dich darauf vor, wie du diese Kenntnisse in der Praxis anwenden würdest.
