Abteilungsleiter Projektmanagement (m/w/d)

Verantwortlichkeiten

• Übergeordnete Bauherrenvertretung und Projektmanagement für verschiedene Projektarten (Großinstandhaltungen, energetische Modernisierungen, Neubauten, Verkaufsbauten, schlüsselfertige Ankäufe).
• Funktion als zentrale/r Ansprechpartner/in für die Bereichsleitung und andere Unternehmensbereiche in allen technischen Fragestellungen – von der Projektinitiierung bis zur Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe.
• Sicherstellung der Initiierung und Aufbereitung von Entscheidungsvorlagen für die zuständigen Gremien in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen.
• Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks innerhalb der Bau- und Immobilienwirtschaft sowie gegenüber relevanten Behörden.
• Überwachung des Planungsprozesses unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, technischer und ökologischer Anforderungen.
• Sicherstellung der Kosten-, Qualitäts- und Termintreue für die verantworteten Bauprojekte.
• Steuerung der technischen Beurteilung und Bewertung des baulichen Zustands von Wohnanlagen sowie Erarbeitung fundierter Vorschläge für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Fachliche Prüfung der technischen Anforderungen bei Ankaufsprojekten, insbesondere bei Bestandsobjekten.
• Sicherstellung der fristgerechten Erstellung aller Reportings zu Status, Leistungsstand und Kosten der verantworteten Projekte.
• Sicherstellung der fristgerechten Lieferung für Investitions-, Mittelabfluss- und Budgetplanung sowie Übernahme der Budgetverantwortung für die verantwortenden Projekte.
• Disziplinarische und fachliche Führung sowie kontinuierliche Weiterentwicklung der Abteilung, bestehend aus Projektleitungen in der Bauherrenvertretung, Projektmanagement Einkauf sowie Projektassistenzen.
• Fortlaufende Optimierung von Prozessen und Schnittstellen innerhalb der Abteilung sowie in der bereichsübergreifenden Zusammenarbeit.
• Vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit mit der Bereichsleitung, den weiteren Abteilungsleitungen sowie allen relevanten internen Fachbereichen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens (Diplom-Ingenieur oder Master).
• Mehrjährige Berufserfahrung im Hochbau, insbesondere im Wohnungsbau, sowie in Planung und Realisierung von Bestands- und Neubauprojekten.
• Erfahrung in der Durchführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie in der baulichen Bewertung von Bestandsobjekten.
• Fundierte Kenntnisse in Bauherrenvertretung, Bauprojektmanagement, insbesondere im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Budgetplanung, Controlling und der Steuerung externer Dienstleister.
• Mehrjährige fachliche und idealerweise auch disziplinarische Führungserfahrung.
• Fähigkeit zur Prozessoptimierung und Zusammenarbeit mit internen Gremien.
• Souveräner Umgang mit Behörden, Nachbarn, Dienstleistern und internen Stakeholdern.
• Hohe Entscheidungs- und Umsetzungskompetenz.
• Ausgeprägte Kommunikations- und Präsentationsfähigkeit.
• Starkes Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und wirtschaftliche Denkweise.
• Teamorientierte, flexible, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit MS Office, SAP, AVA-Software, Terminplanungs- und Kostencontrollingsoftware.

Wir bieten

• Anspruchsvolle und zugleich spannende Aufgaben für Menschen, die Herausforderungen mögen.
• Kreative Arbeitsatmosphäre, motivierte Teams mit wertschätzendem Umgang.
• Attraktive Vergütung mit flexiblen Arbeitsplatz- und -zeitregelungen (teilweise mobiles Arbeiten möglich).
• Großzügige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr, darüber hinaus genießen unsere Mitarbeiter:innen arbeitsfreie Tage an Weihnachten und Silvester.
• Firmenfahrzeug – auch zur privaten Nutzung.
• Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung und eine hervorragende betriebliche Altersversorgung.
• Nach der Probezeit besteht die Möglichkeit, sich auf eine Dawonia-Wohnung zu bewerben.
• Dawonia-Akademie für die berufliche bzw. fachliche Weiterbildung.
• Unterstützende Mitarbeiterangebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements, z. B. JobRad (Fahrradleasing).
• Vielfalt an Voiio-Angeboten für die Work-Life-Balance z. B. virtuelle Kinderbetreuung.
• Corporate Benefits in Form von diversen Mitarbeitenden-/Firmenrabatten.
• Interessante Mitarbeiterevents, z. B. der Dawonia-sagt-DANKE-Tag.
• Nachhaltigkeit wird bei uns 'groß' geschrieben!