Bachelor oder Diplom (FH) in der Immobilienwirtschaft (w/m/d) oder Immobilienfachwirt:in (w/m/d)

Über uns

Immobilien Bremen ist der zentrale Partner für das Management und den Betrieb öffentlicher Immobilien der Freien Hansestadt Bremen. Wir denken Immobilien ganzheitlich – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Unsere Projekte entwickeln wir mit Weitblick, setzen sie um und ergänzen unser Angebot mit zuverlässigen Services rund um Gebäude, Beschaffung und Vergabe. Mit dem Bau von Schulen und Kitas gestalten wir aktiv unsere Stadt. Gleichzeitig leisten wir mit energieeffizienten Projekten einen echten Beitrag zum Klimaschutz.

Wir suchen Sie in der Abteilung Grundstücksverkehr. Zu den Aufgaben des Teams Vermarktung zählen insbesondere der An- und Verkauf von Grundstücken, die Ausübung und Verwaltung von Erbbaurechten, die Ausübung von Vorkaufs- und Wiederkaufsrechten sowie die Bearbeitung von Dienstbarkeiten und Baulasten für das Land und die Stadtgemeinde Bremen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, wenn Sie eine motivierte und entscheidungsfreudige Persönlichkeit mit einem teamorientierten Arbeitsstil und einer eigenständigen Arbeitsweise sind und Interesse an den genannten Aufgabenschwerpunkten haben.

Ihre Aufgaben:

• Sie bereiten vor und verhandeln alle Ankäufe für öffentliche Zwecke sowie Verkäufe im Rahmen von Wertoptimierungen des Immobilienbestandes und sonstige Rechtsgeschäfte des Grundstückverkehrs des Landes und der Stadtgemeinde Bremen.
• Erweiternd setzen Sie sich in Ihrer Tätigkeit mit Vorkaufs-, Ankaufs- und Wiederkaufsrechten auseinander.
• Sie verhandeln Dienstbarkeiten, Baulasten und Erbbaurechte.
• Zudem prüfen und veranlassen Sie Löschungsbewilligungen und Vorrangseinräumungen.
• Im Rahmen der Trägeranhörung und Einschätzung der finanziellen Auswirkungen befassen Sie sich mit den Bebauungsplanentwürfen und Planfeststellungsverfahren und leiten die hausinterne Abstimmung ein.
• Im Auftrag für die Stadt Bremen beobachten, beurteilen und begleiten Sie Grundstückszwangsversteigerungen.
• Sie beziehen Stellung zu Angelegenheiten des besonderen Städtebaurechts und bearbeiten den dazugehörigen Grundstücksverkehr.
• Dabei sind Sie für die Bearbeitung und Verhandlung von Vorgängen im Grundstücksverkehr bis zur Vertragsaufstellung Ansprechpartner:in.

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen:

Erforderlich:

• Sie verfügen bevorzugt über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder FH-Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft oder haben die Fortbildung zur Immobilienfachwirt:in (w/m/d) erfolgreich abgeschlossen oder Sie weisen eine vergleichbare Qualifikation auf.
• Alternativ können Sie eine abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft bzw. in der öffentlichen Verwaltung (Laufbahnbefähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste) nachweisen.
• Sie besitzen umfassende Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, idealerweise in Tätigkeiten, die mit dem aufgeführten Aufgabenbereich vergleichbar sind.

Vorteilhaft:

• Sie überzeugen uns durch Ihre ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit.
• Sie können konzeptionelle und analytische Fähigkeiten bei der Bearbeitung mit einbringen.
• Sie wissen Ihr Verhandlungsgeschick einzusetzen und identifizieren sich über einen kooperativen Arbeitsstil.
• Sichere und professionelle Geschäftskorrespondenz ist für Sie selbstverständlich.

Wir bieten:

Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit unbefristet zu besetzen. Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 11 TVöD VKA. Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet. Die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben ist uns ein Anliegen. Wir kommen gerne mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen:

• Einen Arbeitsplatz mit einem vielseitigen Aufgabenspektrum in Innenstadtnähe.
• Bezahlung nach Tarifvertrag mit Jahressonderzahlungen und automatischen Gehaltssteigerungen – ganz ohne Verhandlungen.
• Flexible Gestaltung der Arbeitszeit im Rahmen von Gleitzeit und Möglichkeit auf Homeoffice.
• Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen.
• 30 Tage Urlaub im Jahr und arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
• Umfangreiche Einarbeitung und Begleitung durch erfahrene Mentor:innen sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
• Aktives Gesundheitsmanagement und gefördertes Firmenfitness in allen EGYM Wellpass-Studios.
• Jobticket sowie zinsloses Darlehen für den Fahrradkauf.

Kontakt:

Folgende Unterlagen benötigen wir bis zum von Ihnen: Anschreiben, Lebenslauf ohne Foto, Nach Möglichkeit aktuelle Arbeitszeugnisse bzw. dienstliche Beurteilungen, ein Zeugnis Ihres Ausbildungs- oder Studienabschlusses sowie weitere relevante Qualifikationsnachweise, Angabe des Kennzeichens 022/2026. Bitte schicken Sie Ihre vollständige Bewerbung in einem PDF-Dokument zusammengefasst per E-Mail an: (Inhalt entfernt).

Die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben. Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben. Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.

Sofern wir Ihnen eine Absage zusenden, werden wir Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahren und anschließend vernichten.