Sachbearbeitung Gewerbevermietung (w/m/d)

Vollzeit | unbefristet

Mehrower Allee 52, 12687 Berlin

Seit hundert Jahren setzen wir uns als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Berlins für eine verantwortungsvolle Stadtentwicklung ein. Heute sind wir das Zuhause für über 150.000 Mieterinnen und Mieter und Arbeitgeberin von rund 1.700 Mitarbeitenden. Sei Teil unseres Teams, gestalte die Zukunft der Stadt mit und unterstütze uns dabei, einen gesellschaftlichen Mehrwert für Berlin zu leisten.

Deine Aufgaben

• Vermietung & Vermarktung: Du übernimmst die Vermietung von Gewerbeeinheiten (Bestand und Neubau) inklusive Exposé-Erstellung und Vermarktung in enger Abstimmung mit dem Team (Verwalter, Techniker, Geschäftsstraßenmanagement) unter Berücksichtigung sozialer, wirtschaftlicher und bautechnischer Aspekte.
• Vertrags- & Interessentenmanagement: Du berätst Mietinteressenten, führst Vertragsverhandlungen und schließt Miet-, Pacht-, Nutzungs- und Betreuungsverträge ab, einschließlich der Erstellung der Verträge im ERP-System.
• Mieterstruktur & Wirtschaftlichkeit: Du verantwortest die Neumieterstruktur, wirkst an der Entwicklung von Mieterstrukturen und Mietkonzepten mit, prüfst Bewerberunterlagen anhand von Nutzungskonzepten, Bonitätsunterlagen und Wirtschaftsplänen und setzt Maßnahmen zur Verbesserung der Rentabilität um.
• Projekt- & Objektmanagement: Du arbeitest bei der Umsetzung von Bauprojekten sowie bei der Planung, Analyse und Abstimmung von Investitionen, Ankäufen und deren Integration mit und unterstützt bei der Beurteilung von Leerobjekten sowie bei der Ermittlung vermietungsrelevanter baulicher Voraussetzungen und der Verkehrssicherungspflicht.

Dein Profil

• Qualifikation: Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung und bringst mehrjährige Berufserfahrung mit.
• Berufserfahrung: Du bringst mehrjährige Erfahrung in Vertragsverhandlungen mit. Zusätzlich hast du dir Kenntnisse im Gewerbemietrecht durch mehrjährige qualifizierte Berufserfahrung oder durch eine Berufsfortbildung, z.B. als Immobilienökonom, angeeignet.
• Arbeitsweise & Persönlichkeit: Du bist teamfähig, arbeitest strukturiert und eigenverantwortlich und behältst auch bei komplexen Gewerbeeinheiten den Überblick. Dabei berücksichtigst du wirtschaftliche, soziale und bautechnische Aspekte gleichermaßen und gehst Themen lösungsorientiert an.
• Sprachkenntnisse: Du beherrschst die deutsche Sprache auf professionellem Niveau und bewegst dich sicher in Verhandlungen, Präsentationen und schriftlicher Kommunikation. Neben sehr guten Deutschkenntnissen sind weitere Fremdsprachen von Vorteil.

Unser Angebot

• Vergütung & Extras: Wir vergüten nach dem wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland-Ticket.
• Berufliche Perspektiven & Fortbildungen: Wir begleiten dich auf dem persönlichen Karriereweg und unterstützen dich mit guten Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten.
• Harmonie zwischen Beruf, Familie & Freizeit: Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten. Es bestehen 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.; bis zu drei weitere Urlaubstage können durch Entgeltumwandlung in Anspruch genommen werden.
• Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur: Egal ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen – bei uns wird eine echte Wir‑Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz: Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 13 Jahre.
• Gesundheitsförderung & Wohlbefinden: Unser Arbeitsplatz ist modern und ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten wir eine Dienstradförderung mit JobRad sowie verschiedene Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische Vorsorgeuntersuchungen und Yoga‑Kurse. In unserer Kantine wird ein abwechslungsreiches, subventioniertes Frühstücks‑ und Mittagsangebot bereitgestellt.
• Weitere Pluspunkte: Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir dir einen zukunftssicheren Arbeitsplatz im Herzen von Berlin. Attraktive Vergünstigungen über Corporate Benefits sowie ein umfassendes Beratungs‑ und Betreuungsangebot bei privaten und beruflichen Anliegen durch INSITE-Interventions runden das Gesamtpaket ab.

Mach aus Berlin ein Zuhause! Wir freuen uns über deine aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen. Sende diese bitte über unser Onlineformular und klicke dafür den Button "Jetzt bewerben!" Vielfalt ist uns wichtig. Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen ungeachtet ihrer ethnischen, nationalen oder sozialen Herkunft, des Geschlechts, einer Behinderung, des Alters oder ihrer sexuellen Identität.