Technische Projektentwicklung / Bauherrenvertretung Hotelimmobilien (m/w/d) in Köln

Technische Projektentwicklung / Bauherrenvertretung Hotelimmobilien (m/w/d)

• unbefristet
• Vollzeit

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Deine Aufgaben

• Du begleitest die Entwicklung, den Umbau und die Modernisierung unserer Hotelimmobilien von der ersten Idee bis zur Inbetriebnahme.
• Du definierst und koordinierst Betreiberanforderungen und stellst deren Umsetzung über alle Projektphasen hinweg sicher.
• Du entwickelst technische und funktionale Anforderungen an Architektur, TGA und bauliche Anlagen und erstellst Baubeschreibungen, Leistungsanforderungen und technische Spezifikationen.
• Du steuerst externe Projektpartner wie Architekten, Fachplaner, Generalunternehmer und Fachfirmen.
• Du bist regelmäßig vor Ort: auf Baustellen, in bestehenden Hotels und bei Projektpartnern. Du führst Begehungen, technische Prüfungen, Audits und Abnahmen durch.
• Du überprüfst Qualität, Termine und technische Ausführung, erkennst Risiken frühzeitig und sorgst für deren Lösung und Umsetzung.
• Du stellst sicher, dass Planung und tatsächliche Ausführung zusammenpassen und die Anforderungen des Hotelbetriebs berücksichtigt werden.
• Du analysierst bestehende Hotelimmobilien, bewertest deren technischen Zustand und leitest wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen ab.
• Du integrierst ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen in Planung und Bau und unterstützt Zertifizierungsprozesse.
• Du dokumentierst und reportest den Projektfortschritt und entwickelst unsere funktionalen Baubeschreibungen und technischen Standards kontinuierlich weiter.
• Warum diese Position spannend ist
• Bei uns bist Du nicht nur Projektmanager, sondern Macher und technischer Sparringspartner vor Ort. Du begleitest Projekte über den gesamten Lebenszyklus und arbeitest eng mit internen und externen Beteiligten zusammen.
• Du erkennst Probleme, sprichst sie direkt an, entwickelst Lösungen und sorgst für deren Umsetzung. Dafür suchen wir jemanden mit Hands-on-Mentalität, hoher Eigenverantwortung und einem ausgeprägten Verständnis für die Realität des Hotelbetriebs.

Dein Profil

• Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Ausbildung in Ingenieurwesen, Architektur, Bauwesen, Gebäudetechnik oder Umwelttechnik.
• Mehrjährige praktische Erfahrung in Projektentwicklung, Projektleitung oder Bauherrenvertretung, idealerweise im Hotel-, Hospitality- oder Immobilienbereich.
• Absolutes Must Have: Fundierte Erfahrung im Hotelbereich sowie Verständnis für die technischen, funktionalen und baulichen Anforderungen eines professionellen Hotelbetriebs.
• Erfahrung in der Begleitung und Steuerung von Bauprojekten vor Ort.
• Fundiertes Know-how in Architektur, Baukonstruktion, TGA und technischen Gebäudeanforderungen.
• Ausgeprägte Hands-on-Mentalität, Eigeninitiative, Umsetzungsstärke und pragmatisches, lösungsorientiertes Vorgehen.
• Souveränes Auftreten, Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick sowie starke Kommunikations- und Koordinationsfähigkeit.
• Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse in Planungs- oder CAD-Anwendungen sind von Vorteil.
• Bereitschaft zu regelmäßigen, auch internationalen Dienstreisen und zur intensiven Projektbegleitung vor Ort.
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse; weitere Fremdsprachen sind ein Plus.

Wir bieten Dir

• 30 Tage Urlaub
• Attraktive Mitarbeiterrabatte
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Bezuschusstes Deutschlandticket
• Fitness- und Wellnessangebot
• 30 Tage Workation im EU Ausland

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung. Bei Fragen wende Dich gerne an:

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