Senior Referent:in Flächenmanagement

Die DB Projekt Stuttgart‑Ulm GmbH ist als Teil der Deutschen Bahn dafür zuständig, die Inbetriebnahme der Neubaustrecke Wendlingen–Ulm 2022 und die Neuordnung des Bahnknotens Stuttgart 2025 umzusetzen. Unterstütze uns z. B. in der Ausgestaltung des ersten Digitalen Knotens überhaupt und setze neue Maßstäbe für die Digitalisierung der Eisenbahn. An Perspektive mangelt es dir – auch nach Projektende – bei uns nicht!

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir dich als Senior Referent:in Flächenmanagement (w/m/d) für die DB Projekt Stuttgart‑Ulm GmbH am Standort Stuttgart.

Deine Aufgaben:

• Du erstellst Vertragsentwürfe auf Basis von Verhandlungsergebnissen und Vorlagen der DB Projekt Stuttgart‑Ulm GmbH.
• Zudem führst du Verhandlungen mit Eigentümer:innen, Pächter:innen und Mieter:innen samt Schriftverkehr.
• Ortstermine nimmst du wahr und erstellst Entschädigungsangebote, zum Beispiel für Erwerb, Dienstbarkeiten, bauzeitliche Inanspruchnahme und Aufhebung von Nießbrauchrechten.
• Außerdem liegt die Abwicklung von Verträgen inklusive der Eintragung oder Umschreibung im Grundbuch sowie Betreuung der Vermessung, Auflassung und Auszahlung der Entschädigung in deiner Verantwortung.
• Kommunikation mit Behörden, Notar:innen und Banken übernimmst du verlässlich und adressatengerecht.
• Anträge auf Besitzeinweisung und Enteignung erstellst du und begleitest Verfahren eigenverantwortlich.
• Darüber hinaus prüfst du Rechnungen, verfolgst Kosten, dokumentierst, übergibst an Eisenbahninfrastrukturunternehmen und berätst projektintern in der Planungsphase.

Dein Profil:

• Du hast ein erfolgreich abgeschlossenes Fach‑ / Hochschulstudium als Bauingenieur:in, Architekt:in, Wirtschaftsingenieur:in oder als Rechtswissenschaftler:in.
• Alternativ bringst du gleichwertige Kenntnisse und Fertigkeiten oder langjährige Berufserfahrung in einer einschlägigen Vortätigkeit mit.
• Weiterhin verfügst du über Erfahrung im Immobiliengeschäft, idealerweise im Flächenmanagement komplexer Projekte.
• Kenntnisse zu öffentlich‑rechtlichen Bauvorhaben mit Planfeststellung hast du und setzt sie sicher ein.
• Selbstständiges Arbeiten, hohe Verantwortungsbereitschaft und Belastbarkeit zeichnen dich aus.
• Eine kundenorientierte, strukturierte Arbeitsweise bringst du mit und lebst sie konsequent.

Das ist uns wichtig:

Unser Anspruch ist es, allen Kandidat:innen bei gleicher Eignung die gleichen Chancen für den Einstieg bei uns zu bieten. Wir fördern aktiv die Vielfalt und das Miteinander in unseren Teams. Wir schätzen jede Bewerbung, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter, Dauer der Arbeitslosigkeit sowie sexueller Orientierung und Identität.

Benefits:

• Wir fördern flexible, individuelle Arbeitszeitmodelle und unterstützen, wo es betrieblich möglich ist, durch moderne Arbeitsformen wie Homeoffice oder mobiles Arbeiten.
• Du profitierst von Vergünstigungen in den Bereichen Shopping, Freizeitwelt, Reisen und Bahnangebote.
• Die monatlich wechselnden Angebote beinhalten z. B. Mobilfunkverträge, Versicherungen, Stromtarife, Vergünstigungen bei Hotelketten, Mode und Lifestyle.
• Im digitalen Bereich bist du dank einem mobilen Endgerät, das du gerne auch privat nutzen kannst, immer bestens ausgestattet.
• Chancengleichheit und selbstbestimmte Teilhabe Schwerbehinderter und Gleichgestellter sowie eine respektvolle Zusammenarbeit sind innerhalb des DB Konzerns fest verankerte Grundsätze.
• Deshalb werden schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber:innen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.