Auf einen Blick
- Aufgaben: Übernehme die Verantwortung für den Grunderwerb bei Autobahnprojekten und gestalte die Mobilität von morgen.
- Unternehmen: Werde Teil der Autobahn GmbH, einem der größten Infrastrukturbetreiber Deutschlands.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, 30+1 Tage Urlaub und Unterstützung bei Kinderbetreuung.
- Weitere Informationen: Sichere Arbeitsplätze und faire Vergütung in einem dynamischen Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft der Autobahn und arbeite in einem respektvollen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Verwaltungswissenschaften oder vergleichbare Qualifikation erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Gemeinsam. Sicher. Mobil. Seit 2021 zählt die Autobahn GmbH des Bundes mit 13.200 Kilometern Strecke und rund 15.000 Mitarbeitenden zu den größten Infrastrukturbetreiberinnen Deutschlands. Unser vielfältiges Aufgabenfeld reicht von Prüfung, Wartung und Erneuerung von Brücken, Tunneln und Nebenanlagen bis zur Verkehrssteuerung und Koordination des Betriebsdienstes. Auch die Verwaltung jedes Autobahnkilometers - von Finanzierung, bis zu Personal- und Rechtsfragen - liegt in unserer Verantwortung. So sorgen wir für sichere Mobilität und einen reibungslosen Warenfluss - für Mensch und Wirtschaft. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der Autobahn!
Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung Recht, Grunderwerb, öffentliches Recht suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb.
Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:
- Durchführung des Grunderwerbs für Autobahnbaumaßnahmen zur Eigentumsverschaffung hinsichtlich der zum Bau und Betrieb der BAB benötigten Flächen:
- Anwendung entschädigungsrechtlicher Grundsätze sowie sachverständige Ermittlung von Entschädigungswerten
- Organisation, Koordination, Vor- und Nachbereitung und Protokollierung von Ortsterminen
- Erstellung von Entschädigungsgutachten bei Eingriff in landwirtschaftliche Betriebe unter Berücksichtigung der gesetzlichen Entschädigungsregelungen und aktueller Rechtsprechung
- Prüfung von Entschädigungsansprüchen bei Verlust von betrieblichen Einrichtungen (z.B. Bewässerungsanlagen, Brunnen, Ernteeinrichtungen) und Berechnung auf Basis des Zeitwerts
- Ausarbeitung von Kauf-/Tauschvertragsentwürfen, Messungsanerkennungen, Auflassungen sowie Entwürfen für Dienstbarkeiten, Reallasten und Vorkaufsrechte in Abstimmung mit Notariaten und ggf. anwaltlichen Vertretern des Vertragspartners
Das sollten Sie mitbringen:
- Abgeschlossenes Studium (Bachelor) der Fachrichtung Verwaltungswissenschaften, Öffentliches Recht, Forst- oder Agrarwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation bzw. relevante Berufserfahrung, die zur Ausübung der o.g. Tätigkeiten befähigt
- Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet
- Kenntnisse und inhaltliche Erfassung der Planfeststellungsrichtlinien, der Grundstücks- und Entschädigungsbewertung mit verwaltungsspezifischen Richtlinien, Schätzungsrichtlinien des BBV und der LfL sowie agrarökonomisches und betriebswirtschaftliches Wissen
- Vertiefte Kenntnisse hinsichtlich der Grundstücks- und Entschädigungsbewertung mit verwaltungsspezifischen Richtlinien (z.B. ImmoWertVO, LandR 2019, WaldR 2000, ZierH 2000)
- Kenntnisse von Rechtsvorschriften BGB mit Bezügen zum u.a. HGB, FStrG, BayStrWG, BayEG, BauGB
- Routinierter Umgang mit MS-Office
- Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Außendiensten
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Das wäre wünschenswert:
- Kenntnisse in GE/Office oder einem vergleichbaren Grunderwerbs- und/oder Liegenschaftsprogramm
Das zeichnet Sie aus:
- Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz
- Strategisches, wirtschaftliches und ganzheitliches Denken und Handeln
- Freude an der Arbeit im Team
- Hohe Belastbarkeit, Entscheidungsfreude und Einsatzbereitschaft
Entgeltgruppe: EG 9c Die Vergütung erfolgt gemäß o.g. Entgeltgruppe entsprechend den tariflichen Eingruppierungsvorschriften des TV-Autobahn. Über die Anerkennung der Entgeltstufe wird entsprechend der individuellen Arbeitserfahrung entschieden. Bitte bewerben Sie sich über unser Karriereportal. Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission.
Kontakt: Für Fragen im Zusammenhang mit der angebotenen Stelle bzw. Ihrer Bewerbung kontaktieren Sie gerne: Zwetelina Manolov | Telefonnummer: +4989545523273 | E-Mail: ZWETELINA.MANOLOV@AUTOBAHN.DE
Das erwartet Sie bei uns: Zukunft. Aktive Mitgestaltungsmöglichkeiten in einem zukunftsorientierten Unternehmen, abwechslungsreiche Tätigkeiten, deutschlandweite berufliche Perspektiven.
Familie & Freizeit. Mobiles Arbeiten/Telearbeit/flexible Arbeitszeitgestaltung - wo immer möglich, 30+1 Tage Urlaub, über 200 Standorte bundesweit, Unterstützung bei Kinderbetreuung oder Pflege.
Miteinander. Offene Kommunikation, konstruktive Fehlerkultur, Chancengleichheit, solidarische Unternehmenskultur, wertschätzender Umgang.
Fairness. Hauseigener Tarifvertrag, faire Vergütung nach Tätigkeit statt Formalqualifikation, Interessenvertretung durch Betriebsräte und Gewerkschaften.
Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz durch 100% Bundeseigentum mit Elementen aus freier Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung, attraktive Altersvorsorge.
Haben Sie Fragen zu unseren Angeboten für Mitarbeitende? Dann lesen Sie diese gerne auf unserer Karriereseite nach oder sprechen uns an.
Gemeinsam Großes bewegen: Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/ Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein.
Die Details zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten sowie zu Ihren Rechten gemäß DSGVO finden Sie unter diesem Link.
Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb Arbeitgeber: Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern
Die Autobahn GmbH des Bundes bietet Ihnen als Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung der Verkehrsinfrastruktur Deutschlands mitzuwirken. Mit flexiblen Arbeitszeitmodellen, über 30 Tagen Urlaub und einer wertschätzenden Unternehmenskultur fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung in einem sicheren und zukunftsorientierten Umfeld. Profitieren Sie von einem respektvollen Miteinander und einer fairen Vergütung, die auf Ihrer Tätigkeit basiert, nicht nur auf formalen Qualifikationen.
Kontaktdaten:
Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb bei Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Die Autobahn des Bundes Niederlassung Südbayern vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
