Auf einen Blick
- Aufgaben: Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeimmobilien und Mietvertragsmanagement.
- Unternehmen: Wachsendes Unternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien mit einem professionellen Team.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und attraktives Vergütungsmodell mit Bonus.
- Weitere Informationen: Strukturierte Einarbeitung und Unterstützung bei der fachlichen Weiterentwicklung.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und entwickle dich in einem dynamischen Immobilienumfeld weiter.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung oder Studium, erste Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Sie haben bereits erste Erfahrung im Property Management oder in der Immobilienverwaltung gesammelt und möchten nun den nächsten Schritt gehen? Sie möchten mehr Verantwortung übernehmen, Ihr kaufmännisches Know-how vertiefen und ein eigenes Gewerbeportfolio betreuen? Dann bietet Ihnen diese Position die ideale Möglichkeit, sich fachlich weiterzuentwickeln und aktiv zum wirtschaftlichen Erfolg der betreuten Immobilien beizutragen.
Für ein etabliertes und wachsendes Unternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien suchen wir einen engagierten Kaufmännischen Property Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien, der gemeinsam mit einem professionellen Team die kaufmännische Betreuung anspruchsvoller Gewerbeobjekte übernimmt und perspektivisch mehr Verantwortung übernehmen möchte.
Perspektiven- Flexible Arbeitszeitgestaltung mit der Möglichkeit zum Homeoffice
- Attraktives Vergütungsmodell mit zusätzlicher Bonuskomponente
- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Verantwortungsvolle Position mit Entwicklungsperspektive in einem wachsenden Immobilienumfeld
- Kollegiales, professionelles Team mit kurzen Entscheidungswegen
- Strukturierte Einarbeitung und Unterstützung bei Ihrer fachlichen Weiterentwicklung
- Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung von gewerblichen Bestandsimmobilien sowie zukünftigen Projektentwicklungen im Eigenbestand in NRW
- Professionelle Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Partnern sowie erster Ansprechpartner für alle kaufmännischen Anliegen der Mieter
- Erstellung, Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management
- Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Pflege der Stammdaten, Überwachung von Laufzeiten, Nachträgen und Kündigungen
- Steuerung und Kontrolle der Miet- und Objektbuchhaltung einschließlich Zahlungsverkehr und Mahnwesen (Mieten, Betriebs- und Nebenkosten, Kautionen, Versicherungen, Steuern)
- Durchführung von Mietflächenabnahmen und -übergaben gemeinsam mit dem technischen Property Management
- Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen inklusive Prüfung, Kontierung und Bearbeitung aller abrechnungsrelevanten Rechnungen und Bescheide sowie professionelles Forderungs- und Widerspruchsmanagement
- Umsetzung und Pflege objektspezifischer Abrechnungsstrukturen in SAP
- Regelmäßige Analyse der Nebenkosten zur Optimierung der erlös- und kostenseitigen Performance der Liegenschaften
- Mitwirkung bei der Implementierung und Weiterentwicklung von Maßnahmen und Tools für ein integriertes Nachhaltigkeitsreporting
- Unterstützung bei der jährlichen Budgetplanung sowie Erstellung von objektbezogenen Soll-Ist-Vergleichen, Forecasts und Reportings
- Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (z. B. Immobilienkaufmann/-frau) oder ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbar
- Erste Berufserfahrung im Property Management, in der Immobilienverwaltung oder in der gewerblichen Objektbetreuung
- Grundkenntnisse im Gewerbemietrecht sowie im Mietvertragsmanagement
- Sicherer Umgang mit MS Office; idealerweise Erfahrung mit SAP oder vergleichbaren ERP-Systemen
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Ausgeprägtes Zahlenverständnis und wirtschaftliches Denken
- Kommunikationsstärke sowie professionelles Auftreten im Umgang mit Mietern und Geschäftspartnern
- Teamfähigkeit gepaart mit dem Wunsch, perspektivisch mehr Verantwortung zu übernehmen
- Interesse an nachhaltiger Immobilienbewirtschaftung und Prozessoptimierung
Kaufmnnischer Property Manager (m/w/d) fr Gewerbeimmobilien Arbeitgeber: DIS AG
Unser Unternehmen ist ein etablierter und wachsender Akteur im Bereich Gewerbeimmobilien, der seinen Mitarbeitern nicht nur ein attraktives Vergütungsmodell mit Bonuskomponenten bietet, sondern auch flexible Arbeitszeitgestaltung und die Möglichkeit zum Homeoffice. In einem kollegialen und professionellen Team fördern wir Ihre fachliche Weiterentwicklung durch strukturierte Einarbeitung und bieten Ihnen die Chance, Verantwortung zu übernehmen und aktiv zum wirtschaftlichen Erfolg unserer Immobilien beizutragen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Kaufmnnischer Property Manager (m/w/d) fr Gewerbeimmobilien erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und knüpfe Kontakte. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die den entscheidenden Unterschied machen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellen ausgeschrieben werden. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen – das kann dir einen Vorteil verschaffen!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen im Property Management am besten präsentieren kannst und welche Fragen du stellen möchtest. Das zeigt dein Engagement!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine passende Stelle gefunden hast, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt. Und vergiss nicht, deine Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft zu zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmnnischer Property Manager (m/w/d) fr Gewerbeimmobilien mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Bewerbung persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Eine persönliche Note in deinem Anschreiben macht einen großen Unterschied. Erzähl uns, warum du dich für die Position als Kaufmännischer Property Manager interessierst und was dich motiviert, Teil unseres Teams zu werden.
Betone deine Erfahrungen!:Hast du bereits Erfahrung im Property Management oder in der Immobilienverwaltung? Super! Hebe diese Erfahrungen in deinem Lebenslauf hervor. Zeig uns, wie du in der Vergangenheit Verantwortung übernommen hast und welche Erfolge du erzielt hast.
Sei strukturiert!:Eine klare und strukturierte Bewerbung ist das A und O. Achte darauf, dass dein Lebenslauf übersichtlich ist und alle relevanten Informationen enthält. Wir lieben es, wenn wir schnell erkennen können, was du drauf hast!
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um bei uns zu landen, ist über unsere Website. Dort findest du alle Infos zur Bewerbung und kannst sicherstellen, dass deine Unterlagen direkt bei uns ankommen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei DIS AG vorbereitet
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Überlege dir im Voraus, welche Fragen zu deiner Erfahrung im Property Management gestellt werden könnten. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit zu nennen, die deine Fähigkeiten und Erfolge verdeutlichen.
✨Kenntnisse über das Unternehmen
Informiere dich über das Unternehmen, bei dem du dich bewirbst. Verstehe deren Portfolio und aktuelle Projekte. Zeige im Gespräch, dass du dich mit den Werten und Zielen des Unternehmens identifizieren kannst.
✨Präsentiere deine Zahlenaffinität
Da die Position ein ausgeprägtes Zahlenverständnis erfordert, sei bereit, deine Erfahrungen mit Miet- und Objektbuchhaltung sowie Abrechnungen zu erläutern. Bereite dich darauf vor, wie du zur Optimierung der Kosten- und Erlösseite beigetragen hast.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du am Ende des Interviews stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und gibt dir die Möglichkeit, mehr über die Erwartungen und Herausforderungen in der Rolle zu erfahren.
