Copy of Construction Manager (East)

Aerwave liefert die nächste Generation von Managed Wi-Fi für Mehrfamiliengemeinschaften – nahtloses, gigabit-schnelles Internet, das immer verfügbar ist, überall auf Ihrem Grundstück. Mit 24/7 Unterstützung, intuitiven digitalen Tools und Echtzeiteinblicken ermöglichen wir es Bewohnern, Property-Teams und Eigentümern, verbunden und in Kontrolle zu bleiben. Mehr als nur Wi-Fi, Aerwave baut Vertrauen auf und macht Ihre Gemeinschaft zukunftssicher für den digitalen Lebensstil von morgen.

Der Construction Manager wird die Initiierung, Planung und Überwachung von Niederspannungs- und Netzwerkinstallationsprojekten für Mehrfamilienimmobilien leiten. Diese Rolle umfasst das Management der Bauphase von Projekten, um die erfolgreiche Bereitstellung von strukturiertem Kabel, Netzwerkhardware und Wi-Fi-Systemen sicherzustellen. Der ideale Kandidat kombiniert technische Expertise, Projektmanagementfähigkeiten und die Fähigkeit, vor Ort Teams zu führen, um qualitativ hochwertige Installationen pünktlich und im Budgetrahmen zu liefern.

VERANTWORTUNGEN/WESENTLICHE FUNKTIONEN:

• Projektinitiierung und -planung: Überprüfung des Vertrags zur Bereitstellung des Projektumfangs, der Zeitpläne und Aufgaben für Niederspannungs- und Netzwerkinstallationen. Durchführung und Koordination von Standortbesichtigungen mit Auftragnehmern zur Bewertung der bestehenden Infrastruktur und Identifizierung der Projektanforderungen. Koordination mit Stakeholdern zur Entwicklung detaillierter Installationspläne, einschließlich Material- und Ressourcenbedarf.
• Auftragnehmerauswahl und Vertragsinitiierung: Qualifizierung der Angebote ausgewählter Auftragnehmer und Präsentation des qualifizierten/ausverhandelten Angebots zur Genehmigung durch das Management. Umwandlung der Angebotsdokumentation und des Leistungsumfangs in einen Aerwave-Bauvertrag und Weiterleitung zur Ausführung.
• Management von Auftragnehmern/Installationen: Durchführung von Kickoff-Meetings vor dem Bau, virtuell und/oder vor Ort – mit vollständiger Verantwortung für die Agenda, Einreichungsprozesse, Joblayouts und Installationsstrategie sowie Zeitplan. Überwachung aller Bau- und Installationsaktivitäten aus der Ferne und an den Projektstandorten, um die Einhaltung von Plänen, Zeitplänen und Spezifikationen sicherzustellen.
• Materialmanagement: Sicherstellen, dass der Projektmanager alle wichtigen Termine für Materialbedarfe hat. Sicherstellen, dass der Auftragnehmer einen Lagerort für alle aktiven Hardwarekomponenten hat, die von Aerwave bereitgestellt werden.
• Qualitätssicherung und Compliance: Sicherstellen, dass Installationen den Branchenstandards (z.B. TIA/EIA, BICSI) und lokalen Bauvorschriften entsprechen. Regelmäßige Standortinspektionen durchführen, um die Qualität und Integrität der Niederspannungskabel, Glasfaser- und Netzwerkhardwareinstallationen zu überprüfen.
• Sicherheitsmanagement: Durchsetzung der Einhaltung von Sicherheitsprotokollen und Vorschriften an allen Projektstandorten. Durchführung von Sicherheitsbriefings und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Gebrauchs von Geräten und Werkzeugen.
• Teamkoordination und Kommunikation: Als primärer Management-Ansprechpartner für Projektmanager, Bauleiter von Anbietern, Bauingenieure/Fachtechniker von Anbietern und kundenbasierte Bau-Punkte (GCs, Baustellenleiter/Projektmanager, Auftragnehmer und verschiedene Gewerke) fungieren. Regelmäßige Updates zum Projektstatus, Herausforderungen und Meilensteinen bereitstellen.
• Bauressourcenmanagement: Sicherstellen, dass der Projektmanager über alle wichtigen Termine und Ressourcenbedarfe informiert ist, um die Fristen des Projektplans einzuhalten.
• Fehlerbehebung, Problemlösung und Konfliktlösung: Technische oder logistische Probleme während der Installationen identifizieren und lösen. Eng mit Projektmanagern, Ingenieurteams, Auftragnehmern und Kunden zusammenarbeiten, um unvorhergesehene Herausforderungen anzugehen und zu lösen.

ANFORDERUNGEN:

• Abschluss der Sekundarstufe oder gleichwertig erforderlich; bevorzugt wird ein Abschluss in Bauleitung, Telekommunikation oder verwandtem Bereich.
• 7+ Jahre Erfahrung in Niederspannungs- und Netzwerkinstallationsprojekten in einem Mehrfamilienumfeld, davon mindestens 4 Jahre in einer leitenden Rolle.
• Gültiger Führerschein.
• Expertise in strukturiertem Kabel, Glasfaser und Netzwerk-, Wi-Fi- und PtP-Radiohardwareinstallationen.
• Kenntnis der Branchenstandards und Best Practices (z.B. BICSI, NEC).
• Vertrautheit mit Bauzeichnungen, Blaupausen und technischen Spezifikationen.
• Grundlegende technische Kenntnisse in RF (Funkfrequenz).
• Fähigkeit, bis zu 80% der Zeit in den Vereinigten Staaten zu reisen und Flexibilität, um verlängerte Arbeitszeiten oder Wochenenden einzuhalten, um Projektfristen zu erfüllen.
• Starke Führungs- und Organisationsfähigkeiten.
• Effektive Kommunikations- und Problemlösungsfähigkeiten.
• Detailorientiert mit Fokus auf Qualität und Fristen.

BEVORZUGTE QUALIFIKATIONEN:

• BICSI-Technikerzertifizierung oder RCDD.
• OSHA-Bau-Sicherheitszertifizierung.
• Verwandte Schulung/Erfahrung im Projektmanagement.

PHYSISCHE ANFORDERUNGEN / ARBEITSUMFELD:

• Fähigkeit, bis zu 50 Pfund zu heben und zu tragen, Leitern zu besteigen und in Höhen von bis zu 50 Fuß zu arbeiten sowie in engen Räumen oder im Freien zu arbeiten.
• Fähigkeit, in heißen, kalten und/oder lauten Umgebungen zu arbeiten.

LEISTUNGEN:

• Beitreten zu einem dynamischen, schnell wachsenden Unternehmen, in dem Sie die Möglichkeit haben, sofort einen hohen Einfluss auf das Wachstum und den Erfolg von Aerwave zu haben.
• Klare Aufstiegsmöglichkeiten und bedeutende Erfolge.
• Wettbewerbsfähiges Grundgehalt und Boni sowie ad-hoc Anerkennungsprämien, die auf Leistungen basieren und an die Leistung gebunden sind.
• Unbegrenzter bezahlter Urlaub für alle Mitglieder des Führungsteams.
• 15 bezahlte Feiertage.
• Hochwertige Gesundheitsversorgung über Aetna Basisplan, wobei Aerwave 100% der Prämie für den Basisplan und bis zu 75% der Prämie für jeden höherstufigen Versicherungsplan übernimmt.
• 401(k)-Matching 100% bis zu 4% des Grundgehalts.