Site Selection Specialist

Wir suchen einen Site Selection Specialist, der den Standortauswahl- und Due-Diligence-Prozess für Greenfield-, Brownfield-, Retrofit- oder Erweiterungsprojekte bestehender Einrichtungen unterstützt. Der Fokus liegt auf der Unterstützung bei der vorläufigen Prüfung von Standorten durch die Masterplanung und Entwicklungsphase.

Diese Person wird Due-Diligence-Aktivitäten koordinieren, Daten sammeln und analysieren sowie Dokumentationen im Zusammenhang mit Projektgenehmigungen, Versorgungsunternehmen, Zonierung und anderen standortbezogenen Anforderungen unterstützen. Diese Position behandelt sensible und vertrauliche Informationen und trägt zur Vorbereitung und Überprüfung von Absichtserklärungen, Kaufverträgen und verwandten Immobilienunterlagen mit angemessener Aufsicht bei.

Der ideale Kandidat ist detailorientiert, hochorganisiert und verfügt über grundlegende Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, der Flächenentwicklung oder in infrastrukturellen Projekten. Regelmäßige, vorhersehbare Anwesenheit ist für eine zufriedenstellende Leistung unerlässlich.

WAS WIR SUCHEN

• Unterstützung der Expansionsstrategie von NTT GDC durch Hilfe bei der Standortidentifikation und -bewertung in Zusammenarbeit mit den Teams für Immobilien und Vorabkonstruktion.
• Zusammenstellung und Organisation von Due-Diligence-Informationen, einschließlich wirtschaftlicher Anreize, Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Abwasser), Netzwerkverbindungen, Zonierung und Genehmigungsanforderungen.
• Forschung und Verfolgung von langfristigen Elementen sowie proaktive Pflege von Zeitplänen und Bereitstellung von Statusaktualisierungen.
• Unterstützung von Machbarkeitsbewertungen und Koordination der Kommunikation mit Grundstückseigentümern, Wirtschaftsförderungsagenturen, Versorgungsanbietern und zuständigen Behörden.
• Hilfe bei der Vorbereitung und Überprüfung von Dokumentationen im Zusammenhang mit Absichtserklärungen, Kauf- und Verkaufsverträgen, Versorgungsverträgen und anderen standortspezifischen Vereinbarungen.
• Partnerschaft mit internen Stakeholdern, einschließlich Produkt, Design, Konstruktion, Recht, Finanzen und direkten Vertragsberatern (wie z.B. Bauingenieuren).
• Pflege, Aktualisierung und Verbesserung interner Immobilien-Datenbanken, Tracker und Berichtswerkzeuge.
• Überwachung und Verfolgung externer Aktivitäten im Bereich Rechenzentrumsimmobilien in zugewiesenen Märkten.
• Überprüfung von Immobilienverträgen, um sicherzustellen, dass sie mit den Zielen und Risikobetrachtungen von NTT GDC Americas übereinstimmen.
• Unterstützung der Dokumentation und Koordinationsaktivitäten von Beziehungen zur Gemeinschaft und zu AHJ.
• Erfüllung anderer zugewiesener Aufgaben.

WISSEN & ATTRIBUTEN

• Starke zwischenmenschliche Fähigkeiten: Fähigkeit, Aktivitäten mit mehreren Geschäftspartnern zu koordinieren.
• Starke organisatorische Fähigkeiten mit Liebe zum Detail.
• Fähigkeit, mehrere Aufgaben zu verwalten und Fristen in einem schnelllebigen Umfeld einzuhalten.
• Starke schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten.
• Mittlere analytische Fähigkeiten mit der Fähigkeit, Immobilien-, Versorgungs-, Zonierungs- und Finanzdaten zu interpretieren und Ergebnisse zusammenzufassen.
• Fähigkeit zur Zusammenarbeit in einem Teamumfeld.
• Versiert in Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook).
• Nachgewiesene Bereitschaft, zu lernen und Fachwissen in Immobilien und Standortauswahl zu entwickeln.

AKADEMISCHE QUALIFIKATIONEN & ZERTIFIKATE

• Bevorzugt Bachelor-Abschluss in Betriebswirtschaft, Immobilien, Finanzen, Ingenieurwesen oder einem verwandten Bereich.

ERFORDERLICHE ERFAHRUNG

• Mindestens 2 Jahre Erfahrung in Immobilien, Wirtschaftsförderung, Bauwesen, Versorgungsunternehmen oder einem verwandten Bereich.

KÖRPERLICHE ANFORDERUNGEN

• Fähigkeit, effektiv mit verbalen, visuellen und hörenden Fähigkeiten zu kommunizieren.
• Nahe visuelle Arbeit an einem Computerterminal.
• Geschicklichkeit der Hände und Finger, um erforderliche Geräte sowie Computer-Tastatur, Maus und andere technische Instrumente zu bedienen.
• Fähigkeit, bis zu 20 lbs zu heben und zu tragen.
• Fähigkeit, eine Leiter zu besteigen und auf einer erhöhten Plattform zu arbeiten.

VERGÜTUNG

Dies ist eine Remote-Position, die eine zuverlässige Internetverbindung und Strom erfordert. Ein monatlicher Zuschuss wird bereitgestellt, um die mit der Remote-Arbeit und der Nutzung eines persönlichen Mobilgeräts verbundenen Kosten zu decken. NTT Global Data Centers Americas, Inc. bietet wettbewerbsfähige Vergütung basierend auf Erfahrung, Ausbildung und Standort. Das Grundgehalt für diese Position liegt zwischen 116.000 und 139.000 USD. Alle regulären Vollzeitmitarbeiter sind berechtigt, an einem jährlichen Bonus teilzunehmen; die Auszahlung hängt von der individuellen und Unternehmensleistung ab. Mitarbeiter erhalten bezahlte Freizeit, medizinische, zahnärztliche und augenärztliche Leistungen, Lebens- und Zusatzversicherungen, kurz- und langfristige Invaliditätsleistungen, ein flexibles Ausgaben-Konto und einen 401k-Rentenplan, um ein reichhaltiges Gesamtvergütungspaket zu schaffen.

NTT Global Data Centers ist stolz darauf, ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet, zu sein, mit einer globalen Kultur, die Vielfalt schätzt. Wir setzen uns dafür ein, ein Umfeld zu schaffen, das frei von unfairer Diskriminierung und Belästigung ist. Wir diskriminieren nicht aufgrund von Alter, Rasse, Hautfarbe, Geschlecht, sexueller Orientierung, Religion, Nationalität, Behinderung, Schwangerschaft, Familienstand, Veteranenstatus oder einer anderen geschützten Kategorie. Treten Sie unserem wachsenden globalen Team bei und beschleunigen Sie Ihre Karriere mit uns. Bewerben Sie sich noch heute.