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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Wohn- und Gewerbeimmobilien, führe Vertragsverhandlungen und organisiere Objektbegehungen.
- Arbeitgeber: DORNIEDEN ist ein etabliertes Familienunternehmen in der Baubranche mit über 110 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Home Office, 30 Tage Urlaub und zahlreiche Mitarbeitervorteile warten auf dich.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines engagierten Teams und arbeite an spannenden Projekten für nachhaltiges Wohnen.
- Gewünschte Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung oder vergleichbare Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung erforderlich.
- Andere Informationen: Unbefristete Festanstellung mit attraktiver Vergütung und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Seit über 110 Jahren steht der Name DORNIEDEN in der Baubranche für die zuverlässige Entwicklung von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit stilvoller, ideenreicher Architektur. Mit unseren beiden Marken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus realisieren wir bundesweit die ganze Bandbreite des Wohnens. Wir planen jedes einzelne unserer nachhaltigen Wohnquartiere ganzheitlich und mit viel Herzblut. So steigern wir die Lebensqualität der Menschen und leisten einen wichtigen Beitrag zum klimafreundlichen Wohnen. Das bestmögliche Ergebnis zählt – und der Erfolg hat viele Namen und Gesichter. Bei der DORNIEDEN Gruppe sind wir stolz auf die Vielfalt unserer rund 120 Mitarbeitenden, das Engagement jedes Einzelnen und die Leidenschaft, mit der unsere Teams jedes Projekt angehen.
Wir suchen Sie in Voll- oder Teilzeit (ab 30 Std.) für unser Team der GERO Grundbesitz GmbH am Standort Mönchengladbach als Objektverwalter (w/m/d).
Was Sie tun werden:
- Betreuung und Verwaltung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilienobjekte
- Vertragsverhandlungen und Ausgestaltung von Mietverträgen / Vertragsmanagement
- Ansprechpartner für alle die Mietsache betreffenden Angelegenheiten
- Durchführung von Mieterhöhungen gem. den gesetzlichen Bestimmungen
- Organisation und Durchführung von Objektbegehungen, -übergaben und -abnahmen
- Kommunikation und Vertragsmanagement mit Dienstleistern, Versorgern, Versicherungen etc.
- Koordination und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Beauftragung und Überwachung von Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Laufende Objektbuchhaltung inkl. Zahlungsverkehr und Mahnwesen
- Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Was Sie mitbringen sollten:
- Kaufmännische Ausbildung (idealerweise Immobilienkaufleute bzw. Immobilienfachwirte) oder vergleichbare Berufserfahrung
- Langjährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienmietverwaltung, insbesondere im Bereich der Verwaltung von Gewerbeimmobilien
- Technisches Grundverständnis
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Serviceorientierung
- Selbständige und strukturierte Arbeitsweise
- Gute Kenntnisse in den gängigen MS Office-Anwendungen
- Gute Kenntnisse in der Verwaltungssoftware HausPerfekt und/oder IX-Haus von Vorteil
Was Sie erwartet:
- Ein ambitioniertes Familienunternehmen, das mit herausragenden Projekten Kunden wie Mitarbeiter begeistert
- Anspruchsvolle Aufgaben und interessante Projekte
- Eine unbefristete Festanstellung mit einer attraktiven Vergütung
- Eine systematische Einarbeitung und gute Weiterbildungsmöglichkeiten
- Kurze Entscheidungswege in einem positiven und offenen Betriebsklima mit einer wertebasierten Unternehmenskultur
- Team- & Firmenevents, flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zum zeitweisen Arbeiten aus dem Home Office, kostenlose Parkplätze, Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, regionale Sachbezugskarte, attraktive Rabattprogramme, JobRad-Leasing, Sabbaticals, kostenlose Getränke und 30 Tage Urlaub
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Objektverwalter (w/m/d) Arbeitgeber: DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Kontaktperson:
DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Objektverwalter (w/m/d)
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Vernetze dich mit aktuellen und ehemaligen Mitarbeitern von DORNIEDEN, um mehr über die Unternehmenskultur und offene Stellen zu erfahren.
✨Informiere dich über das Unternehmen
Lies dir die neuesten Nachrichten und Projekte von DORNIEDEN durch. Zeige in Gesprächen, dass du ein echtes Interesse an den Werten und Zielen des Unternehmens hast, insbesondere im Hinblick auf nachhaltiges Wohnen.
✨Bereite dich auf Fachfragen vor
Erwarte spezifische Fragen zu deiner Erfahrung in der Immobilienverwaltung und deinem technischen Verständnis. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit, die deine Fähigkeiten und Erfolge verdeutlichen.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Rolle viel Kommunikation erfordert, übe, klar und präzise zu kommunizieren. Bereite dich darauf vor, wie du komplexe Informationen einfach erklären kannst, um deine Serviceorientierung zu demonstrieren.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Objektverwalter (w/m/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die DORNIEDEN Gruppe und ihre Marken. Besuche die offizielle Website, um mehr über ihre Projekte, Werte und die Unternehmenskultur zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt, die für die Position des Objektverwalters wichtig sind, insbesondere im Bereich der Immobilienverwaltung.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Leidenschaft für die Immobilienbranche und deine spezifischen Qualifikationen für die Stelle darlegst. Betone deine Kommunikationsfähigkeit und Serviceorientierung.
Dokumente überprüfen: Stelle sicher, dass alle erforderlichen Dokumente vollständig und korrekt sind, bevor du deine Bewerbung einreichst. Dazu gehören Lebenslauf, Motivationsschreiben und eventuell weitere Nachweise.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung in der Immobilienverwaltung, insbesondere im Bereich Gewerbeimmobilien. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit, die deine Fähigkeiten und Erfolge verdeutlichen.
✨Zeige dein technisches Verständnis
Da ein technisches Grundverständnis wichtig ist, solltest du dich auf Fragen zu Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten vorbereiten. Sei bereit, über deine Erfahrungen mit technischen Aspekten von Immobilien zu sprechen.
✨Kommunikationsfähigkeit betonen
Die Rolle erfordert ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten. Bereite dich darauf vor, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit Mietern, Dienstleistern und anderen Stakeholdern kommuniziert hast. Zeige, dass du serviceorientiert bist.
✨Kenntnisse in Verwaltungssoftware hervorheben
Falls du Erfahrung mit Verwaltungssoftware wie HausPerfekt oder IX-Haus hast, erwähne dies unbedingt. Wenn nicht, informiere dich vorher über diese Programme, um zu zeigen, dass du bereit bist, dich in neue Systeme einzuarbeiten.
