Im Rahmen der regulären Nachfolge suchen wir zum 01.07.2027 oder zum dann nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Leitung Bau- und Immobilienmanagement (m/w/d) in Vollzeit.
Der ASB Ortsverband Löbau e. V. und seine Tochtergesellschaften betreiben sieben stationäre Pflegeeinrichtungen, zwei Altentagespflegen, fünf Wohnanlagen für Senioren sowie weitere Einrichtungen.
Unsere Bau- und Wohnungsverwaltung ist insbesondere für die Instandhaltung, kontinuierliche Wartung und Sanierung unserer Objekte verantwortlich und koordiniert dazu die eigenen Haustechniker oder veranlasst die Beauftragung von Fremdfirmen. Darüber hinaus obliegt diesem Bereich die Wohnungsverwaltung für ca. 80 seniorengerechte Wohnungen inkl. Vermarktung, Betreuung der Mieter bei mietrechtlichen Belangen sowie Erstellung der Betriebskostenabrechnungen.
Das sind Ihre Aufgaben:
- Vorbereitung, Planung und Umsetzung von Investitionsmaßnahmen
- Planung, Vorbereitung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie deren Überwachung und Prüfung der Abrechnung
- Umgang und Überwachung technischer Anlagen (z. B. Easyset, Obelisk, Simon Voss)
- adminstrative Leitung für den Bereich Wohnungsverwaltung
- Vorgabe für die Erstellung und Fortführung von Raumbüchern für Baumaßnahmen, Renovierungen, Sanierungen und Möblierungen inkl. Musteranforderungen
- Vorbereitung und Durchführung von öffentlichen Ausschreibungen und Bemusterungen inkl. Prüfung von Angeboten und Führen von Bietergesprächen
- Bearbeitung von Fördermaßnahmen bei technischen und Bauinvestitionen
- Kostenkalkulationen
- Bauüberwachung
- Vorgabe für die Erstellung und Fortführung von Baudokumentationen
- Überwachung und Kommunikation mit kooperierenden Firmen bzw. Auftraggebern
- ggf. weitere Aufgaben entsprechend individueller Erfahrung und Fähigkeiten
Das bieten wir Ihnen:
- einen sicheren Arbeitsplatz in unbefristeter Anstellung in Vollzeit mit 40 Stunden pro Woche
- fundierte Einarbeitung mit kollegialem Austausch und Kennenlernen unserer Unternehmenskultur
- einen abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgabenbereich mit großen Gestaltungsmöglichkeiten
- Entlohnung im tariflichen Niveau mit regelmäßigen Steigerungen
- arbeitsvertraglich vereinbarte Jahressonderzahlungen (Weihnachts-, Urlaubsgeld)
- ein offenes und ehrliches Team, flache Hierarchien
- vielfältige, kostenlose Fortbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten
- Dienstwagen (auch zur privaten Nutzung)
- Kommunikationstechnik (Handy, Laptop/ Tablet)
- Weitere Benefits für Ihr Wohlbefinden:
- ein umfassendes Betriebliches Gesundheitsmanagement (jährl. Budget i.H.v. 200 € für Physiotherapie/Gesundheitskurse, kostenfreie Teilnahme an Gesundheitstagen, Workshops und Screenings - Anrechnung als Arbeitszeit)
- Mitarbeiterkarte mit einer monatlichen Aufladung von 50 € für Ihren Einkauf bei zahlreichen Händlern in unserer Region (steuer- und sv-freier Sachbezug)
- JobRad Dienstradleasing
- Team- und Firmenevents
- mind. 29 Tage Urlaub
- betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
Das wünschen wir uns von Ihnen:
- abgeschlossenes ingenieurtechnisches Studium, idealerweise im Bereich Bauwesen, Staatlich geprüfter Techniker oder Meisterabschluss (Handwerk)
- idealerweise mehrjährige Erfahrung im technischen Gebäudemanagement
- einschlägige Erfahrungen und Kenntnisse im Bereich der Bauwirtschaft (Baustoffe, Innenausstattung) und Bauverwaltung
- Grundkenntnisse im Architektenrecht (HOAI) und Bauvertragsrecht (VOB / VOL)
- Kenntnisse u. a. im Bauordnungsrecht, Denkmalschutz, SiGeKo, Arbeitsstätten-VO, Heimmindestbauverordnung, SächsBeWoGDVO, Brandschutz in sozialen Einrichtungen
- Lesen und Verstehen von Bauzeichnungen (vorrangig Bau- und TGA-Zeichnungen) und geobasierten Karten inkl. erstellen und bearbeiten von Bauzeichnungen
- Kenntnisse eines GAEB-basierten AfA-Programmes für die Baukalkulation, Ausschreibung und Kostenkontrolle bis zur Schlussabrechnung
- Kenntnis der DIN 277 (Flächenermittlung von Gebäuden), der DIN 276 (Bauprojektkosten) und der DIN 18040 (Barrierefreies Bauen)
- Erfahrungen mit öffentlich geförderten Baumaßnahmen und deren individuellen Vorschriften (von der Antragsstellung bis zur Abrechnung)
- Erfahrung mit konventionellen und elektronischen Gebäudezugangssystemensicherer Umgang mit MS-Office (Outlook, Excel, Word)
- hohe Sozialkompetenz, Loyalität und Flexibilität
- flexible, effiziente und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise & Einsatzbereitschaft
- strukturierte Arbeitsweise und Organisationsvermögen
- eigene Kritikfähigkeit und Selbstreflexion sowie Führungskompetenzen
- Führerschein C oder BE
- Bereitschaft zur Leistung von Bereitschaftsdiensten am Wochenende und an Feiertagen nach Plan
- Identifikation mit dem Leitbild des ASB Löbau
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Claudia Beckel - Leitung Personalwesen
Telefon: 03585 8664-0
#J-18808-Ljbffr
Leitung Bau- und Immobilienmanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Ebersbach Neugersdorf
Das Landratsamt Görlitz bietet eine abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit im Schulsekretariat am Oberland Gymnasium Seifhennersdorf. Mit flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten und einem starken Fokus auf die Vereinbarkeit von Beruf und Familie ist es ein hervorragender Arbeitgeber in der Region. Die offene und unterstützende Arbeitskultur fördert die persönliche und berufliche Entwicklung und ermöglicht es den Mitarbeitenden, aktiv zur Gemeinschaft beizutragen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Leitung Bau- und Immobilienmanagement (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Ebersbach Neugersdorf ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Ebersbach Neugersdorf auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Ebersbach Neugersdorf bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Ebersbach Neugersdorf nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Ebersbach Neugersdorf auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Ebersbach Neugersdorf anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Leitung Bau- und Immobilienmanagement (m/w/d) bei Ebersbach Neugersdorf zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Ebersbach Neugersdorf erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Ebersbach Neugersdorf aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Ebersbach Neugersdorf vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
