Asset Manager (m/w/d)

Über uns

Veränderung kann man erwarten, oder sein. Wenn es nicht vernetzt und agil ist, dann ist es nicht ehret+klein. Wir haben Anfang 2024 unsere Strukturen optimiert und vereinen jetzt alle Experten unter einem Dach, als Ehret+Klein AG – für den Wandel, den wir in der Welt sehen wollen. Zuerst in unseren Städten. Und dann in der ganzen Branche. Unsere Kompetenzen reichen dabei von der Akquise über die Projektentwicklung bis hin zur Bestandshaltung und Fondsmanagement. Auf der Suche nach urbanen Potenzialen sind wir in ganz Deutschland tätig, um auch die Projekte zum Erfolg zu bringen, an die sich andere nicht herantrauen. So oder so – langweilig wird es bei uns sicher nie!

Verantwortung unternehmen – Ein Blick in Ihre Aufgaben

• Eigenständige und proaktive Wahrnehmung der Eigentümerfunktion für bestehende und zukünftige Immobilien mit Verantwortung für deren wirtschaftliche Performance.
• Erstellung und Überwachung von objektbezogenen Analysen, Budgets, Businessplänen sowie des Reportings.
• Proaktive Kommunikation mit den Mietern sowie Steuerung und Bearbeitung aller vermietungsrelevanten Themen.
• Kommunikation und enge Zusammenarbeit mit dem Property Management und anderen externen Dienstleistern.
• Steuerung und Kontrolle der externen Immobilienverwaltung, unter anderem in den Bereichen Nebenkostenabrechnung, Zahlungsverkehr und Auftragsvergabe.
• Abschluss, Durchführung und Beendigung von Verträgen, inkl. Mietverträge.
• Übernahme administrativer und organisatorischer Aufgaben, wie das Anfordern und Zusammenstellen von Unterlagen, der Schriftverkehr sowie die Frist- und Terminüberwachung.

Erfolg gibt es nur noch integriert – Ihre Fähigkeiten & Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare immobilienspezifische Ausbildung mit Zusatzqualifikation.
• Mehrjährige relevante Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, vorzugsweise im Asset Management oder in einer assetnahen Property-Management-Rolle.
• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Handeln.
• Sehr gute Marktkenntnisse sowie ausgeprägte Verhandlungsstärke.
• Ergebnisorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ein sicheres und professionelles Auftreten.
• Hohe Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Flexibilität.
• Bereitschaft zu projektbezogener Reisetätigkeit.
• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere in Excel.
• Erste Erfahrung mit dem Programm bison.box ist von Vorteil.

Für einen Wandel, der jeden gewinnt – Wir bieten…

• Flexibilität & mobiles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu zwei Tagen pro Woche im Rahmen unserer „Focus Days“ möglich.
• Eigenverantwortung & Gestaltungsspielraum: Unsere Arbeit lebt von klaren Verantwortlichkeiten und fachlichem Gestaltungsspielraum. Sie übernehmen Verantwortung für Ihren Aufgabenbereich und wirken aktiv an der Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Projekte mit.
• Mobilität & Erreichbarkeit: Wir unterstützen eine flexible und nachhaltige Mobilität durch die vollständige Kostenübernahme des Deutschlandtickets. Die S-Bahn-Haltestelle Starnberg Nord (Linie S6) ist in etwa drei Gehminuten erreichbar, der Starnberger See in rund zehn Gehminuten.
• Weitere Mobilitätsangebote & Parken: Für die tägliche Mobilität stehen Firmenfahrräder, ein firmeneigener E-Scooter sowie ein Poolcar für Geschäftsfahrten zur Verfügung. Ein persönlicher PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder in einem benachbarten Parkhaus kann genutzt werden. End-of-Trip-Facilities wie Duschen und Fahrradstellplätze sind vorhanden.
• Zusammenarbeit & Unternehmenskultur: Wir pflegen eine professionelle, respektvolle Zusammenarbeit über alle Altersgruppen, Kulturen und Fachbereiche hinweg. Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein offener Austausch bilden die Grundlage unserer täglichen Zusammenarbeit.
• Onboarding & Einarbeitung: Neue Mitarbeitende begleiten wir mit einer sorgfältigen Einarbeitung und einem strukturierten Onboarding-Prozess.
• Arbeitsumgebung & Ausstattung: Unsere modernen Büroflächen sind als Open-Space-Konzept gestaltet und mit neuerster, hochwertiger technischer Ausstattung versehen. Für konzentriertes Arbeiten stehen geeignete Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung.
• Aufenthaltsbereiche & Bürokomfort: Eine sehr große, offene Küche mit Herd und Ofen, täglich frisches Obst und Gemüse, eine Müslibar sowie eine Barista-Maschine für exzellenten Kaffee bilden einen zentralen Aufenthaltsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Zur Förderung von Gesundheit und Ausgleich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, am Mitarbeiter-Fitness über Wellpass mit über 13.500 Sport- und Wellnesspartnern teilzunehmen. Zudem existieren weitere Mitarbeiterservices, wie Yoga-Kurse, Wäscheservice und vieles mehr.
• Weiterentwicklung & Perspektiven: Die fachliche und persönliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden unterstützen wir durch individuelle Weiterbildungsangebote, persönliche Karriereplanung, eine firmeneigene Bibliothek sowie den Zugang zu ausgewählten Online-Lernplattformen.
• Nahversorgung & Umfeld: Eine sehr gute Nahversorgung im und um das Gebäude, unter anderem mit Rewe, Edeka, Alnatura und der Bäckerei Aumüller.
• Vorsorge: Als weiteren Baustein bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge an.