Auf einen Blick
- Aufgaben: Koordiniere spannende Sanierungsprojekte und erwecke Bestandsimmobilien zu neuem Leben.
- Unternehmen: Element Immobilien GmbH - innovativ und zukunftsorientiert.
- Vorteile: Fitnessstudio, hochwertige Apple-Ausstattung, flexible Arbeitszeiten und kostenloses Essen.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungen für ein dynamisches Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwelt und sammle wertvolle Erfahrungen.
- Qualifikationen: Bauingenieur, Architekt oder Bautechniker mit Erfahrung in Sanierungsprojekten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Revitalisierung ist deine Leidenschaft? Dann verstärke unser Team! Wir erwecken Bestandsimmobilien zu neuem Leben. Als Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung koordinierst du anspruchsvolle Sanierungsprojekte vom ersten Durchbruch bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wenn du technisches Know-how mit einer Hands-on-Mentalität verbindest, wollen wir dich kennenlernen.
Aufgaben
- Gewerkevergabe & Partnermanagement: Du identifizierst leistungsstarke Handwerksbetriebe, prüfst Angebote auf Herz und Nieren und führst eigenständig Vergabeverhandlungen für unsere Projekte.
- Gewerke-Steuerung & Koordination: Du leitest alle beteiligten Teams vom Abbruch bis zum Innenausbau und sorgst für ein reibungsloses Zusammenspiel auf der Baustelle.
- Fokus Aufstockung & Dachausbau: Du überwachst die sensiblen Schnittstellen zwischen Bestand und neuen Etagen, insbesondere im Hinblick auf Statik, Holzbau und Abdichtung.
- Baufortschritts- & Terminkontrolle: Du hast die Fristen fest im Griff und steuerst den Bauablauf proaktiv, um eine schlüsselfertige Übergabe sicherzustellen.
- Lösungsorientiertes Bestandsmanagement: Du gleichst Planungen laufend mit der Realität vor Ort ab und findest bei baulichen Überraschungen sofort technische Lösungen.
- Qualitätssicherung & Abnahme: Du überwachst die handwerkliche Ausführung (z. B. Dämmung und Schallschutz) und führst die förmlichen Abnahmen mit den Nachunternehmern durch.
- Kosten- & Nachtragsmanagement: Du behältst die Budgets im Blick, prüfst Rechnungen und steuerst notwendige Zusatzleistungen im Bestand souverän und wirtschaftlich.
- Sicherheit & Dokumentation: Du verantwortest die Arbeitssicherheit auf der Baustelle und führst eine lückenlose digitale Projektdokumentation.
Qualifikation
- Fundierte Ausbildung: Du bist Bauingenieur, Architekt oder verfügst über eine Weiterbildung zum Bautechniker bzw. Meister im Bauhauptgewerbe (z. B. Zimmerer oder Maurer).
- Erfahrung im Bestand: Du hast bereits Projekte im Bereich Sanierung, Modernisierung oder Dachausbau geleitet und kennst die Tücken, die das Bauen im Bestand mit sich bringt.
- Technisches Know-how: Du besitzt ein sicheres Verständnis für Statik, Bauphysik (insbesondere Wärme- und Schallschutz) und hast idealerweise Erfahrung im modernen Holzbau.
- Verhandlungsgeschick: Du hast ein Gespür für Kosten, kannst Angebote fachlich tiefgreifend prüfen und trittst in Vergabeverhandlungen mit Handwerksbetrieben sicher und durchsetzungsstark auf.
- Rechtssicherheit: Du bist sicher im Umgang mit der VOB und den gängigen Regelwerken (DIN-Normen, Landesbauordnungen).
- Digitale Kompetenz: Du nutzt gängige Software für Bauzeitenplanung und Dokumentation souverän direkt vor Ort auf dem Tablet oder Laptop.
- Lösungsorientierte Persönlichkeit: Du bist ein Organisationstalent, das bei unvorhergesehenen Baustellen-Situationen nicht den Kopf verliert, sondern pragmatische Lösungen findet.
Benefits
- Gesundheit & Sport: Du erhältst vollen Zugang zu unserem bürointernen Fitnessstudio sowie eine Wellpass-Mitgliedschaft für über 7.000 Sport- und Wellnessangebote.
- High-End Ausstattung: Für deine Arbeit im Büro und unterwegs statten wir dich mit einem hochwertigen Apple MacBook sowie weiteren Apple-Tools aus.
- Maximale Flexibilität: Bei uns genießt du Vertrauensarbeitszeit und volle Autonomie.
- Fokus aufs Bauen: Damit du dich auf die Baustelle konzentrieren kannst, hält dir unser starkes Back-Office bei der Verwaltung konsequent den Rücken frei.
- Verpflegung: Im Büro erwarten dich täglich kostenloses Essen sowie Kalt- und Heißgetränke.
- Kurze Wege: Wir hassen unnötige Meetings. Dank flacher Hierarchien treffen wir Entscheidungen schnell und direkt am Telefon.
Werde Teil der Element Immobilien GmbH und sammle wertvolle Erfahrungen als Bauleiter im Bereich der Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Gestalte mit uns die Zukunft der Immobilienwelt! Bewirb dich jetzt!
Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien Arbeitgeber: Element Immobilien GmbH
Die Element Immobilien GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir als Bauleiter (m/w/d) die Möglichkeit bietet, an spannenden Revitalisierungsprojekten zu arbeiten und dabei deine technischen Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld einzubringen. Mit einem starken Fokus auf Mitarbeiterwohlbefinden, flexiblen Arbeitszeiten und einer offenen Unternehmenskultur fördern wir deine persönliche und berufliche Entwicklung, während du in einem innovativen Team arbeitest, das Wert auf Effizienz und Qualität legt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist das A und O! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Messen oder Events und knüpfe Kontakte. Oft erfährt man so von offenen Stellen, die noch nicht ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 2
Sei proaktiv! Wenn du ein Unternehmen im Auge hast, zögere nicht, direkt Kontakt aufzunehmen. Frag nach möglichen Projekten oder Praktika, auch wenn keine Stellen ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du typische Fragen durchgehst und deine Antworten übst. Zeig, dass du nicht nur die fachlichen Qualifikationen hast, sondern auch die richtige Einstellung mitbringst.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Wir haben viele spannende Projekte in der Revitalisierung von Bestandsimmobilien und freuen uns darauf, dich kennenzulernen. Mach den ersten Schritt!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und Leidenschaft für die Revitalisierung von Bestandsimmobilien sollten in deiner Bewerbung klar rüberkommen. Lass uns spüren, dass du für diese Aufgabe brennst!
Betone deine Erfahrungen!:Erzähl uns von deinen bisherigen Projekten im Bereich Sanierung und Modernisierung. Wir wollen wissen, welche Herausforderungen du gemeistert hast und wie du technische Lösungen gefunden hast. Das macht dich für uns interessant!
Mach es übersichtlich!:Halte deine Bewerbung klar und strukturiert. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, dass du ein Organisationstalent bist – genau das, was wir suchen!
Bewirb dich direkt bei uns!:Nutze unsere Website für deine Bewerbung. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle kommt und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Element Immobilien GmbH vorbereitet
✨Mach dich mit den Projekten vertraut
Bevor du zum Interview gehst, schau dir einige der aktuellen Revitalisierungsprojekte des Unternehmens an. Verstehe die Herausforderungen und Lösungen, die sie umgesetzt haben. So kannst du gezielt Fragen stellen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite technische Beispiele vor
Da technisches Know-how für die Position entscheidend ist, solltest du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung parat haben. Erkläre, wie du bei früheren Projekten mit Statik, Bauphysik oder Holzbau umgegangen bist und welche Lösungen du gefunden hast.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Bereite dich darauf vor, über Vergabeverhandlungen zu sprechen. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit Angebote geprüft und Verhandlungen geführt hast. Zeige, dass du sicher und durchsetzungsstark auftrittst, wenn es darum geht, die besten Handwerksbetriebe auszuwählen.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Zeige dein Interesse an der Unternehmenskultur, indem du Fragen stellst. Frag nach der Zusammenarbeit im Team, der Unterstützung durch das Back-Office oder wie das Unternehmen mit unvorhergesehenen Situationen umgeht. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position, sondern auch am Arbeitsumfeld interessiert bist.
