Auf einen Blick
- Aufgaben: Koordiniere spannende Sanierungsprojekte und erwecke Bestandsimmobilien zu neuem Leben.
- Unternehmen: Element Immobilien GmbH - ein innovatives Unternehmen in der Immobilienbranche.
- Vorteile: Fitnessstudio, hochwertige Apple-Ausstattung, flexible Arbeitszeiten und kostenloses Essen.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungen für ein dynamisches Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwelt und sammle wertvolle Erfahrungen als Bauleiter.
- Qualifikationen: Bauingenieur, Architekt oder Bautechniker mit Erfahrung in Sanierungsprojekten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Revitalisierung ist deine Leidenschaft? Dann verstärke unser Team! Wir erwecken Bestandsimmobilien zu neuem Leben. Als Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung koordinierst du anspruchsvolle Sanierungsprojekte vom ersten Durchbruch bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wenn du technisches Know-how mit einer Hands-on-Mentalität verbindest, wollen wir dich kennenlernen.
Aufgaben
- Gewerkevergabe & Partnermanagement: Du identifizierst leistungsstarke Handwerksbetriebe, prüfst Angebote auf Herz und Nieren und führst eigenständig Vergabeverhandlungen für unsere Projekte.
- Gewerke-Steuerung & Koordination: Du leitest alle beteiligten Teams vom Abbruch bis zum Innenausbau und sorgst für ein reibungsloses Zusammenspiel auf der Baustelle.
- Fokus Aufstockung & Dachausbau: Du überwachst die sensiblen Schnittstellen zwischen Bestand und neuen Etagen, insbesondere im Hinblick auf Statik, Holzbau und Abdichtung.
- Baufortschritts- & Terminkontrolle: Du hast die Fristen fest im Griff und steuerst den Bauablauf proaktiv, um eine schlüsselfertige Übergabe sicherzustellen.
- Lösungsorientiertes Bestandsmanagement: Du gleichst Planungen laufend mit der Realität vor Ort ab und findest bei baulichen Überraschungen sofort technische Lösungen.
- Qualitätssicherung & Abnahme: Du überwachst die handwerkliche Ausführung (z. B. Dämmung und Schallschutz) und führst die förmlichen Abnahmen mit den Nachunternehmern durch.
- Kosten- & Nachtragsmanagement: Du behältst die Budgets im Blick, prüfst Rechnungen und steuerst notwendige Zusatzleistungen im Bestand souverän und wirtschaftlich.
- Sicherheit & Dokumentation: Du verantwortest die Arbeitssicherheit auf der Baustelle und führst eine lückenlose digitale Projektdokumentation.
Qualifikation
- Fundierte Ausbildung: Du bist Bauingenieur, Architekt oder verfügst über eine Weiterbildung zum Bautechniker bzw. Meister im Bauhauptgewerbe (z. B. Zimmerer oder Maurer).
- Erfahrung im Bestand: Du hast bereits Projekte im Bereich Sanierung, Modernisierung oder Dachausbau geleitet und kennst die Tücken, die das Bauen im Bestand mit sich bringt.
- Technisches Know-how: Du besitzt ein sicheres Verständnis für Statik, Bauphysik (insbesondere Wärme- und Schallschutz) und hast idealerweise Erfahrung im modernen Holzbau.
- Verhandlungsgeschick: Du hast ein Gespür für Kosten, kannst Angebote fachlich tiefgreifend prüfen und trittst in Vergabeverhandlungen mit Handwerksbetrieben sicher und durchsetzungsstark auf.
- Rechtssicherheit: Du bist sicher im Umgang mit der VOB und den gängigen Regelwerken (DIN-Normen, Landesbauordnungen).
- Digitale Kompetenz: Du nutzt gängige Software für Bauzeitenplanung und Dokumentation souverän direkt vor Ort auf dem Tablet oder Laptop.
- Lösungsorientierte Persönlichkeit: Du bist ein Organisationstalent, das bei unvorhergesehenen Baustellen-Situationen nicht den Kopf verliert, sondern pragmatische Lösungen findet.
Benefits
- Gesundheit & Sport: Du erhältst vollen Zugang zu unserem bürointernen Fitnessstudio sowie eine Wellpass-Mitgliedschaft für über 7.000 Sport- und Wellnessangebote.
- High-End Ausstattung: Für deine Arbeit im Büro und unterwegs statten wir dich mit einem hochwertigen Apple MacBook sowie weiteren Apple-Tools aus.
- Maximale Flexibilität: Bei uns genießt du Vertrauensarbeitszeit und volle Autonomie.
- Fokus aufs Bauen: Damit du dich auf die Baustelle konzentrieren kannst, hält dir unser starkes Back-Office bei der Verwaltung konsequent den Rücken frei.
- Verpflegung: Im Büro erwarten dich täglich kostenloses Essen sowie Kalt- und Heißgetränke.
- Kurze Wege: Wir hassen unnötige Meetings. Dank flacher Hierarchien treffen wir Entscheidungen schnell und direkt am Telefon.
Werde Teil der Element Immobilien GmbH und sammle wertvolle Erfahrungen als Bauleiter im Bereich der Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Gestalte mit uns die Zukunft der Immobilienwelt! Bewirb dich jetzt!
Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien Arbeitgeber: Element Immobilien GmbH
Die Element Immobilien GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir als Bauleiter (m/w/d) die Möglichkeit bietet, anspruchsvolle Revitalisierungsprojekte in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu leiten. Mit einem starken Fokus auf Mitarbeiterwohlbefinden, flexiblen Arbeitszeiten und einer modernen Büroausstattung, fördern wir nicht nur deine berufliche Entwicklung, sondern auch deine persönliche Entfaltung. Unsere flachen Hierarchien und ein engagiertes Back-Office-Team sorgen dafür, dass du dich voll und ganz auf deine Projekte konzentrieren kannst, während du gleichzeitig von einem inspirierenden Teamumfeld profitierst.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist das A und O! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Messen oder Events und knüpfe Kontakte. Oft erfährt man so von Stellenangeboten, die noch nicht ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 2
Sei proaktiv! Wenn du ein Unternehmen im Auge hast, zögere nicht, direkt Kontakt aufzunehmen. Frag nach möglichen Projekten oder ob sie Unterstützung brauchen. Das zeigt Initiative und Interesse.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du typische Fragen durchgehst und deine Antworten übst. Zeig, dass du die Anforderungen der Stelle verstehst und wie du mit deinem Know-how zur Revitalisierung beitragen kannst.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich über unsere Website! So bist du sicher, dass deine Bewerbung direkt an die richtige Stelle gelangt. Und vergiss nicht, deine Leidenschaft für die Revitalisierung von Bestandsimmobilien zu betonen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Leidenschaft für die Revitalisierung von Bestandsimmobilien sollte in deiner Bewerbung klar rüberkommen. Lass deine Persönlichkeit durchscheinen und erzähl uns, warum du der perfekte Bauleiter für unser Team bist.
Mach es konkret!:Gib uns konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung. Erzähl uns von Projekten, die du geleitet hast, und wie du Herausforderungen gemeistert hast. Das zeigt uns, dass du das nötige Know-how mitbringst und bereit bist, Verantwortung zu übernehmen.
Achte auf Details!:Eine saubere und gut strukturierte Bewerbung ist das A und O. Achte darauf, dass alles ordentlich formatiert ist und keine Rechtschreibfehler enthalten sind. Das zeigt uns, dass du sorgfältig arbeitest und Wert auf Qualität legst – genau wie wir!
Bewirb dich direkt bei uns!:Wir freuen uns, wenn du dich über unsere Website bewirbst. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung direkt bei den richtigen Leuten landet. Und vergiss nicht, deine Unterlagen vollständig einzureichen – das macht es uns leichter, dich kennenzulernen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Element Immobilien GmbH vorbereitet
✨Mach dich mit den Projekten vertraut
Bevor du zum Interview gehst, schau dir die bisherigen Projekte des Unternehmens an. Verstehe, wie sie Bestandsimmobilien revitalisieren und welche Herausforderungen dabei auftreten können. So kannst du gezielt Fragen stellen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Sanierungsprojekte geleitet hast. Sei bereit, diese Beispiele zu teilen, um deine Fähigkeiten im Bereich Koordination und Problemlösung zu demonstrieren.
✨Technisches Know-how betonen
Da technisches Wissen für die Position als Bauleiter entscheidend ist, solltest du deine Kenntnisse in Statik, Bauphysik und Holzbau hervorheben. Bereite dich darauf vor, technische Fragen zu beantworten und erkläre, wie du diese Kenntnisse in der Praxis angewendet hast.
✨Verhandlungsgeschick unter Beweis stellen
Da du in der Rolle auch Vergabeverhandlungen führen wirst, sei bereit, über deine Erfahrungen in diesem Bereich zu sprechen. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit Handwerksbetrieben verhandelt hast und welche Strategien du dabei verwendet hast.
