Auf einen Blick
- Aufgaben: Koordiniere spannende Sanierungsprojekte und erwecke Bestandsimmobilien zu neuem Leben.
- Unternehmen: Element Immobilien GmbH - innovativ und zukunftsorientiert.
- Vorteile: Fitnessstudio, hochwertige Apple-Ausstattung, flexible Arbeitszeiten und kostenloses Essen.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungen für ein dynamisches Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwelt und sammle wertvolle Erfahrungen.
- Qualifikationen: Bauingenieur, Architekt oder Bautechniker mit Erfahrung in Sanierungsprojekten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Revitalisierung ist deine Leidenschaft? Dann verstärke unser Team! Wir erwecken Bestandsimmobilien zu neuem Leben. Als Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung koordinierst du anspruchsvolle Sanierungsprojekte vom ersten Durchbruch bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wenn du technisches Know-how mit einer Hands-on-Mentalität verbindest, wollen wir dich kennenlernen.
Aufgaben
- Gewerkevergabe & Partnermanagement: Du identifizierst leistungsstarke Handwerksbetriebe, prüfst Angebote auf Herz und Nieren und führst eigenständig Vergabeverhandlungen für unsere Projekte.
- Gewerke-Steuerung & Koordination: Du leitest alle beteiligten Teams vom Abbruch bis zum Innenausbau und sorgst für ein reibungsloses Zusammenspiel auf der Baustelle.
- Fokus Aufstockung & Dachausbau: Du überwachst die sensiblen Schnittstellen zwischen Bestand und neuen Etagen, insbesondere im Hinblick auf Statik, Holzbau und Abdichtung.
- Baufortschritts- & Terminkontrolle: Du hast die Fristen fest im Griff und steuerst den Bauablauf proaktiv, um eine schlüsselfertige Übergabe sicherzustellen.
- Lösungsorientiertes Bestandsmanagement: Du gleichst Planungen laufend mit der Realität vor Ort ab und findest bei baulichen Überraschungen sofort technische Lösungen.
- Qualitätssicherung & Abnahme: Du überwachst die handwerkliche Ausführung (z. B. Dämmung und Schallschutz) und führst die förmlichen Abnahmen mit den Nachunternehmern durch.
- Kosten- & Nachtragsmanagement: Du behältst die Budgets im Blick, prüfst Rechnungen und steuerst notwendige Zusatzleistungen im Bestand souverän und wirtschaftlich.
- Sicherheit & Dokumentation: Du verantwortest die Arbeitssicherheit auf der Baustelle und führst eine lückenlose digitale Projektdokumentation.
Qualifikation
- Fundierte Ausbildung: Du bist Bauingenieur, Architekt oder verfügst über eine Weiterbildung zum Bautechniker bzw. Meister im Bauhauptgewerbe (z. B. Zimmerer oder Maurer).
- Erfahrung im Bestand: Du hast bereits Projekte im Bereich Sanierung, Modernisierung oder Dachausbau geleitet und kennst die Tücken, die das Bauen im Bestand mit sich bringt.
- Technisches Know-how: Du besitzt ein sicheres Verständnis für Statik, Bauphysik (insbesondere Wärme- und Schallschutz) und hast idealerweise Erfahrung im modernen Holzbau.
- Verhandlungsgeschick: Du hast ein Gespür für Kosten, kannst Angebote fachlich tiefgreifend prüfen und trittst in Vergabeverhandlungen mit Handwerksbetrieben sicher und durchsetzungsstark auf.
- Rechtssicherheit: Du bist sicher im Umgang mit der VOB und den gängigen Regelwerken (DIN-Normen, Landesbauordnungen).
- Digitale Kompetenz: Du nutzt gängige Software für Bauzeitenplanung und Dokumentation souverän direkt vor Ort auf dem Tablet oder Laptop.
- Lösungsorientierte Persönlichkeit: Du bist ein Organisationstalent, das bei unvorhergesehenen Baustellen-Situationen nicht den Kopf verliert, sondern pragmatische Lösungen findet.
Benefits
- Gesundheit & Sport: Du erhältst vollen Zugang zu unserem bürointernen Fitnessstudio sowie eine Wellpass-Mitgliedschaft für über 7.000 Sport- und Wellnessangebote.
- High-End Ausstattung: Für deine Arbeit im Büro und unterwegs statten wir dich mit einem hochwertigen Apple MacBook sowie weiteren Apple-Tools aus.
- Maximale Flexibilität: Bei uns genießt du Vertrauensarbeitszeit und volle Autonomie.
- Fokus aufs Bauen: Damit du dich auf die Baustelle konzentrieren kannst, hält dir unser starkes Back-Office bei der Verwaltung konsequent den Rücken frei.
- Verpflegung: Im Büro erwarten dich täglich kostenloses Essen sowie Kalt- und Heißgetränke.
- Kurze Wege: Wir hassen unnötige Meetings. Dank flacher Hierarchien treffen wir Entscheidungen schnell und direkt am Telefon.
Werde Teil der Element Immobilien GmbH und sammle wertvolle Erfahrungen als Bauleiter im Bereich der Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Gestalte mit uns die Zukunft der Immobilienwelt! Bewirb dich jetzt!
Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien Arbeitgeber: Element Immobilien
Die Element Immobilien GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir als Bauleiter (m/w/d) die Möglichkeit bietet, anspruchsvolle Revitalisierungsprojekte in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu leiten. Mit einem starken Fokus auf Mitarbeiterwohlbefinden, flexibler Arbeitszeitgestaltung und modernster Ausstattung, fördern wir nicht nur deine berufliche Entwicklung, sondern auch eine gesunde Work-Life-Balance. Werde Teil eines innovativen Teams, das flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege schätzt, und gestalte aktiv die Zukunft der Immobilienwelt mit uns.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist das A und O! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Messen oder Events und knüpfe Kontakte. Oft erfährt man so von offenen Stellen, die noch nicht ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 2
Sei proaktiv! Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Bewirb dich direkt über unsere Website und zeige, dass du wirklich Interesse an der Revitalisierung von Bestandsimmobilien hast.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor! Informiere dich über unser Unternehmen und die Projekte, die wir realisieren. Zeige, dass du die Herausforderungen im Bauwesen verstehst und Lösungen anbieten kannst.
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Hands-on-Mentalität! In der Bauleitung zählt nicht nur das technische Know-how, sondern auch, dass du bereit bist, selbst anzupacken und pragmatische Lösungen zu finden. Das kommt bei uns gut an!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauleiter (m/w/d) Revitalisierung von Bestandsimmobilien mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Leidenschaft für die Revitalisierung von Bestandsimmobilien sollte in deiner Bewerbung klar rüberkommen. Lass deine Persönlichkeit durchscheinen und erzähl uns, warum du der perfekte Bauleiter für unser Team bist.
Mach es konkret!:Gib uns konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung. Hast du schon mal ein Sanierungsprojekt geleitet? Erzähl uns von den Herausforderungen und wie du sie gemeistert hast. Das zeigt uns, dass du das nötige Know-how mitbringst!
Achte auf Details!:Eine saubere und gut strukturierte Bewerbung ist das A und O. Überprüf deine Unterlagen auf Rechtschreibfehler und achte darauf, dass alles übersichtlich ist. Wir lieben es, wenn Bewerbungen professionell und ordentlich sind!
Bewirb dich direkt bei uns!:Der einfachste Weg zu uns ist über unsere Website. Dort kannst du deine Bewerbung schnell und unkompliziert einreichen. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören und vielleicht bald gemeinsam an spannenden Projekten zu arbeiten!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Element Immobilien vorbereitet
✨Mach dich mit den Projekten vertraut
Bevor du zum Interview gehst, schau dir einige der aktuellen Revitalisierungsprojekte des Unternehmens an. Verstehe die Herausforderungen und Lösungen, die sie in der Vergangenheit umgesetzt haben. So kannst du gezielt Fragen stellen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Bereich Sanierung und Modernisierung unter Beweis stellen. Sei bereit, über spezifische Projekte zu sprechen, bei denen du erfolgreich Probleme gelöst hast oder innovative Ansätze verfolgt hast.
✨Technisches Know-how demonstrieren
Sei bereit, dein technisches Wissen über Statik, Bauphysik und Holzbau zu demonstrieren. Du könntest gefragt werden, wie du bestimmte bauliche Herausforderungen angehen würdest. Zeige, dass du nicht nur die Theorie kennst, sondern auch praktische Lösungen anbieten kannst.
✨Verhandlungsgeschick zeigen
Da du in der Rolle viel mit Handwerksbetrieben verhandeln wirst, bereite dich darauf vor, deine Verhandlungskompetenzen zu erläutern. Überlege dir, wie du Angebote analysierst und welche Strategien du anwendest, um die besten Konditionen für das Unternehmen zu sichern.
