Technischer Mitarbeiter mit teilweise Leitungsaufgaben (m/w/d)

Die ESPABAU Eisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG ist eine traditionsreiche Wohnungsgenossenschaft mit 3.234 Wohnungen, 72 Gewerbeeinheiten und 649 Garagen und Stellplätzen in Bremen. Wir stehen für sicheres und bezahlbares Wohnen und für eine starke Gemeinschaft. Unsere Mieter sind unsere Mitglieder.

Wir suchen einen Technischen Mitarbeiter mit teilweise Leitungsaufgaben (m/w/d) zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit (38,5 Wochenstunden).

Sie nehmen Aufgaben bei der technischen Betreuung unseres gesamten Immobilienbestandes (Wohnungen, Gewerbeobjekte, Garagen und Stellplätze) in der Stadt Bremen wahr. Hierzu gehören insbesondere folgende Aufgaben:

• Tagesgeschäftliche Leitung des unternehmenseigenen technischen Regiebetriebes unter der Gesamtverantwortung des Technischen Leiters.
• Aufnahme des technischen Arbeitsbedarfs im Immobilienbestand, von der Anzeige von Reparaturbedarfen bis hin zu größeren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Einholung von Angeboten von externen Unternehmen, deren Prüfung und Erteilung der Arbeitsaufträge.
• Mitwirkung an der Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Arbeiten und an deren Abnahme.
• Überwachung der Arbeiten von externen Unternehmen zur Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten.
• Überwachung der Einhaltung der Wartungsverträge durch externe Auftragnehmer.
• Zuarbeit zum alljährlichen Neubau- und Modernisierungsprogramm.
• Schadensbearbeitung von Versicherungsschäden.
• Arbeiten im Zusammenhang mit der Rücknahme und Wiedervermietung von Wohnungen und Gewerberäumen.
• Verantwortung für den unternehmenseigenen Fuhrpark.
• Teilnahme am technischen Bereitschafts-Notdienst außerhalb der üblichen Arbeitszeiten.
• Wahrnehmung der Aufgaben des Sicherheitsbeauftragten nach den Vorschriften der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV).
• Vertretung der Genossenschaft bei Zwangsräumungen von Mieträumen.
• Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern, Handwerksunternehmen, Versicherern und Dienstleistern.

Idealerweise sind Sie Bauingenieur (m/w/d) oder haben eine anderweitige technische Vorbildung, eine abgeschlossene technische handwerkliche Ausbildung und kaufmännische Kenntnisse sowie einige Jahre Berufserfahrung. Sie besitzen einen Pkw-Führerschein und sind eine integre Persönlichkeit, die loyal zum Beschäftigungsunternehmen steht. Sie können Prioritäten setzen und mit Arbeitsspitzen umgehen. Sie passen zu uns, wenn Sie kontakt- und kooperationsfähig sind, sicher auftreten, gerne im Team arbeiten und pünktlich und zuverlässig sind.

Wir bieten Ihnen einen qualifizierten, interessanten und abwechslungsreichen Arbeitsplatz, einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem zukunftssicheren Unternehmen, leistungsgerechtes Gehalt, 38,5-Stunden-Woche an fünf Tagen, berufliche Weiterbildungsmöglichkeiten, betriebliche Unfallversicherung, Firmenfitness mit Zuschuss und Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes mit dem Bus sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe.