Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Abteilung Bauunterhaltung und entwickle Strategien zur Verbesserung städtischer Gebäude.
- Unternehmen: Die Stadt Essen sucht engagierte Talente für eine vielfältige und inklusive Arbeitsumgebung.
- Vorteile: Betriebliche Altersvorsorge, Gleitzeit, Corporate Benefits App und tolle Fortbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältige Karrierechancen und ein modernes Arbeitsumfeld warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt Essen und setze Klimaziele in einem dynamischen Team um.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Hochschulstudium und fünf Jahre Führungserfahrung im technischen Immobilienmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 56700 - 69300 € pro Jahr.
DIE STADT ESSEN SUCHT ab dem 01.01.2027 EINE*N Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung.
Bewerbungsfrist: 29.11.2026
Stellenart: unbefristet
Einsatzort: Fachbereich 60 - Immobilienwirtschaft
Entgelt/Besoldung: Entgeltgruppe 15 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 15 LBesO
Arbeitszeitumfang: Voll- und Teilzeit
Hinweise zur Stellenanzeige: Das Aufgabengebiet kann auch mit Teilzeitkräften besetzt werden. Mobiles Arbeiten ist in Abstimmung mit der zuständigen Führungskraft möglich. Ihr zukünftiger Arbeitsort befindet sich in der Lindenallee 59-67, 45127 Essen. Das Gebäude ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof und von den Haltestellen „Hirschlandplatz“ und „Berliner Platz“ zu erreichen. Mitarbeitende mit Außendiensttätigkeiten erhalten für ihr Kraftfahrzeug einen Stellplatz in der Umgebung. Darüber hinaus stehen für die Ausübung von Außendiensttätigkeiten zwei Dienst-Pedelecs zur Verfügung.
Sie verstärken das Team der Bauunterhaltung bei diesen Aufgaben:
- Leitung der Abteilung „Bauunterhaltung“ mit zwei Sachgebieten und rund 130 Mitarbeitenden
- Dienst- und Fachaufsicht sowie Personalentwicklung
- Geschäftsbereichsübergreifende Abstimmung von Instandhaltungsprogrammen
- Sicherstellung der Betriebs- und Verkehrssicherheit städtischer bzw. städtisch genutzter Objekte
- Strategieentwicklung und fortlaufende Umsetzung entsprechender Maßnahmen zum Erhalt und zur Verbesserung der Gebäudesubstanz zur Sicherung des Anlagevermögens der Stadt Essen und zur Erreichung von Klimaschutzzielen
- Darstellung und Vertretung der erforderlichen bzw. zweckmäßigen technischen Belange innerhalb und außerhalb des eigenen Fachbereichs (beispielsweise auch gegenüber Verwaltung, Politik und Nutzerinnen*Nutzern)
- Mitwirkung im Projekt- und kaufmännischem Controlling
Vorteile und Benefits:
- Zusätzlich betriebliche Altersvorsorge
- Gleitzeit
- Vergünstigungen/Corporate Benefits App
- Gute Fortbildungsmöglichkeiten und Karrierechancen
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Vielfalt/Diversität
Dieses Profil zeichnet Sie aus:
- Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Versorgungstechnik, der Technischen Gebäudeausrüstung, der Elektrotechnik, des Facility Managements oder des Wirtschaftsingenieurwesens mit einer der vorgenannten Vertiefungsrichtungen
- Gegebenenfalls Bereitschaft zur Teilnahme an einer Modularen Qualifizierung am Studieninstitut der Stadt Essen
- Fünfjährige Führungserfahrung
- Fünfjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements
- Fundierte Kenntnisse im Bereich des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements (Instandhaltung, Instandsetzung, Teil- und Generalsanierungen, Umbau-, Erweiterungs- und Neubaumaßnahmen, Energiemanagement, Verkehrssicherheit)
- Kenntnisse und Erfahrungen in Qualitätssicherung, Qualitätsmanagement, Projektmanagement, Kosten- und Leistungsrechnung
- Kenntnis von Verwaltungsstrukturen
- Gültige Fahrerlaubnis der Klasse B sowie die Erfordernis, gegen Aufwandsentschädigung, den eigenen PKW für die Aufgabenerledigung einzusetzen
- Identifikation mit den verwaltungsinternen Führungsleitlinien und deren Umsetzung im Verantwortungsbereich
Darüber hinaus sind uns folgende Kompetenzen in diesem Einsatz besonders wichtig:
- Persönlichkeitskompetenz: Auffassungsgabe | Belastbarkeit | Eigenständigkeit | Flexibilität
- Soziale Kompetenzen: Durchsetzungsfähigkeit | Einfühlungsvermögen | Konfliktfähigkeit | Umgangsform
- Methodenkompetenz: Analytisches Denkvermögen | Organisationsvermögen | Planungsvermögen | Urteilsfähigkeit
Kommen Sie zum Team Stadt Essen! Die Stadt Essen setzt auf eine Kultur der Vielfalt. Wir freuen uns daher auf Ihre Bewerbung, unabhängig Ihres Alters, Geschlechts, Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexuellen Identität. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bevorzugt berücksichtigt.
Allgemeine Informationen zum Ablauf eines Auswahlverfahrens finden Sie hier.
Kontakt: Wir freuen uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen: Zum Aufgabeninhalt wenden Sie sich gerne an: Frau Limburg, Fachbereich 60 - Immobilienwirtschaft - Tel: 0201/88-60 000. Zum Ablauf des Bewerbungsverfahrens informieren Sie sich gerne bei: Herrn Kaspar Fachbereich 10 - Organisation und Personalwirtschaft - Tel: 0201/88-10 254.
Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung in Essen Arbeitgeber: Essen
Die Stadt Essen ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine vielfältige und inklusive Arbeitsumgebung in den Kindertagesstätten bietet. Mit unbefristeten Stellen, attraktiven Fortbildungsmöglichkeiten und einer starken Unterstützung für die persönliche und berufliche Entwicklung, ermöglicht die Stadt ihren Mitarbeitenden, einen bedeutenden Beitrag zur frühkindlichen Bildung und Betreuung zu leisten. Zudem profitieren die Angestellten von einer zusätzlichen betrieblichen Altersvorsorge und einem umfassenden Gesundheitsmanagement, was die Stadt Essen zu einem besonders attraktiven Arbeitsplatz macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung in Essen erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Essen ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Essen auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Essen bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Essen nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Essen auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung in Essen mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Essen anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung bei Essen zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Essen erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Essen aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Essen vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
