Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Mietmängel und sorge für eine reibungslose Kommunikation mit Vermietern.
- Unternehmen: F&W Fördern & Wohnen, ein soziales Unternehmen in Hamburg.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und Zugang zu Fitnessangeboten.
- Weitere Informationen: Diverse und inklusive Unternehmenskultur mit Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte das Leben von Menschen und mache einen echten Unterschied.
- Qualifikationen: Erfahrung im Immobilienbereich und Kenntnisse im Mietrecht erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Mietmängelmanager:innen im Bereich der gewerblichen Anmietung Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.300 Mitarbeiter:innen ist es an über 200 Standorten für Menschen da.
In der Abteilung Miet- und Liegenschaftsmanagement verhandeln und verwalten wir alle wesentlichen Vertragsarten – vom Wohnraummietvertrag bis zum gewerblichen Mietvertrag und natürlich unsere eigenen Immobilien. Für die Verwaltung unserer gewerblichen Mietverträge suchen wir nun Sie als Mietmängelmanager:innen. Diese Positionen sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet zu besetzen.
Kernaufgaben:
- Entgegennahme, Dokumentation und Priorisierung von Mängelanzeigen
- Erstbewertung der Dringlichkeit sowie etwaige Vor-Ort-Begehungen
- Prüfung der technischen Machbarkeit in Rücksprache mit dem Objektmanagement, auf Basis der Rechtslage (Mietrecht, Bauordnungen, Haftungsfragen etc.)
- Vermieter:innenkorrespondenz rund um die Mängelbeseitigung, zum Fortschritt, Abschluss, Ersatzvornahme, Mietminderung sowie Weiterbelastungen von Kosten
- Prüfung relevanter Verträge, Nachträge, Gewährleistungs- und Garantiefragen
- Dokumentation von Haftungsfällen, Versicherungsthemen und Sicherheitsvorschriften
- Pflege von Stammdaten, Mängeldatenbanken und dazugehörigen Kennzahlen
- Erstellung regelmäßiger Berichte an Teamleitung, Objektbetreuung und ggf. Aufsichtsbehörden
- Unterstützung bei der Anmietung von Mietobjekten in Abwesenheitszeiten
Qualifikationen:
- Erfolgreicher Abschluss als Immobilienkaufmann/-kauffrau
- Einschlägige und mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich, insbesondere in der Verwaltung/im Mietrecht von Gewerbeimmobilien
- Ausgeprägte Kenntnisse gesetzlicher Grundlagen (Immobilien- und Vertragsrecht)
- Kenntnisse in den Strukturen der öffentlichen Verwaltung
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen
- Organisations- und Koordinierungsstärke
- Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Kommunikations- und Kooperationsfähigkeit
Das finden Sie bei uns:
- Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
- Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
- Flexible Gestaltung Ihrer Arbeitszeit und die Möglichkeit zur mobilen Arbeit
- Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
- Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
- Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
- Urban Sports – Zugang zu über 4000 Fitness- und Wellnessangeboten
- Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
- Vergütung und betriebliche Altersvorsorge nach Tarifvertrag der Arbeitsrechtlichen Vereinigung Hamburg e. V. (TV-AVH) – EG 9b
F&W ist ein diverses Unternehmen, das Vielfalt schätzt. Daher begrüßt F&W Bewerbungen von Menschen aller Geschlechter, Nationalitäten, von People of Colour sowie Bewerber:innen mit Fluchthintergrund oder familiärer Migrationsgeschichte. Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen ebenso bevorzugt berücksichtigt wie Frauen, da diese im ausgeschriebenen Bereich unterrepräsentiert sind.
Mietmängelmanager:innen im Bereich der gewerblichen Anmietung Arbeitgeber: f & w fördern und wohnen AöR
Fördern & Wohnen (F&W) ist ein hervorragender Arbeitgeber, der sich für die Unterstützung von obdach- und wohnungslosen Menschen in Hamburg engagiert. Mit einem starken Fokus auf sinnstiftende Aufgaben, flexibler Arbeitszeitgestaltung und vielfältigen Fortbildungsangeboten bietet F&W seinen Mitarbeitenden nicht nur eine krisensichere Anstellung, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung in einem wertschätzenden und diversen Arbeitsumfeld.
Kontaktdaten:
f & w fördern und wohnen AöR Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Mietmängelmanager:innen im Bereich der gewerblichen Anmietung erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Mietmängelmanager:in interessierst, zögere nicht, direkt mit dem Team in Kontakt zu treten. Frag nach, wie der Bewerbungsprozess aussieht und zeig dein Interesse an der Arbeit bei Fördern & Wohnen.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die bereits im Immobilienbereich oder sogar bei F&W arbeiten. Sie können dir wertvolle Einblicke geben und vielleicht sogar eine Empfehlung aussprechen, die dir den Einstieg erleichtert.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über die aktuellen Herausforderungen im Mietrecht und die spezifischen Aufgaben eines Mietmängelmanagers. Zeig, dass du die nötigen Kenntnisse hast und bereit bist, Verantwortung zu übernehmen.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Außerdem kannst du dich über weitere offene Stellen informieren, die zu deinem Profil passen könnten.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Mietmängelmanager:innen im Bereich der gewerblichen Anmietung mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und Motivation sind wichtig, also lass sie in deiner Bewerbung durchscheinen. Vermeide es, zu formell zu sein – wir wollen dich kennenlernen!
Mach es übersichtlich!:Strukturiere deine Bewerbung klar und übersichtlich. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, was du drauf hast!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!:Schau dir die Anforderungen genau an und zeige, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten dazu passen. Das hilft uns, zu sehen, dass du die richtige Person für die Stelle bist!
Bewirb dich über unsere Website!:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei f & w fördern und wohnen AöR vorbereitet
✨Verstehe die Kernaufgaben
Mach dich mit den spezifischen Aufgaben eines Mietmängelmanagers vertraut. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen im Immobilienbereich und dein Wissen über Mietrecht in die Diskussion einbringen kannst.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner beruflichen Vergangenheit, in denen du erfolgreich Mängel bearbeitet oder Probleme gelöst hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten zu demonstrieren und zeigen, dass du die Anforderungen der Stelle verstehst.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren.
✨Sei du selbst
Authentizität ist wichtig! Zeige deine Persönlichkeit und deine Leidenschaft für die Arbeit im sozialen Bereich. Das wird dir helfen, einen positiven Eindruck zu hinterlassen und dich von anderen Bewerbern abzuheben.
