Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue unser neues Wohnhaus und führe Besichtigungen durch.
- Unternehmen: THE FLAG, ein innovatives Unternehmen im Bereich studentisches Wohnen.
- Vorteile: 30 Tage Urlaub, unbefristeter Vertrag und Mitarbeiterrabatte.
- Weitere Informationen: Tolle Karrierechancen und Unterstützung durch einen Buddy beim Onboarding.
- Warum dieser Job: Gestalte das Wohnerlebnis für Studenten und junge Profis in Köln.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann und gute EDV-Kenntnisse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 1063 - 1289 € pro Monat.
Ihre Aufgaben
- Selbständige und ganzheitliche Betreuung unseres Hauses „THE FLAG Köln-Nippes“
- Erstvermietung nach Neueröffnung Herbst 2026, insbesondere Durchführung von Besichtigungen
- Kommunikationsstärke und Freude am Austausch mit Mietern oder Dienstleistern
- Eingabe und Pflege aller Mietvertragsdaten (Stammdatenpflege) in der Verwaltungssoftware
- Betreuung und erster Ansprechpartner der Bestandsmieter
- Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen, Nachträgen etc.
- Übergabe- und Rücknahme der Mietgegenstände
- Vorbereiten der Heizkostenabrechnung und Erstellen der Nebenkostenabrechnung, Einspruchsbearbeitung, Optimierung der Betriebskosten
- Erstellung und Überwachung von Budgets und Reports
- Überwachung externer Dienstleister und Versorger
- Rechnungsprüfung unter Berücksichtigung der Umlagefähigkeit
- Koordination und Abwicklung in Zusammenarbeit mit unserem Facility-Management von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), vorzugsweise Immobilienfachwirt (m/w/d) und konnten bereits Berufserfahrungen sammeln? Ihr mieterorientiertes und selbstsicheres Auftreten, strukturiertes Arbeiten und Zuverlässigkeit zeichnen Sie aus? Sie verfügen über kommunikative Kompetenz, gute Mietrechtskenntnisse, sind selbständiges Arbeiten gewöhnt? Sie verfügen über gute EDV-Kenntnisse in MS Office, vorzugsweise Kenntnisse in gängigen Verwaltungsprogramm ix-Haus?
Benefits
- 30 Tage Urlaub
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
- Mitarbeiterraten in allen Hotels von THE FLAG
- Mitarbeiterraten bei unzähligen Kooperationspartner
- Dein Buddy steht Dir von Anfang an für alle Onboarding-Themen und darüber hinaus zur Seite
- Betriebliche Altersvorsorge
- Prämie für „Mitarbeiter-werben-Mitarbeiter“
- Mitarbeiterevents
- Kostenlose Nutzung unserer Fitnessstudios
Immobilienkaufmann als Property Manager für Studentisches Wohnen & Young Professionals Köln (m/w/d) Arbeitgeber: FLAG Group
THE FLAG Köln-Nippes bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Immobilienkaufleute, die sich in einem dynamischen und unterstützenden Team engagieren möchten. Mit 30 Tagen Urlaub, einem unbefristeten Arbeitsvertrag und attraktiven Mitarbeiterrabatten in allen THE FLAG Hotels sowie bei Partnerunternehmen, fördern wir eine positive Work-Life-Balance und Mitarbeiterzufriedenheit. Zudem unterstützen wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung durch ein strukturiertes Onboarding und regelmäßige Mitarbeiterevents.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienkaufmann als Property Manager für Studentisches Wohnen & Young Professionals Köln (m/w/d) erhalten könnten
✨Tip Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Immobilienkaufmann interessierst, schau dir die Website von THE FLAG an und bewirb dich direkt dort. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation!
✨Tip Nummer 2
Netzwerken ist alles! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um mit Leuten aus der Branche in Kontakt zu treten. Vielleicht gibt es sogar einen ehemaligen Mitarbeiter von THE FLAG, der dir wertvolle Einblicke geben kann.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über die neuesten Trends im studentischen Wohnen und über die spezifischen Herausforderungen, die THE FLAG in Köln hat. So kannst du zeigen, dass du die richtige Person für den Job bist.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Kommunikationsstärke! Während des gesamten Bewerbungsprozesses, sei es in E-Mails oder im Gespräch, achte darauf, klar und freundlich zu kommunizieren. Das wird dir helfen, einen positiven Eindruck zu hinterlassen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienkaufmann als Property Manager für Studentisches Wohnen & Young Professionals Köln (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und sei authentisch. Das macht einen großen Unterschied!
Pass deine Unterlagen an:Schau dir die Stellenanzeige genau an und passe deinen Lebenslauf sowie dein Anschreiben an die Anforderungen an. Zeig uns, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten perfekt zu der Position als Property Manager passen.
Achte auf Details:Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind wichtig! Nimm dir die Zeit, deine Bewerbung gründlich zu überprüfen. Ein kleiner Fehler kann schnell einen schlechten Eindruck hinterlassen.
Bewirb dich über unsere Website:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist, dich direkt über unsere Website zu bewerben. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert bei uns ankommt!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei FLAG Group vorbereitet
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir unbedingt Informationen über THE FLAG und deren Philosophie einholen. Schau dir die Webseite an, lies über ihre Projekte und verstehe, was sie von anderen unterscheidet. So kannst du gezielte Fragen stellen und zeigst dein Interesse.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Kommunikationsstärke und dein mieterorientiertes Auftreten unter Beweis stellen. Sei bereit, diese in Bezug auf die Aufgaben des Property Managers zu erläutern, wie z.B. die Durchführung von Besichtigungen oder die Verhandlung von Mietverträgen.
✨Kenntnisse im Mietrecht auffrischen
Da gute Mietrechtskenntnisse für die Position wichtig sind, solltest du dich vor dem Interview mit den aktuellen Gesetzen und Regelungen vertraut machen. Das zeigt, dass du gut vorbereitet bist und die rechtlichen Aspekte der Arbeit ernst nimmst.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Bereite einige Fragen zur Unternehmenskultur und den Teamstrukturen vor. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position interessiert bist, sondern auch daran, wie du ins Team passt. Fragen wie 'Wie wird die Zusammenarbeit zwischen den Abteilungen gefördert?' können hier hilfreich sein.
