Specialista Commerciale Beni Industriali

La FTI, per i terreni industriali di Ginevra, gestisce l'insieme dei perimetri industriali del cantone. In quanto ente di diritto pubblico, si occupa di accompagnare le imprese nelle zone industriali del cantone. Nel quadro dello sviluppo economico del cantone, mette in relazione l'offerta di superfici e la domanda delle imprese idonee nelle ZI, sviluppando al contempo le infrastrutture necessarie alle esigenze delle imprese in termini di mobilità e gestione dell'energia. L'azione mira inoltre a sviluppare in modo sostenibile le ZI, in particolare:

• Provocando sinergie tra attori pubblici, sviluppatori immobiliari e imprese, essendo al centro della promozione delle attività industriali a Ginevra.
• Vigilando nel proporre alle imprese industriali e artigianali superfici a prezzi competitivi, nel rispetto della legislazione in vigore e garantendo una buona diversità del tessuto economico.
• Pilotando la pianificazione delle ZI allo scopo di conciliare l'attività economica con il suo ambiente, proponendo un quadro di vita di qualità.

In questo contesto, è proprietaria o gestisce per conto terzi terreni ed edifici a vocazione industriale. Per rafforzare l'équipe del polo gestione e il servizio amministrazione, cerchiamo per una nuova posizione uno/a: Specialista in gestione di beni industriali.

La missione:

• Assicurare la commercializzazione e il monitoraggio delle superfici vacanti (parco terreni e immobili), attuando le strategie definite e partecipando, in collaborazione con il capo servizio, alla definizione della strategia.
• Organizzare e realizzare le visite degli oggetti vacanti, assicurando una comunicazione efficace e mirata presso i potenziali clienti.
• Assicurare il monitoraggio dei potenziali clienti, dal primo contatto fino alla conclusione, includendo l'analisi dei bisogni, le visite, il seguito degli scambi, i solleciti e l'accompagnamento dei candidati.
• Applicare la metodologia di preselezione dei dossier, analizzando le candidature rispetto ai criteri definiti internamente (urgenza, conformità degli usi, solidità dei progetti).
• Preparare e presentare i dossier per la decisione presso la commissione di gestione, garantendo la qualità, la coerenza e la completezza dei documenti.
• Collaborare, in collegamento con i gestori, alla negoziazione delle condizioni contrattuali fino alla conclusione dei dossier.
• Assicurare il monitoraggio dei partner esterni (intermediari, partner), includendo la guida delle azioni e il controllo della qualità delle procedure.
• Assicurare l'aggiornamento e l'affidabilità dei dati legati alla commercializzazione negli strumenti interni.
• Produrre e tenere aggiornate tabelle di monitoraggio (vacanza, progetti temporanei) e assicurare un reporting regolare.
• Contribuire alla gestione delle zone in mutazione in supporto ai gestori, in particolare nel monitoraggio delle richieste di locazione, l'accompagnamento dei ricollocamenti e la gestione delle transizioni.
• Assicurare il monitoraggio delle richieste di servizi alla zona, di usi transitori (culturali e sportivi), nonché di occupazioni temporanee, garantendo la loro conformità con le politiche definite.
• Organizzare, lanciare e seguire bandi di progetto per usi transitori, includendo la definizione del quadro, la diffusione, l'analisi delle candidature e il monitoraggio dei progetti selezionati.
• Assicurare un monitoraggio del mercato e contribuire all'adeguamento delle strategie di commercializzazione e al miglioramento continuo degli strumenti e dei processi di gestione.
• Assicurare un ruolo centrale di coordinamento e di interfaccia, implicando interazioni regolari con le équipe interne, le amministrazioni, i potenziali clienti e i partner.

Profilo:

• Esperienza di 5 anni in una posizione simile, ed esperienza in gestione immobiliare, un requisito serio.
• Padronanza redazionale e interesse per i sistemi di gestione dei dati e i loro strumenti.
• Padronanza degli strumenti MS Office (Word, Excel, PowerPoint).
• Autonomia, capacità di analisi e forza di proposta.
• Attitudine al lavoro in équipe, alla gestione delle priorità e possedere un carattere orientato verso l'ascolto e la soddisfazione del cliente.

Offriamo:

• Un'attività appassionante che unisce competenza e versatilità, permettendo di operare per la collettività.
• Un'atmosfera e un quadro di lavoro multidisciplinare dinamici e agevolazioni sociali competitive.
• Possibilità di formazione continua.