Werkstudent:in Portfolioanalyse Vorkaufsrechte

Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) ist der Immobilienmanager der Stadt Hamburg. Wir erwerben, verwalten, entwickeln und realisieren Grundstücke und leisten damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Unseren über 250 Mitarbeiter:innen bieten wir facettenreiche Tätigkeiten in einem modernen Arbeitsumfeld - Teamwork wird dabei großgeschrieben.

Das Referat LIG 53 „Strategischer Ankauf, Großprojekte und Planungsbegleitung“ beobachtet den Hamburger Immobilienmarkt und prüft Marktangebote in wirtschaftlicher und portfoliobezogener Hinsicht. Daneben werden auch zur Arrondierung des eigenen Portfolios mögliche Ankaufsobjekte identifiziert und für die Kaltakquise mögliche Ankaufspreise ermittelt. Das Referat ist zudem zuständig für die Begleitung der Bauleitplanungsverfahren der sieben Hamburger Bezirksämter als Träger öffentlicher Belange sowie die Prüfung gesetzlicher Vorkaufsrechte und bedarfsweise Vorbereitung der Ausübung.

Aufgaben:

• Sie bearbeiten Anträge zum gesetzlichen Vorkaufsrecht nach dem Baugesetzbuch unter Beteiligung anderer Verwaltungseinheiten.
• Sie bereiten immobilienbezogene Informationen und Stellungnahmen im Falle der Ausübung von gesetzlichen Vorkaufsrechten auf und koordinieren unterschiedliche städtische Interessen.
• Sie geben förmliche Stellungnahmen zu Planverfahren für die Finanzbehörde im Zuge der Trägerbeteiligung ab (u.a. zu Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen, RISE, Planfeststellungen, Straßenplanungen) und erstellen hausinterne Entscheidungsvorlagen.
• Sie bereiten die Prüfung städtebaulicher sowie planungsrechtlicher Rahmenbedingungen sowie möglicher hypothetischer Handlungsoptionen im Sinne der Portfoliostrategie des LIG und der daraus resultierenden fachlichen Steuerung des städtischen Immobilienportfolios vor.
• Sie wirken bei der Weiterentwicklung und Aufbereitung von Daten und Dokumenten mit, zusätzlich unterstützen Sie in der Pflege der vorhandenen Daten- und Dokumentenmanagement-Systeme.

Profil:

Erforderlich:

• Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) in einer verwaltungs- oder wirtschaftswissenschaftlichen Fachrichtung, wie z. B. Public Management, Betriebswirtschaftslehre oder Immobilien- und Facilitymanagement oder in einer vergleichbaren Studienfachrichtung und Immatrikulation in einem Masterstudium der o.g. Studienfachrichtungen.

Vorteilhaft:

• Eine Reststudienzeit von mind. 12 Monaten sowie sichere Kommunikation auf Deutsch in Wort und Schrift (mindestens Sprachniveau B2).
• Gute Kommunikationsfähigkeit, eine sorgfältige, strukturierte und eigenständige Arbeitsweise sowie Eigeninitiative.
• Freude an der Arbeit im Team und idealerweise erste berufspraktische Erfahrungen.
• Kenntnisse des Immobilienmanagements, der Immobilienwirtschaft, der Kostenkalkulation, des Liegenschaftsrechts sowie der haushaltsrechtlichen und kassenrechtlichen Vorschriften.
• Anwenderkenntnisse in MS-Office, insbesondere Excel und Word und liegenschaftlicher IT-Fachanwendungen, insbesondere grundlegende Kenntnisse in der Handhabung von CAD-Systemen.

Wir bieten:

• Eine Stelle, schnellstmöglich zu besetzen, befristet für die Dauer des Masterstudiums (maximal 24 Monate), Teilzeit mit maximal 50% Arbeitsumfang.
• Bezahlung nach Entgeltgruppe 9b TV-L (Entgelttabelle), entsprechend einem Monatsbrutto von ca. 1.700 Euro, weitere Informationen auf karriere.hamburg.
• Work-Life-Balance - flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle, mobiles Arbeiten/Telearbeit und ein gut ausgestattetes Eltern-Kind-Büro für Betreuungsnotfälle.
• Betriebliche Gesundheitsförderung - Möglichkeit zum Erwerb des EGYM Wellpass (Firmenfitness).
• Gute ÖPNV-Anbindung - verkehrsgünstige Lage am Millerntorplatz (Bus-/U-Bahn-Station (U3) „St. Pauli“, StadtRAD-Station) in einem modernen Bürogebäude mit Weitsicht.
• Start im LIG - Onboarding mit Einarbeitungsplänen und Patenprogramm sowie umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.