Job Details
Immobilienkaufmann (m/w/d) in Teilzeit (20-30 Std/Woche)
Arbeitgeber: Friebe Immobilen Service GmbH
Arbeitsort: Nürnberg, Mittelfranken
Anstellungsart: Teilzeit (Vormittag, Nachmittag)
Befristung: unbefristet
Company Overview
Wir sind eine kleine, exklusive Hausverwaltung für ausgewählte Eigentümer von Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion. Die Hausverwaltung ist Teil einer Family‑Office‑Struktur der Kanzlei Friebe & Dr. Schwarz GmbH. Alle Prozesse sind digitalisiert, so dass eine flexible Arbeitsplatzgestaltung problemlos umsetzbar ist. Die Aufgaben sind anspruchsvoll und reizvoll, da unser Klientel nicht nur eine „reine“ Verwaltung, sondern ein strukturiertes Asset‑Management erwartet.
Responsibilities
- Mieterkorrespondenz: Du bist der erste Ansprechpartner für unsere Mieter und kümmerst Dich um deren Anliegen.
- Kontaktperson: Du stehst in engem Austausch mit Dienstleistern, Bauleitern und Eigentümern und koordinierst alle Themen rund um die Immobilie.
- Instandhaltungsmaßnahmen: Abstimmung und Überwachung von Instandhaltungs- und Erhaltungsmaßnahmen in Absprache mit den Eigentümern.
- Betriebskostenabrechnungen: Erstellung der Abrechnungen und Übermittlung der Heizkosten an die Abrechnungsfirmen.
- Verbrauchsabrechnung: Erstellung von Ableselisten zum Wirtschaftsjahresende, Meldung der Verbräuche an die Versorger und Überwachung der korrekten Abrechnung.
- Kostenoptimierung: Analyse und Optimierung von Betriebskosten.
- Prozessvereinheitlichung: Standardisierung von immobilienspezifischen und betrieblichen Prozessen.
- Mietzahlungen: Überwachung der pünktlichen Mietzahlungen.
- Objektbegehungen: Regelmäßige Kontrolle der Objekte.
- Wohnungsabnahmen und -übergaben: Durchführung und Dokumentation.
- Stammdatenpflege: Dateneingabe und Pflege in Immoware24.
- Rechnungsprüfung: Prüfen und Kontieren von Rechnungen.
- Versicherungsschäden: Koordination und Meldung von Versicherungsschäden.
- Kennzahlen: Bereitstellung relevanter immobilienbezogener Kennzahlen.
Benefits
- Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Cooles Arbeitsumfeld: flachen Hierarchien, nette Kollegen in trendig und stilvoll gestalteten Büroräumen.
- Voll digitalisiertes Arbeiten: Arbeit voll digital mit modernster cloudbasierter Software wie Immoware24.
- Faire Bezahlung
- Umfassende Einarbeitung sowie fachliche und persönliche Weiterentwicklung durch gezielte Fortbildungen.
Qualifications
- Erfahrung: Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung. Eine Ausbildung zum Immobilien‑Kaufmann (w/m/d), Immobilien‑Fachwirt (w/m/d) oder eine vergleichbare Ausbildung.
- Kommunikationsstärke: Souveräner Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Eigentümern.
- Organisationstalent: Fähigkeit, mehrere Aufgaben gleichzeitig zu koordinieren und den Überblick zu behalten.
- IT‑Affinität: Sicherer Umgang mit gängiger Bürosoftware (Microsoft Office‑Produkten) und idealerweise Immoware24.
- Selbstständigkeit: Eigenverantwortliches Arbeiten und Entscheidungsfreude.
- Prozessmanagement: Erfahrung in digitalen Prozessabläufen.
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Kontaktdaten:
Friebe Immobilen Service GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienkaufmann (m/w/d) in Teilzeit (20-30 Stunden/Woche) gesucht! in Nürnberg erhalten könntest
✨Nutze lokale Immobiliennetzwerke
Schau dir lokale Immobiliennetzwerke und -gemeinschaften an – dort gibt es oft Gelegenheiten für Teilzeitstellen in der Branche. Netzwerktreffen, wie sie z.B. von Immobilienverbänden oder -vereinen organisiert werden, sind eine großartige Chance, um direkte Kontakte zu knüpfen und mehr über offene Positionen zu erfahren.
✨Besuche Immobilienmessen
Immobilienmessen und -veranstaltungen sind perfekt, um mit potenziellen Arbeitgebern und Fachleuten ins Gespräch zu kommen. Dort kannst du dich nicht nur über aktuelle Trends informieren, sondern auch direkt nach Teilzeitmöglichkeiten bei Unternehmen wie Friebe Immobilen Service GmbH fragen.
✨Präsentiere dein Engagement in der Branche
Werde aktiv auf Plattformen wie Instagram oder LinkedIn, indem du interessante Immobilienprojekte teilst oder deine eigenen Erfahrungen in der Branche publik machst. Ein ansprechendes Portfolio deiner Arbeiten kann helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Aufmerksamkeit auf dich zu ziehen.
✨Bewerbung über unsere Website
Vergiss nicht, dich über unsere Website bei Friebe Immobilen Service GmbH zu bewerben. Mach es dir leicht und bewirb dich direkt auf die Teilzeitstelle, die dir gefällt. Oft gibt es dort spezifische Informationen zu offenen Positionen und worauf wir bei Bewerbungen Wert legen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Leidenschaft für Immobilien sichtbar:Deine Motivation für die Immobilienbranche ist wichtig! In deinem Bewerbungsschreiben solltest du eindeutig darlegen, warum dich dieser Bereich reizt. Vielleicht hast du sogar schon Erfahrungen oder Praktika in der Branche gesammelt? Zeig uns, was dich antreibt und warum du Teil von Friebe Immobilen Service GmbH werden möchtest.
Kreiere einen aussagekräftigen Lebenslauf:Im Immobilienbereich sind bestimmte Fähigkeiten entscheidend, wie Verhandlungsgeschick und Kundenorientierung. Nutze deinen Lebenslauf, um deine bisherigen Erfahrungen in diesen Bereichen zu betonen. Erwähne auch relevante Projekte oder Praktika, die deine Kenntnisse in der Branche untermauern!
Betone Flexibilität und Verfügbarkeit:Da die Stelle in Teilzeit ist, ist es wichtig, dass du deine Verfügbarkeit klar kommunizierst. Welche Tage und Zeiten kannst du arbeiten? Je flexibler du bist, desto besser sind deine Chancen, die richtige Passform für Friebe Immobilen Service GmbH zu sein. Zeig uns, dass du bereit bist, dich an den Bedarf des Unternehmens anzupassen!
Grundlagen des Immobilienmarkts zeigen:Wenn du in die Immobilienbranche einsteigen möchtest, ist es hilfreich, ein gutes Verständnis für die aktuellen Trends und den Markt zu haben. Ein kurzer Abschnitt oder Anmerkungen zu deine Kenntnisse über lokale Marktbedingungen und Immobilienpreise könnten hilfreich sein. Das zeigt, dass du vorbereitet bist und dir Gedanken gemacht hast!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Friebe Immobilen Service GmbH vorbereitet
✨Kenntnis der Marktentwicklungen
Für eine Teilzeitstelle im Immobilienbereich ist es super wichtig, die aktuellen Marktentwicklungen und Trends zu kennen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu den neuesten Entwicklungen in der Branche zu beantworten oder sogar eigene Ideen einzubringen. Das zeigt dein Interesse und Fachwissen!
✨Portfolio präsentiere
Wenn du in der Immobilienbranche arbeitest, ist es hilfreich, ein kleines Portfolio mit deinen bisherigen Projekten oder Erfahrungen mitzubringen. Das könnte zum Beispiel Fotos von Objekten oder Beschreibungen erfolgreicher Transaktionen sein. Es gibt dir die Möglichkeit, deine praktische Erfahrung zu zeigen und wie du Wert schaffen kannst.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Bereite dich darauf vor, während des Interviews Fragen zu Verhandlungssituationen zu beantworten. Immobilien lebt von Verhandlungen, und die Interviewer könnten spezifische Szenarien einbringen, um dein Geschick in diesem Bereich zu testen. Überlege dir konkrete Beispiele, wo du erfolgreich verhandelt hast!
✨Flexibilität und Einsatzbereitschaft betonen
Da es sich um eine Teilzeitstelle handelt, ist es wichtig, dass du deine Flexibilität und Einsatzbereitschaft hervorhebst. Teile mit, wie du deine Stunden optimal nutzen kannst, um den Anforderungen des Unternehmens, wie Friebe Immobilen Service GmbH, gerecht zu werden. Das zeigt, dass du motiviert bist und die Stelle ernst nimmst!
