Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Mietmängel und sorge für eine reibungslose Kommunikation mit Vermietern.
- Unternehmen: F&W Fördern & Wohnen gibt obdachlosen Menschen ein Zuhause.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage und Zugang zu Fitnessangeboten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Team mit vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive.
- Warum dieser Job: Gestalte das Leben von Menschen aktiv mit und arbeite in einem sinnstiftenden Umfeld.
- Qualifikationen: Erfahrung im Immobilienbereich und Kenntnisse im Mietrecht sind erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 38000 - 45000 € pro Jahr.
Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.300 Mitarbeiter:innen ist es an über 200 Standorten für Menschen da.
In der Abteilung Miet- und Liegenschaftsmanagement verhandeln und verwalten wir alle wesentlichen Vertragsarten – vom Wohnraummietvertrag bis zum gewerblichen Mietvertrag und natürlich unsere eigenen Immobilien. Für die Verwaltung unserer gewerblichen Mietverträge suchen wir nun Sie als Mietmängelmanager:innen. Diese Positionen sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet zu besetzen.
- Entgegennahme, Dokumentation und Priorisierung von Mängelanzeigen
- Erstbewertung der Dringlichkeit sowie etwaige Vor-Ort-Begehungen
- Prüfung der technischen Machbarkeit in Rücksprache mit dem Objektmanagement, auf Basis der Rechtslage (Mietrecht, Bauordnungen, Haftungsfragen etc.)
- Vermieter:innenkorrespondenz rund um die Mängelbeseitigung, zum Fortschritt, Abschluss, Ersatzvornahme, Mietminderung sowie Weiterbelastungen von Kosten
- Prüfung relevanter Verträge, Nachträge, Gewährleistungs- und Garantiefragen
- Dokumentation von Haftungsfällen, Versicherungsthemen und Sicherheitsvorschriften
- Pflege von Stammdaten, Mängeldatenbanken und dazugehörigen Kennzahlen
- Erstellung regelmäßiger Berichte an Teamleitung, Objektbetreuung und ggf. Aufsichtsbehörden
- Unterstützung bei der Anmietung von Mietobjekten in Abwesenheitszeiten
Erfolgreicher Abschluss als Immobilienkaufmann/-kauffrau
- Einschlägige und mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich, insbesondere in der Verwaltung/im Mietrecht von Gewerbeimmobilien
- Ausgeprägte Kenntnisse gesetzlicher Grundlagen (Immobilien- und Vertragsrecht)
- Kenntnisse in den Strukturen der öffentlichen Verwaltung
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen
- Organisations- und Koordinierungsstärke
- Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Kommunikations- und Kooperationsfähigkeit
Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
- Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
- Multiprofessionelles Team
- Flexible Gestaltung Ihrer Arbeitszeit und die Möglichkeit zur mobilen Arbeit
- Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
- Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
- Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
- 30 Urlaubstage
- Urban Sports – Zugang zu über 4000 Fitness- und Wellnessangeboten
- Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
- Vergütung und betriebliche Altersvorsorge nach Tarifvertrag der Arbeitsrechtlichen Vereinigung Hamburg e. V. (TV-AVH) – EG 9b
F&W ist ein diverses Unternehmen, das Vielfalt schätzt. Daher begrüßt F&W Bewerbungen von Menschen aller Geschlechter, Nationalitäten, von People of Colour sowie Bewerber:innen mit Fluchthintergrund oder familiärer Migrationsgeschichte. Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen ebenso bevorzugt berücksichtigt wie Frauen, da diese im ausgeschriebenen Bereich unterrepräsentiert sind.
Mietmängelmanager/innen im Bereich der gewerblichen Anmietung Arbeitgeber: F&W - Fördern & Wohnen AöR
Fördern & Wohnen (F&W) ist ein hervorragender Arbeitgeber, der nicht nur einen krisensicheren Job im sozialen Bereich bietet, sondern auch ein vielfältiges und unterstützendes Arbeitsumfeld schafft. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Möglichkeit zur mobilen Arbeit und umfangreichen Fortbildungsangeboten fördert F&W die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter:innen. Zudem profitieren Sie von attraktiven Zusatzleistungen wie einem Zuschuss zum hvv Deutschlandticket und Zugang zu über 4000 Fitness- und Wellnessangeboten, was das Arbeiten in Hamburg besonders angenehm macht.
Kontaktdaten:
F&W - Fördern & Wohnen AöR Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Mietmängelmanager/innen im Bereich der gewerblichen Anmietung erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Veranstaltungen, Messen oder Workshops und sprich aktiv mit anderen über deine Ziele. Oft ergeben sich so die besten Jobchancen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen – das kann den Unterschied machen!
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die spezifische Abteilung, in der du arbeiten möchtest. Überlege dir, welche Fragen du stellen kannst und wie du deine Erfahrungen am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du bei Fördern & Wohnen (F&W) arbeiten möchtest, schau dir unsere Stellenangebote auf unserer Website an. Dort findest du alle Infos und kannst dich direkt bewerben – so bist du immer auf dem neuesten Stand!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Mietmängelmanager/innen im Bereich der gewerblichen Anmietung mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, um sicherzugehen, dass alles passt!
Beziehe dich auf die Stellenanzeige!:Schau dir die Anforderungen genau an und passe deine Bewerbung entsprechend an. Zeige, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Aufgaben als Mietmängelmanager:in passen. Das zeigt uns, dass du die Stelle wirklich willst!
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnell bearbeiten können!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei F&W - Fördern & Wohnen AöR vorbereitet
✨Verstehe die Mission von Fördern & Wohnen
Mach dich mit der Mission und den Werten von Fördern & Wohnen vertraut. Zeige im Interview, dass du die Bedeutung ihrer Arbeit verstehst und wie wichtig es ist, obdachlosen Menschen zu helfen. Das zeigt dein Engagement und deine Motivation für die Position.
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu Mietrecht, Vertragsmanagement und deiner Erfahrung in der Immobilienverwaltung. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten und Kenntnisse in diesen Bereichen unter Beweis stellen.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Rolle viel Korrespondenz mit Vermietern und anderen Stakeholdern erfordert, ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellst. Übe, klar und präzise zu kommunizieren, sowohl mündlich als auch schriftlich, um deine Eignung für die Position zu demonstrieren.
✨Frage nach den nächsten Schritten
Am Ende des Interviews solltest du nach den nächsten Schritten im Auswahlprozess fragen. Das zeigt dein Interesse an der Position und gibt dir gleichzeitig wertvolle Informationen darüber, wie es weitergeht. Es ist auch eine gute Gelegenheit, um zu klären, ob es noch offene Fragen gibt.
