Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Mietmängel und sorge für eine reibungslose Kommunikation mit Vermietern.
- Unternehmen: F&W Fördern & Wohnen, ein soziales Unternehmen in Hamburg.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage und Zugang zu Fitnessangeboten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Team mit vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte das Leben von Menschen und arbeite in einem sinnstiftenden Umfeld.
- Qualifikationen: Abschluss als Immobilienkaufmann/-frau und Erfahrung im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.300 Mitarbeiter:innen ist es an über 200 Standorten für Menschen da.
In der Abteilung Miet- und Liegenschaftsmanagement verhandeln und verwalten wir alle wesentlichen Vertragsarten – vom Wohnraummietvertrag bis zum gewerblichen Mietvertrag und natürlich unsere eigenen Immobilien. Für die Verwaltung unserer gewerblichen Mietverträge suchen wir nun Sie als Mietmängelmanager:innen. Diese Positionen sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet zu besetzen.
Aufgaben
- Entgegennahme, Dokumentation und Priorisierung von Mängelanzeigen
- Erstbewertung der Dringlichkeit sowie etwaige Vor-Ort-Begehungen
- Prüfung der technischen Machbarkeit in Rücksprache mit dem Objektmanagement, auf Basis der Rechtslage (Mietrecht, Bauordnungen, Haftungsfragen etc.)
- Vermieter:innenkorrespondenz rund um die Mängelbeseitigung, zum Fortschritt, Abschluss, Ersatzvornahme, Mietminderung sowie Weiterbelastungen von Kosten
- Prüfung relevanter Verträge, Nachträge, Gewährleistungs- und Garantiefragen
- Dokumentation von Haftungsfällen, Versicherungsthemen und Sicherheitsvorschriften
- Pflege von Stammdaten, Mängeldatenbanken und dazugehörigen Kennzahlen
- Erstellung regelmäßiger Berichte an Teamleitung, Objektbetreuung und ggf. Aufsichtsbehörden
- Unterstützung bei der Anmietung von Mietobjekten in Abwesenheitszeiten
Profil
- Erfolgreicher Abschluss als Immobilienkaufmann/-kauffrau
- Einschlägige und mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich, insbesondere in der Verwaltung/im Mietrecht von Gewerbeimmobilien
- Ausgeprägte Kenntnisse gesetzlicher Grundlagen (Immobilien- und Vertragsrecht)
- Kenntnisse in den Strukturen der öffentlichen Verwaltung
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen
- Organisations- und Koordinierungsstärke
- Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Kommunikations- und Kooperationsfähigkeit
Wir bieten
- Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
- Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
- Multiprofessionelles Team
- Flexible Gestaltung Ihrer Arbeitszeit und die Möglichkeit zur mobilen Arbeit
- Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
- Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
- Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
- 30 Urlaubstage
- Urban Sports – Zugang zu über 4000 Fitness- und Wellnessangeboten
- Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
- Vergütung und betriebliche Altersvorsorge nach Tarifvertrag der Arbeitsrechtlichen Vereinigung Hamburg e. V. (TV-AVH) – EG 9b
F&W ist ein diverses Unternehmen, das Vielfalt schätzt. Daher begrüßt F&W Bewerbungen von Menschen aller Geschlechter, Nationalitäten, von People of Colour sowie Bewerber:innen mit Fluchthintergrund oder familiärer Migrationsgeschichte. Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen ebenso bevorzugt berücksichtigt wie Frauen, da diese im ausgeschriebenen Bereich unterrepräsentiert sind.
Bitte bewirb dich aus Datenschutzgründen ausschließlich über Stepstone.de.
Mietmängelmanager/innen im Bereich der gewerblichen Anmietung- Bewerben über Stepstone Arbeitgeber: F&W - Fördern & Wohnen AöR
Fördern & Wohnen (F&W) ist ein hervorragender Arbeitgeber, der nicht nur einen krisensicheren Job im sozialen Bereich bietet, sondern auch ein vielfältiges und multiprofessionelles Team fördert. Mit flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Fortbildungsangeboten und einem starken Fokus auf Mitarbeiterentwicklung schafft F&W eine unterstützende Arbeitsumgebung, in der jeder die Möglichkeit hat, sich persönlich und beruflich weiterzuentwickeln. Zudem profitieren Mitarbeiter von attraktiven Zusatzleistungen wie einem Zuschuss zum hvv Deutschlandticket und Zugang zu über 4000 Fitness- und Wellnessangeboten.
Kontaktdaten:
F&W - Fördern & Wohnen AöR Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Mietmängelmanager/innen im Bereich der gewerblichen Anmietung- Bewerben über Stepstone erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen über die Stelle als Mietmängelmanager:in. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von offenen Positionen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über Fördern & Wohnen und deren Projekte. Zeige, dass du die Werte des Unternehmens verstehst und wie deine Erfahrungen im Immobilienbereich dazu passen.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du die Möglichkeit hast, besuche Veranstaltungen oder Messen, die sich mit dem Thema Immobilien und sozialer Wohnungsbau beschäftigen. So kannst du direkt mit Vertretern von F&W ins Gespräch kommen.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Das erhöht deine Chancen, da wir Bewerbungen dort bevorzugen. Achte darauf, deine Motivation klar zu kommunizieren und wie du zur Verbesserung der Mängelverwaltung beitragen kannst.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Mietmängelmanager/innen im Bereich der gewerblichen Anmietung- Bewerben über Stepstone mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und Motivation sind wichtig, also lass sie in deiner Bewerbung durchscheinen. Vermeide es, zu formell zu sein – wir wollen dich kennenlernen!
Pass deine Unterlagen an!:Schau dir die Stellenbeschreibung genau an und passe deinen Lebenslauf sowie dein Anschreiben entsprechend an. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die zu den Anforderungen passen. Das zeigt uns, dass du wirklich interessiert bist!
Achte auf Details!:Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind ein Muss! Nimm dir die Zeit, deine Bewerbung gründlich zu überprüfen. Ein paar kleine Fehler können einen großen Eindruck hinterlassen – und nicht immer einen positiven.
Bewirb dich über unsere Website!:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung bei uns ankommt, bewirb dich bitte direkt über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei F&W - Fördern & Wohnen AöR vorbereitet
✨Informiere dich über Fördern & Wohnen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Mission und die Werte von Fördern & Wohnen verschaffen. Verstehe, wie sie obdachlosen Menschen helfen und welche Rolle du als Mietmängelmanager:in dabei spielst. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation.
✨Bereite dich auf rechtliche Fragen vor
Da die Position viel mit Mietrecht und Vertragsfragen zu tun hat, solltest du dich mit den relevanten gesetzlichen Grundlagen vertraut machen. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Kenntnisse in diesem Bereich unter Beweis stellen.
✨Praktische Beispiele parat haben
Bereite konkrete Beispiele aus deiner beruflichen Laufbahn vor, die deine Fähigkeiten in der Mängelverwaltung und Kommunikation mit Vermieter:innen zeigen. Das hilft dir, deine Erfahrungen greifbar zu machen und gibt dem Interviewer einen klaren Eindruck von deinem Können.
✨Fragen stellen ist wichtig
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zu stellen. Zeige Interesse an der Teamdynamik, den Herausforderungen im Mietmängelmanagement und den Möglichkeiten zur Weiterbildung. Das zeigt, dass du aktiv an deiner zukünftigen Rolle interessiert bist und bereit bist, dich weiterzuentwickeln.
