(Senior) Portfoliomanager (m/w/d)

Für unseren Standort in Hamburg suchen wir zum sofortigen Einstieg einen (Senior) Portfoliomanager (M/W/D) in Vollzeit.

Als führender Entwickler und Manager steht die GARBE Industrial GmbH & Co. KG seit über 30 Jahren für Innovation, Nachhaltigkeit und langfristige Werte. So dreht sich in unserem inhabergeführten, internationalen Unternehmen alles um qualitativ hochwertige Logistik- und Unternehmensimmobilien. Unsere Kultur ist so dynamisch wie die Branche selbst – offen, engagiert und voller Möglichkeiten. Bei GARBE wissen wir: Unser Erfolg entsteht durch die Menschen, die ihn täglich gestalten. Deshalb schaffen wir ein Umfeld, in dem Zusammenarbeit, Vertrauen und Wertschätzung nicht nur Schlagworte sind, sondern gelebt werden.

Alle relevanten Fähigkeiten, Qualifikationen und Erfahrungen, die ein erfolgreicher Bewerber benötigt, sind in der folgenden Beschreibung aufgeführt:

• Strategische Steuerung und Weiterentwicklung eines internationalen Immobilienportfolios mit Fokus auf Logistik- und Unternehmensimmobilien
• Verantwortung für die Performance-Optimierung und das Risikomanagement der betreuten Fonds
• Entwicklung und Umsetzung von Investitions-, Desinvestitions- und ESG-Strategien auf Basis fundierter Markt-, Standort- und Portfolioanalysen
• Steuerung luxemburgischer Fonds-/Holdingstrukturen (z. B. S.à r.l., SCSp) und deren Zusammenspiel mit deutschen SPVs sowie Share-Deal-Strukturen – inkl. inhaltlicher Qualitätssicherung von Accounting/Reporting
• Koordination und Steuerung von AIFM, Administrator/Accounting-Dienstleister, Verwahrstelle und Wirtschaftsprüfern; Sicherstellung effizienter Prozesse
• Inhaltliche Mitwirkung und Abstimmung im Rahmen von Closings/Reviews (ohne formale Abschlussverantwortung), inkl. Plausibilisierung wesentlicher Entwicklungen
• Steuerung der externen Bewertung (z. B. DCF/Residualwert), Plausibilisierung zentraler Annahmen sowie Nachverfolgung von Bewertungs- und Performance-Treibern
• Strukturierung/Umsetzung von Liquiditätsbewegungen (Intercompany-Darlehen, Cash Pooling, Ausschüttungsmanagement) sowie Kapitalflussprognosen
• Überwachung von Waterfall-Berechnungen und Sicherstellung konsistenter Kapitalfluss- und Investorenlogik über die Vehikel
• Begleitung von Ankaufs-, Entwicklungs- und Exit-Transaktionen; Finance-seitiges Controlling laufender Projektentwicklungen (Budget, Mittelabflüsse, Projektrenditen) sowie inhaltliche Prüfung von Baukosten-/Finanzierungsberichten in Abstimmung mit dem Controlling
• Aufbereitung entscheidungsrelevanter Unterlagen/Analysen für Investoren, Steuerberater, Prüfer und Geschäftsführung; enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung bei Strukturierungsfragen und Investmentlösungen

Erforderliche Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, Finanzen oder eines vergleichbaren Studiengangs
• Nachweisliche Erfahrung mit SPV-Strukturen (reguliert und/oder unreguliert) und historisch gewachsenen Setups
• Praxisbezug zu luxemburgischen Strukturen (S.à r.l., SCSp, Lux HoldCo) und typischen Service Providern/Prozessen (AIFM, Administrator, Depositary, Auditor)
• Guter Grundverstand der Immobilien-Projektentwicklung und Wertschöpfungskette (Ankauf, Entwicklung/Bau, Fertigstellung, Exit)
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Portfolio, Fonds Management, idealerweise in einem internationalen Immobilien-Umfeld
• Fundierte Kenntnisse im institutionellen Fondsgeschäft und in regulatorischen Anforderungen
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Kommunikationsstärke
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, hohes Maß an unternehmerischem und strategischem Denken
• Verhandlungssichere Englischkenntnisse; weitere Sprachen von Vorteil

Wir bieten:

• Moderner Arbeitsplatz technisch hochwertiger, ergonomischer Ausstattung
• Sehr gutes Betriebsklima, hoch motiviertes Team, flache Hierarchien
• Regelmäßig stattfindende Sport- und Firmenevents
• Selbständiges und eigenverantwortliches Arbeiten
• Vertrauensarbeitszeit
• Sportprogramm EGYM Wellpass
• Zuschuss zum Deutschlandticket und Möglichkeit zur Nutzung des Jobrads
• Kostenlose Getränke (Kaffee, Wasser, Tee) und frisches Obst
• Coaching und individuelle Fort- und Weiterbildungen
• Corporate Benefits