Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite und entwickle ein internationales Immobilienportfolio mit Fokus auf Logistik- und Unternehmensimmobilien.
- Unternehmen: GARBE Industrial GmbH & Co. KG – ein innovatives Unternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung.
- Vorteile: Modernes Arbeitsumfeld, flache Hierarchien, Sportevents und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältige und inklusive Unternehmenskultur, die Zusammenarbeit und Wertschätzung fördert.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche in einem dynamischen und unterstützenden Team.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder Finanzen und mindestens 5 Jahre Erfahrung im Portfolio Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Für unseren Standort in Hamburg suchen wir zum sofortigen Einstieg einen (Senior) Portfoliomanager (M/W/D) in Vollzeit. Als führender Entwickler und Manager steht die GARBE Industrial GmbH & Co. KG seit über 30 Jahren für Innovation, Nachhaltigkeit und langfristige Werte. So dreht sich in unserem inhabergeführten, internationalen Unternehmen alles um qualitativ hochwertige Logistik- und Unternehmensimmobilien.
Unsere Kultur ist so dynamisch wie die Branche selbst – offen, engagiert und voller Möglichkeiten. Bei GARBE wissen wir: Unser Erfolg entsteht durch die Menschen, die ihn täglich gestalten. Deshalb schaffen wir ein Umfeld, in dem Zusammenarbeit, Vertrauen und Wertschätzung nicht nur Schlagworte sind, sondern gelebt werden.
Welche Aufgaben erwarten Sie?
- Strategische Steuerung und Weiterentwicklung eines internationalen Immobilienportfolios mit Fokus auf Logistik- und Unternehmensimmobilien
- Verantwortung für die Performance-Optimierung und das Risikomanagement der betreuten Fonds
- Entwicklung und Umsetzung von Investitions-, Desinvestitions- und ESG-Strategien auf Basis fundierter Markt-, Standort- und Portfolioanalysen
- Steuerung luxemburgischer Fonds-/Holdingstrukturen (z. B. S.à r.l., SCSp) und deren Zusammenspiel mit deutschen SPVs sowie Share-Deal-Strukturen – inkl. inhaltlicher Qualitätssicherung von Accounting/Reporting
- Koordination und Steuerung von AIFM, Administrator/Accounting-Dienstleister, Verwahrstelle und Wirtschaftsprüfern; Sicherstellung effizienter Prozesse
- Inhaltliche Mitwirkung und Abstimmung im Rahmen von Closings/Reviews (ohne formale Abschlussverantwortung), inkl. Plausibilisierung wesentlicher Entwicklungen
- Steuerung der externen Bewertung (z. B. DCF/Residualwert), Plausibilisierung zentraler Annahmen sowie Nachverfolgung von Bewertungs- und Performance-Treibern
- Strukturierung/Umsetzung von Liquiditätsbewegungen (Intercompany-Darlehen, Cash Pooling, Ausschüttungsmanagement) sowie Kapitalflussprognosen
- Überwachung von Waterfall-Berechnungen und Sicherstellung konsistenter Kapitalfluss- und Investorenlogik über die Vehikel
- Begleitung von Ankaufs-, Entwicklungs- und Exit-Transaktionen; Finance-seitiges Controlling laufender Projektentwicklungen (Budget, Mittelabflüsse, Projektrenditen) sowie inhaltliche Prüfung von Baukosten-/Finanzierungsberichten in Abstimmung mit dem Controlling
- Aufbereitung entscheidungsrelevanter Unterlagen/Analysen für Investoren, Steuerberater, Prüfer und Geschäftsführung; enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung bei Strukturierungsfragen und Investmentlösungen
Welche Qualifikationen bringen Sie mit?
- Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, Finanzen oder eines vergleichbaren Studiengangs
- Nachweisliche Erfahrung mit SPV-Strukturen (reguliert und/oder unreguliert) und historisch gewachsenen Setups
- Praxisbezug zu luxemburgischen Strukturen (S.à r.l., SCSp, Lux HoldCo) und typischen Service Providern/Prozessen (AIFM, Administrator, Depositary, Auditor)
- Guter Grundverstand der Immobilien-Projektentwicklung und Wertschöpfungskette (Ankauf, Entwicklung/Bau, Fertigstellung, Exit)
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Portfolio, Fonds Management, idealerweise in einem internationalen Immobilien-Umfeld
- Fundierte Kenntnisse im institutionellen Fondsgeschäft und in regulatorischen Anforderungen
- Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Kommunikationsstärke
- Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, hohes Maß an unternehmerischem und strategischem Denken
- Verhandlungssichere Englischkenntnisse; weitere Sprachen von Vorteil
Unser Angebot:
- Moderner Arbeitsplatz technisch hochwertiger, ergonomischer Ausstattung
- Sehr gutes Betriebsklima, hoch motiviertes Team, flache Hierarchien
- Regelmäßig stattfindende Sport- und Firmenevents
- Selbständiges und eigenverantwortliches Arbeiten
- Vertrauensarbeitszeit
- Sportprogramm EGYM Wellpass
- Zuschuss zum Deutschlandticket und Möglichkeit zur Nutzung des Jobrads
- Kostenlose Getränke (Kaffee, Wasser, Tee) und frisches Obst
- Coaching und individuelle Fort- und Weiterbildungen
- Corporate Benefits
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(Senior) Portfoliomanager (m/w/d) , Hamburg Arbeitgeber: GARBE Industrial Real Estate GmbH
Die GARBE Industrial GmbH & Co. KG ist ein ausgezeichneter Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in Hamburg ein dynamisches und unterstützendes Arbeitsumfeld bietet. Mit flachen Hierarchien, einem hochmotivierten Team und vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung fördert das Unternehmen Talente und schafft Raum für Eigenverantwortung. Zudem profitieren die Mitarbeiter von modernen Arbeitsplätzen, regelmäßigen Firmenevents und attraktiven Zusatzleistungen wie einem Zuschuss zum Deutschlandticket und einem umfassenden Sportprogramm.
Kontaktdaten:
GARBE Industrial Real Estate GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so (Senior) Portfoliomanager (m/w/d) , Hamburg erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie GARBE Industrial Real Estate GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn GARBE Industrial Real Estate GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei GARBE Industrial Real Estate GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei GARBE Industrial Real Estate GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie GARBE Industrial Real Estate GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um (Senior) Portfoliomanager (m/w/d) , Hamburg mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei GARBE Industrial Real Estate GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als (Senior) Portfoliomanager (m/w/d) , Hamburg bei GARBE Industrial Real Estate GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei GARBE Industrial Real Estate GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei GARBE Industrial Real Estate GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei GARBE Industrial Real Estate GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
