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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte spannende Immobilienprojekte und unterstütze unsere Kunden in verschiedenen Bereichen.
- Arbeitgeber: Die Gebau GmbH ist ein führender Immobiliendienstleister mit über 50 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, kontinuierliche Weiterbildung und zahlreiche Teamevents warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwirtschaft und entwickle deine Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld.
- Gewünschte Qualifikationen: Erfahrung im Property Management und Leidenschaft für Immobilien sind gefragt.
- Andere Informationen: Freue dich auf ein familiäres Arbeitsklima und tolle Karrierechancen.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir transformieren Immobilienbestand. Seit über 50 Jahren steht die Gebau GmbH als Full-Service-Immobilien-Dienstleister für nachhaltiges Wirtschaften und gesellschaftliche Verantwortung. Unterstützen Sie uns bei der spannenden Herausforderung, mit Ihren Erfahrungen aus kaufmännischem und/oder technischem Gebäudemanagement. Begleiten Sie unsere Kunden aus Banking, Real Estate, Handel und weiteren in den Bereichen Vermietungsmanagement, ESG, Infrastrukturmaßnahmen oder auch der technischen Bewirtschaftung und Entwicklung.
Aufgaben
- Kaufmännische / technische Betreuung von Objekten im Bereich Gewerbe und Wohnen als zentraler Punkt für die Mietenden (70% Gewerbe, 30% Wohnen)
- Führen von Mietvertragsverhandlungen: Von der aktiven Mieterakquisition bis zum Vertragsabschluss
- Proaktives Objektmanagement: Ausschöpfung von Anpassungspotentialen sowie Nachtragsverhandlungen
- Eigenständige Forderungsverfolgung anhand zentral erstellter Mahnvorgänge (RELion)
- Erstellung von Objektanalysen/-auswertungen, Vermietungs- und Optimierungsstrategien sowie Reporting/Statistiken
- Erstellung von Budgetplanungen und Reportings inkl. Überwachung und Optimierung der budgetierten Planzahlen
- Steuerung und Überwachung externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte (Instandsetzungsmaßnahmen, Prüfung & Wartung etc.)
- Bearbeitung von Versicherungsschäden in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
- Plausibilisierung der Betriebskostenabrechnung sowie Widerspruchsbearbeitung
- Überwachung und Prüfung Gebäude- und Anlagenzustand inkl. Maßnahmen- und Budgetplanung mit Hilfe unserer Systeme (RELion, MS365)
Qualifikation
- Berufserfahrung im kaufmännischen / technischem Property Management / Gebäudebewirtschaftung
- Ausbildung / Studium / Weiterbildung im Bereich Immobilien, Technik oder Handwerk
- Gerne Weiterbildung Immobilienfachwirtschaft oder Immobilienökonomie
- Starke Dienstleistungsorientierung, Motivation und Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
- Kommunikationsstärke und Spaß am Kundenkontakt
- Reisebereitschaft (20%-60%) in Abhängigkeit der Projekte (PKW Führerschein)
Benefits
- Flexibles Arbeitszeitmodell (Überstundenregelung) und freie Arbeitsplatzwahl / Remote (Kunde, Büro, zu Hause oder unsere Niederlassungen) für optimale Balance
- Kontinuierliche Kompetenzsteigerung durch interne/externe Trainings im Rahmen unseres Learning-Konzeptes
- Absolvierung von anerkannten Zertifizierungen (z. B. Wohnimmobilienverwaltung, Fachverwaltung Immobilien etc.)
- Gesundheitsmanagement (z.B. Sehtest, Grippeschutzimpfung)
- JobRad-Leasing & Corporate Benefits
- 30 Tage + 3 Tage Sonderurlaub (Rosenmontag, Heiligabend, Sylvester) + anlassbezogenen Sonderurlaub
- Regelmäßige Teamevents (Abteilungsintern, Sommerfest, Weihnachtsfeier uvm.)
- Kostenfreie Parkplätze bspw. im Düsseldorfer Business-Quartier und weiterer Standorte
- Poolfahrzeuge für externe Termine
- Pausenraum mit Ruhezone, Billardtisch und Kicker (bspw. in Düsseldorf)
Die Gebau GmbH mit Hauptsitz in Düsseldorf gehört zu den führenden Immobiliendienstleistern der Region. Wir bieten unseren institutionellen Investoren sowie Privatkunden einen Rundum-Service für ihre Immobilienprojekte – seien es Wohnimmobilien, Büroimmobilien, Logistikimmobilien, Gewerbeparks, Einzelhandelsimmobilien, Hotels oder auch Parkraum. Über 150 Mitarbeitende verwalten deutschlandweit mehr als 22.000 Einheiten mit einem Volumen von rd. 1,24 Mio. m². Wir sind stolz auf die Verbundenheit unserer Mitarbeitenden mit unserem Familienunternehmen und wissen, dass wir nur mit ihnen gemeinsam etwas bewegen können.
Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmännisch / technisch in München Arbeitgeber: Gebau GmbH
Kontaktperson:
Gebau GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmännisch / technisch in München
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Sprich mit Leuten, die bereits bei Gebau GmbH arbeiten oder ähnliche Positionen haben.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen und Szenarien im Property Management durchgehst. Zeige, dass du nicht nur die Theorie kennst, sondern auch praktische Lösungen anbieten kannst.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, bewirb dich direkt über unsere Website. Warte nicht darauf, dass die perfekte Gelegenheit zu dir kommt – mach den ersten Schritt!
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft! Teile in Gesprächen deine Ideen zur nachhaltigen Bewirtschaftung und wie du zur Weiterentwicklung von Projekten beitragen kannst. Das macht Eindruck!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmännisch / technisch in München
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und sei authentisch. Das macht einen großen Unterschied!
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können schnell einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Erzähl von deinen Erfahrungen!: Nutze die Gelegenheit, um uns von deinen bisherigen Erfahrungen im kaufmännischen oder technischen Property Management zu erzählen. Zeige, wie du Herausforderungen gemeistert hast und was du aus diesen Erfahrungen gelernt hast.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnellstmöglich bearbeiten können!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gebau GmbH vorbereitest
✨Informiere dich über die Gebau GmbH
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Gebau GmbH verschaffen. Schau dir ihre Projekte, Werte und die Unternehmensphilosophie an. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung im kaufmännischen oder technischen Property Management. Bereite Beispiele vor, die deine Fähigkeiten in der Mietvertragsverhandlung oder im Objektmanagement verdeutlichen. So kannst du deine Kompetenz direkt unter Beweis stellen.
✨Zeige deine Dienstleistungsorientierung
Die Gebau GmbH legt großen Wert auf Kundenkontakt und Dienstleistungsorientierung. Sei bereit, darüber zu sprechen, wie du in der Vergangenheit Kundenbeziehungen aufgebaut und gepflegt hast. Zeige, dass du motiviert bist, den besten Service zu bieten.
✨Frage nach Weiterbildungsmöglichkeiten
Nutze die Gelegenheit, um nach den internen und externen Trainingsprogrammen zu fragen, die die Gebau GmbH anbietet. Das zeigt, dass du an persönlicher und beruflicher Weiterentwicklung interessiert bist und bereit bist, in deine Karriere zu investieren.