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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte spannende Immobilienprojekte und unterstütze Kunden in verschiedenen Bereichen.
- Arbeitgeber: Die Gebau GmbH ist ein führender Immobiliendienstleister mit über 50 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, kontinuierliche Weiterbildung und 30 Tage Urlaub plus Sonderurlaub.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwirtschaft und entwickle deine Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld.
- Gewünschte Qualifikationen: Erfahrung im Property Management und Leidenschaft für Immobilien sind gefragt.
- Andere Informationen: Regelmäßige Teamevents und ein modernes Arbeitsumfeld warten auf dich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir transformieren Immobilienbestand. Seit über 50 Jahren steht die Gebau GmbH als Full-Service-Immobilien-Dienstleister für nachhaltiges Wirtschaften und gesellschaftliche Verantwortung. Unterstützen Sie uns bei der spannenden Herausforderung, mit Ihren Erfahrungen aus kaufmännischem und/oder technischem Gebäudemanagement. Begleiten Sie unsere Kunden aus Banking, Real Estate, Handel und weiteren in den Bereichen Vermietungsmanagement, ESG, Infrastrukturmaßnahmen oder auch der technischen Bewirtschaftung und Entwicklung.
Aufgaben
- Kaufmännische / technische Betreuung von Objekten im Bereich Gewerbe und Wohnen als zentraler Punkt für die Mietenden (70% Gewerbe, 30% Wohnen)
- Führen von Mietvertragsverhandlungen: Von der aktiven Mieterakquisition bis zum Vertragsabschluss
- Proaktives Objektmanagement: Ausschöpfung von Anpassungspotentialen sowie Nachtragsverhandlungen
- Eigenständige Forderungsverfolgung anhand zentral erstellter Mahnvorgänge (RELion)
- Erstellung von Objektanalysen/-auswertungen, Vermietungs- und Optimierungsstrategien sowie Reporting/Statistiken
- Erstellung von Budgetplanungen und Reportings inkl. Überwachung und Optimierung der budgetierten Planzahlen
- Steuerung und Überwachung externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte (Instandsetzungsmaßnahmen, Prüfung & Wartung etc.)
- Bearbeitung von Versicherungsschäden in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
- Plausibilisierung der Betriebskostenabrechnung sowie Widerspruchsbearbeitung
- Überwachung und Prüfung Gebäude- und Anlagenzustand inkl. Maßnahmen- und Budgetplanung mit Hilfe unserer Systeme (RELion, MS365)
Qualifikation
- Berufserfahrung im kaufmännischen / technischem Property Management / Gebäudebewirtschaftung
- Ausbildung / Studium / Weiterbildung im Bereich Immobilien, Technik oder Handwerk
- Gerne Weiterbildung Immobilienfachwirtschaft oder Immobilienökonomie
- Starke Dienstleistungsorientierung, Motivation und Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
- Kommunikationsstärke und Spaß am Kundenkontakt
- Reisebereitschaft (20%-60%) in Abhängigkeit der Projekte (PKW Führerschein)
Benefits
- Flexibles Arbeitszeitmodell (Überstundenregelung) und freie Arbeitsplatzwahl / Remote (Kunde, Büro, zu Hause oder unsere Niederlassungen) für optimale Balance
- Kontinuierliche Kompetenzsteigerung durch interne/externe Trainings im Rahmen unseres Learning-Konzeptes
- Absolvierung von anerkannten Zertifizierungen (z. B. Wohnimmobilienverwaltung, Fachverwaltung Immobilien etc.)
- Gesundheitsmanagement (z.B. Sehtest, Grippeschutzimpfung)
- JobRad-Leasing & Corporate Benefits
- 30 Tage + 3 Tage Sonderurlaub (Rosenmontag, Heiligabend, Sylvester) + anlassbezogenen Sonderurlaub
- Regelmäßige Teamevents (Abteilungsintern, Sommerfest, Weihnachtsfeier uvm.)
- Kostenfreie Parkplätze bspw. im Düsseldorfer Business-Quartier und weiterer Standorte
- Poolfahrzeuge für externe Termine
- Pausenraum mit Ruhezone, Billardtisch und Kicker (bspw. in Düsseldorf)
Die Gebau GmbH mit Hauptsitz in Düsseldorf gehört zu den führenden Immobiliendienstleistern der Region. Wir bieten unseren institutionellen Investoren sowie Privatkunden einen Rundum-Service für ihre Immobilienprojekte – seien es Wohnimmobilien, Büroimmobilien, Logistikimmobilien, Gewerbeparks, Einzelhandelsimmobilien, Hotels oder auch Parkraum. Über 150 Mitarbeitende verwalten deutschlandweit mehr als 22.000 Einheiten mit einem Volumen von rd. 1,24 Mio. m². Wir sind stolz auf die Verbundenheit unserer Mitarbeitenden mit unserem Familienunternehmen und wissen, dass wir nur mit ihnen gemeinsam etwas bewegen können.
Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmannisch / technisch in Munchen Arbeitgeber: Gebau GmbH
Kontaktperson:
Gebau GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmannisch / technisch in Munchen
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups. Je mehr Kontakte du knüpfst, desto höher sind deine Chancen, von offenen Stellen zu erfahren!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen Stellenangeboten oder Praktika.
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich über die Gebau GmbH und ihre Projekte. Überlege dir, wie deine Erfahrungen im kaufmännischen oder technischen Property Management dazu passen. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner Vergangenheit zu teilen, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Lass uns gemeinsam die Immobilienwelt verändern!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Property Manager (w/m/d) Gewerbe & Wohnen - kaufmannisch / technisch in Munchen
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und sei authentisch. Das macht einen großen Unterschied!
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können schnell einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Mach es konkret!: Erzähle uns von deinen Erfahrungen im kaufmännischen oder technischen Property Management. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Fähigkeiten besser zu verstehen und wie du unser Team unterstützen kannst.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnell bearbeiten können!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gebau GmbH vorbereitest
✨Informiere dich über die Gebau GmbH
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Gebau GmbH verschaffen. Schau dir ihre Projekte, Werte und die Unternehmensphilosophie an. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite Beispiele aus deiner Erfahrung vor
Denke an konkrete Situationen aus deinem beruflichen Werdegang, die deine Fähigkeiten im kaufmännischen oder technischen Property Management unter Beweis stellen. Diese Beispiele helfen dir, deine Kompetenzen klar und überzeugend darzustellen.
✨Zeige deine Dienstleistungsorientierung
Da die Gebau GmbH großen Wert auf Kundenkontakt legt, ist es wichtig, dass du deine Dienstleistungsorientierung betonst. Bereite dich darauf vor, wie du in der Vergangenheit Kundenanliegen erfolgreich bearbeitet hast und welche Strategien du dabei angewendet hast.
✨Frage nach Weiterbildungsmöglichkeiten
Nutze die Gelegenheit, um nach den internen und externen Trainingsprogrammen zu fragen, die die Gebau GmbH anbietet. Das zeigt, dass du an persönlicher und beruflicher Weiterentwicklung interessiert bist und bereit bist, in deine Karriere zu investieren.