Auf einen Blick
- Aufgaben: Technische Betreuung eines Immobilienportfolios in Münchens Innenstadt.
- Unternehmen: GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH, Teil der Günther Rid Stiftung.
- Vorteile: Krisensicherer Arbeitsplatz, 30 Tage Urlaub, Weihnachts- und Urlaubsgeld.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsumgebung mit Weiterbildungsmöglichkeiten und kurzen Wegen zu den Objekten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien mit hohem Qualitätsanspruch.
- Qualifikationen: Ausbildung im Immobilienbereich oder handwerklich-technischer Beruf mit Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Sie möchten nicht nur verwalten, sondern einen reibungslosen Gebäudebetrieb sicherstellen? Bei uns übernehmen Sie die technische Betreuung eines klar definierten Immobilienportfolios in bester Münchener Innenstadtlage – mit kurzen Wegen und viel Eigenverantwortung. Sie betreuen keine anonyme Vielzahl an Objekten, sondern einen überschaubaren Bestand, dessen baulichen und technischen Zustand Sie umfassend überblicken und aktiv beeinflussen können.
Ihr Umfeld: Die GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH ist Teil der Günther Rid Stiftung für den bayerischen Einzelhandel – einer langfristig orientierten Bestandshalterin mit klarem Qualitätsanspruch an ihre Immobilien. Sie arbeiten mitten in München, am Marienhof, in modernen Räumlichkeiten mit Blick auf die Frauenkirche – und sind regelmäßig in den zu betreuenden Objekten vor Ort. Unser Anspruch: Immobilien nicht nur verwalten, sondern auf einem dauerhaft hohen Niveau bewirtschaften.
Ihre Aufgaben:
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Überwachung des Anlagenzustandes
- Ersteinschätzung und Koordination bei Störungen an der technischen Gebäudeausrüstung
- Einfluss von Schadensbildern und Ableitung pragmatischer Maßnahmen
- Koordination und Steuerung von Hausmeistern, Handwerkern, externen Fachfirmen und Behörden
- Sicherstellung und Überwachung der fristgerechten Durchführung von Wartungen und Prüfungen
- Einholung und Bewertung von Angeboten
- Ansprechpartner für Mieter
- Vergabe von Aufträgen und Rechnungsprüfung
- Abstimmung mit der kaufmännischen Verwaltung
- Budgetplanung
- Vorschriftsgemäße Dokumentation von Wartungen und Digitalisierung der Prozesse
Das bringen Sie mit:
- Eine Ausbildung im Immobilienbereich mit fundiertem technischem Verständnis oder ein handwerklich-technischer Beruf mit Erfahrung in der Immobilienverwaltung
- Hohes technisches Verständnis im Bereich Gebäudetechnik
- Kenntnisse und Erfahrungen im anlagentechnischen Brandschutz
- Fähigkeit, technische Probleme zu erkennen, einzuordnen und pragmatische Lösungen zu finden
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise, Team-/Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Das erwartet Sie:
- Ein krisensicherer, moderner Arbeitsplatz am Marienhof
- Ein hochwertiges Immobilienportfolio in zentraler Lage
- Kurze Wege: Alle Objekte sind in der Innenstadt fußläufig erreichbar
- Umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten
- 30 Tage Urlaub
- Weihnachts- und Urlaubsgeld
- Übernahme eines Deutschlandtickets
Immobilienverwalter mit technischem Schwerpunkt (m/w/d) Arbeitgeber: Gehavau GmbH
Die GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH bietet Ihnen als Immobilienverwalter mit technischem Schwerpunkt die Möglichkeit, in einem dynamischen und verantwortungsvollen Umfeld zu arbeiten. Mit einem hochwertigen Immobilienportfolio in bester Münchener Innenstadtlage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer modernen Arbeitsatmosphäre, während umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten und ein krisensicherer Arbeitsplatz Ihre berufliche Entwicklung fördern. Genießen Sie zudem 30 Tage Urlaub sowie Weihnachts- und Urlaubsgeld, was die GeHaVau zu einem attraktiven Arbeitgeber macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienverwalter mit technischem Schwerpunkt (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Immobilienverwalter interessierst, schau dir die Objekte vor Ort an und mache dir Notizen. Zeige im Gespräch, dass du bereits Ideen hast, wie du den Gebäudebetrieb optimieren kannst.
✨Tipp Nummer 2
Netzwerken ist alles! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Veranstaltungen oder trete Online-Communities bei. Oft erfährt man so von Stellenangeboten, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor, indem du typische Fragen über technische Probleme und deren Lösungen durchgehst. Zeige, dass du nicht nur verwalten, sondern auch aktiv zur Verbesserung beitragen kannst.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So zeigst du dein Interesse und erhältst möglicherweise schneller eine Rückmeldung. Außerdem kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung alle relevanten Informationen enthält.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienverwalter mit technischem Schwerpunkt (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir möchten dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende deine eigene Stimme und Persönlichkeit in deinem Anschreiben, damit wir einen Eindruck von dir bekommen.
Pass dein Anschreiben an:Stell sicher, dass du dein Anschreiben auf die Stelle als Immobilienverwalter mit technischem Schwerpunkt zuschneidest. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die zu den Anforderungen passen.
Zeig dein technisches Verständnis:Da der Job einen starken technischen Fokus hat, solltest du konkrete Beispiele für deine Erfahrungen im Bereich Gebäudetechnik und Instandhaltung anführen. Das zeigt uns, dass du die richtige Person für die Aufgabe bist.
Bewirb dich über unsere Website:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet, bewirb dich bitte über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gehavau GmbH vorbereitet
✨Verstehe die technischen Anforderungen
Mach dich mit den spezifischen technischen Aspekten der Gebäudeverwaltung vertraut. Informiere dich über gängige Probleme und Lösungen in der Gebäudetechnik, damit du im Interview zeigen kannst, dass du die Herausforderungen verstehst und proaktive Ansätze zur Lösung anbieten kannst.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du technische Probleme erfolgreich gelöst hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten zu demonstrieren und zeigen, dass du in der Lage bist, pragmatische Lösungen zu finden.
✨Zeige Teamfähigkeit
Da die Rolle viel Zusammenarbeit mit Handwerkern, externen Fachfirmen und der kaufmännischen Verwaltung erfordert, solltest du betonen, wie wichtig dir Teamarbeit ist. Bereite dich darauf vor, Beispiele zu nennen, wo du erfolgreich im Team gearbeitet hast, um gemeinsame Ziele zu erreichen.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Frage zum Beispiel nach den größten Herausforderungen, die das Team derzeit hat, oder nach den Möglichkeiten zur Weiterbildung, die angeboten werden.
