Auf einen Blick
- Aufgaben: Sichere den reibungslosen Betrieb von Immobilien in Münchens Innenstadt.
- Unternehmen: GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH, Teil der Günther Rid Stiftung.
- Vorteile: Krisensicherer Arbeitsplatz, 30 Tage Urlaub, Weihnachts- und Urlaubsgeld.
- Weitere Informationen: Moderne Räumlichkeiten mit Blick auf die Frauenkirche und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien mit viel Eigenverantwortung und kurzen Wegen.
- Qualifikationen: Ausbildung im Immobilienbereich oder handwerklich-technischer Beruf mit Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Sie möchten nicht nur verwalten, sondern einen reibungslosen Gebäudebetrieb sicherstellen? Bei uns übernehmen Sie die technische Betreuung eines klar definierten Immobilienportfolios in bester Münchener Innenstadtlage – mit kurzen Wegen und viel Eigenverantwortung. Sie betreuen keine anonyme Vielzahl an Objekten, sondern einen überschaubaren Bestand, dessen baulichen und technischen Zustand Sie umfassend überblicken und aktiv beeinflussen können.
Ihr Umfeld: Die GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH ist Teil der Günther Rid Stiftung für den bayerischen Einzelhandel – einer langfristig orientierten Bestandshalterin mit klarem Qualitätsanspruch an ihre Immobilien. Sie arbeiten mitten in München, am Marienhof, in modernen Räumlichkeiten mit Blick auf die Frauenkirche – und sind regelmäßig in den zu betreuenden Objekten vor Ort. Unser Anspruch: Immobilien nicht nur verwalten, sondern auf einem dauerhaft hohen Niveau bewirtschaften.
Ihre Aufgaben:
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Überwachung des Anlagenzustandes
- Ersteinschätzung und Koordination bei Störungen an der technischen Gebäudeausrüstung
- Einfluss von Schadensbildern und Ableitung pragmatischer Maßnahmen
- Koordination und Steuerung von Hausmeistern, Handwerkern, externen Fachfirmen und Behörden
- Sicherstellung und Überwachung der fristgerechten Durchführung von Wartungen und Prüfungen
- Einholung und Bewertung von Angeboten
- Ansprechpartner für Mieter
- Vergabe von Aufträgen und Rechnungsprüfung
- Abstimmung mit der kaufmännischen Verwaltung
- Budgetplanung
- Vorschriftsgemäße Dokumentation von Wartungen und Digitalisierung der Prozesse
Das bringen Sie mit:
- Eine Ausbildung im Immobilienbereich mit fundiertem technischem Verständnis oder ein handwerklich-technischer Beruf mit Erfahrung in der Immobilienverwaltung
- Hohes technisches Verständnis im Bereich Gebäudetechnik
- Kenntnisse und Erfahrungen im anlagentechnischen Brandschutz
- Fähigkeit, technische Probleme zu erkennen, einzuordnen und pragmatische Lösungen zu finden
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise, Team-/Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Das erwartet Sie:
- Ein krisensicherer, moderner Arbeitsplatz am Marienhof
- Ein hochwertiges Immobilienportfolio in zentraler Lage
- Kurze Wege: Alle Objekte sind in der Innenstadt fußläufig erreichbar
- Umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten
- 30 Tage Urlaub
- Weihnachts- und Urlaubsgeld
- Übernahme eines Deutschlandtickets
Technischer Objektbetreuer / Facility Manager (m/w/d) Arbeitgeber: Gehavau GmbH
Die GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH bietet Ihnen als Technischer Objektbetreuer in der Münchener Innenstadt nicht nur einen krisensicheren Arbeitsplatz, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an der hohen Qualität unserer Immobilien zu arbeiten. Mit einem klaren Fokus auf Weiterbildung, 30 Tagen Urlaub und einem modernen Arbeitsumfeld am Marienhof schaffen wir eine Kultur, die Eigenverantwortung und Teamarbeit fördert. Hier haben Sie die Chance, in einem überschaubaren Portfolio zu arbeiten und Ihre technischen Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Objektbetreuer / Facility Manager (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Technischer Objektbetreuer interessierst, schau dir die Objekte vor Ort an und mache dir Notizen. Zeige im Gespräch, dass du bereits Ideen hast, wie du die Gebäude optimal betreuen kannst.
✨Tipp Nummer 2
Netzwerken ist alles! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Veranstaltungen oder nutze Plattformen wie LinkedIn. Oft erfährt man so von ungeschriebenen Stellen oder kann direkt Kontakte zu Entscheidern knüpfen.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über die GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH und deren Immobilienportfolio. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen kennst, sondern auch die Werte des Unternehmens teilst.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Wir haben alle Informationen und Stellenangebote gebündelt. So kannst du sicherstellen, dass du nichts verpasst und deine Bewerbung direkt bei uns landet.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Objektbetreuer / Facility Manager (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir möchten dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende deine eigene Stimme und Persönlichkeit in deinem Anschreiben, damit wir einen Eindruck von dir bekommen.
Pass dein Anschreiben an:Stell sicher, dass du dein Anschreiben auf die Stelle als Technischer Objektbetreuer / Facility Manager zuschneidest. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die zu den Anforderungen passen, die wir suchen.
Zeig dein technisches Verständnis:Da wir jemanden mit einem hohen technischen Verständnis im Bereich Gebäudetechnik suchen, solltest du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit einbringen, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
Bewirb dich über unsere Website:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung bei uns ankommt, bewirb dich direkt über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gehavau GmbH vorbereitet
✨Verstehe die technischen Anforderungen
Mach dich mit den spezifischen technischen Aspekten der Gebäudetechnik vertraut, die in der Stellenbeschreibung erwähnt werden. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die zeigen, wie du technische Probleme identifizieren und lösen kannst.
✨Bereite Fragen vor
Überlege dir im Voraus einige Fragen, die du dem Interviewer stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen zu erfahren.
✨Präsentiere deine Kommunikationsfähigkeiten
Da du als Ansprechpartner für Mieter fungieren wirst, ist es wichtig, deine Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Übe, wie du technische Informationen klar und verständlich erklären kannst, sowohl für Fachleute als auch für Laien.
✨Zeige deine Teamfähigkeit
Betone in deinem Gespräch, wie wichtig dir die Zusammenarbeit mit anderen ist. Gib Beispiele, wie du erfolgreich mit Handwerkern, externen Fachfirmen oder Behörden zusammengearbeitet hast, um Probleme zu lösen oder Projekte abzuschließen.
