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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte die Liegenschaften der Gemeinde und kümmere dich um Verträge und Grundstücksangelegenheiten.
- Arbeitgeber: Die Gemeinde Gräfelfing ist ein dynamischer Ort mit ca. 14.000 Einwohnern im Landkreis München.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, Gesundheitsförderung und eine sichere betriebliche Altersvorsorge.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines engagierten Teams und trage zur Entwicklung deiner Gemeinde bei.
- Gewünschte Qualifikationen: Du solltest eine Ausbildung im Verwaltungsbereich oder in der Immobilienverwaltung haben.
- Andere Informationen: Die Stelle ist auch teilzeitfähig, wenn die Aufgaben ganzheitlich erfüllt werden.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die Gemeinde Gräfelfing (ca. 14.000 Einwohner), Landkreis München, sucht ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Sachbearbeiter (m/w/d) für die Liegenschaftsverwaltung in Vollzeit.
Ihre Aufgabenschwerpunkte:
- Verwaltung der gemeindlichen Liegenschaften inkl. der Miet- und Pachtobjekte mit Vertragserstellung sowie Vertragsänderungen
- Straßengrunderwerb
- Bestellung von Rechten der Gemeinde am Grundeigentum Dritter
- Leistung von Entschädigungen für Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und für persönliche Nutzungsrechte
- Führung des Bestandsverzeichnisses über gemeindeeigene Grundstücke und Rechte an Grundstücken
- Überwachung im Hinblick auf Unterhaltung der baulichen Anlagen und der Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht
- Mitwirkung bei Angelegenheiten der Gemeinde als Steuer- und Abgabenschuldnerin
- Berechnung und Veranlagung von Erschließungsbeiträgen nach dem Baugesetzbuch und sonstigen Anliegerleistungen
Sie bringen mit:
- Abgeschlossene/r Ausbildung zum Verwaltungsfachangestellten (m/w/d) oder Beschäftigtenlehrgang I oder Vorbereitungsdienst zum Beamten der 2. Qualifikationsebene (m/w/d) oder Ausbildung im Bereich der Immobilienverwaltung
- Mehrjährige praktische Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung und/oder im Bereich einer Hausverwaltung sind von Vorteil
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein sicheres Auftreten
- Eigenständiges Arbeiten, Flexibilität und Engagement
- Bürger- und serviceorientiertes Verhalten sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Gute organisatorische Fähigkeiten und fundierte EDV-Kenntnisse
Wir bieten:
- Einen krisensicheren Arbeitsplatz
- Eine leistungsgerechte Bezahlung bis EG 9a TVöD bzw. BesGr. A9 BayBesG
- Bei Tarifbeschäftigten: Arbeitsmarktzulage (bis 730 €) und Großraumzulage (270 €)
- Leistungszulagen bzw. Leistungsprämien
- Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld)
- Sehr gute Fortbildungsmöglichkeiten
- Gleitende Arbeitszeit mit großzügigen individuellen Zeitmodellen
- Gesundheitsförderungsmaßnahmen wie z. B. Massagen am Arbeitsplatz
- Sichere arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, die durch eigene freiwillige Beiträge rentensteigernd ergänzt werden kann
- Optimale Verkehrsanbindungen
Die konkrete Eingruppierung erfolgt nach den tarifrechtlichen Bestimmungen je nach Qualifikation, Berufserfahrung und Tätigkeit. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.
Klingt das nach Ihrem neuen Arbeitsplatz? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis 29.01.2025 digital über unser Bewerbungsportal, per E-Mail oder postalisch an die Gemeinde Gräfelfing, Ruffiniallee 2, 82166 Gräfelfing. Für Rückfragen stehen Ihnen in fachlichen Fragen Herr Ramsauer (Geschäftsleiter und Leiter der Bauverwaltung) unter 089/8582-1044 und in personalrechtlichen Fragen Frau Schmid (Personalleitung) unter 089/8582-1029 gerne zur Verfügung.
Sachbearbeiter (m/w/d) für die Liegenschaftsverwaltung - ['Vollzeit'] Arbeitgeber: Gemeinde Gräfelfing
Kontaktperson:
Gemeinde Gräfelfing HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Sachbearbeiter (m/w/d) für die Liegenschaftsverwaltung - ['Vollzeit']
✨Tip Nummer 1
Informiere dich über die spezifischen Anforderungen der Liegenschaftsverwaltung in Gräfelfing. Zeige in Gesprächen, dass du die lokalen Gegebenheiten und Herausforderungen verstehst, um dein Interesse und Engagement zu demonstrieren.
✨Tip Nummer 2
Nutze Networking-Möglichkeiten, um Kontakte innerhalb der Kommunalverwaltung oder im Bereich Immobilienverwaltung zu knüpfen. Empfehlungen von Personen, die bereits in diesem Bereich arbeiten, können dir einen Vorteil verschaffen.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zu deiner praktischen Erfahrung in der Verwaltung vor. Überlege dir konkrete Beispiele, die deine Fähigkeiten im Umgang mit Miet- und Pachtverträgen sowie deine Verhandlungskompetenz verdeutlichen.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Bereitschaft zur Weiterbildung und Entwicklung in deinem Fachgebiet. Informiere dich über relevante Fortbildungsmöglichkeiten, die du in einem Gespräch ansprechen kannst, um dein Engagement für die Position zu unterstreichen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Sachbearbeiter (m/w/d) für die Liegenschaftsverwaltung - ['Vollzeit']
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige genau lesen: Nimm dir Zeit, die Stellenanzeige gründlich zu lesen. Achte auf die geforderten Qualifikationen und Aufgaben, um sicherzustellen, dass du alle relevanten Informationen in deiner Bewerbung berücksichtigst.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die für die Stelle relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt. Betone insbesondere deine Kenntnisse in der Liegenschaftsverwaltung und deine Erfahrungen in der Kommunalverwaltung.
Motivationsschreiben verfassen: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für die Stelle interessierst und welche spezifischen Fähigkeiten du mitbringst. Gehe auf deine Verhandlungskompetenz und dein sicheres Auftreten ein.
Dokumente überprüfen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben fehlerfrei sind und alle geforderten Unterlagen beigefügt sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gemeinde Gräfelfing vorbereitest
✨Informiere dich über die Gemeinde Gräfelfing
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dich über die Gemeinde Gräfelfing und ihre Liegenschaften informieren. Zeige, dass du ein Interesse an der Region hast und verstehe die spezifischen Herausforderungen, mit denen die Gemeinde konfrontiert ist.
✨Bereite Beispiele für deine Erfahrungen vor
Da mehrjährige praktische Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung von Vorteil sind, bereite konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung vor, die deine Fähigkeiten im Bereich der Liegenschaftsverwaltung und dein Verhandlungsgeschick unter Beweis stellen.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
In der Liegenschaftsverwaltung ist es wichtig, gut kommunizieren zu können. Bereite dich darauf vor, Fragen zu beantworten, die deine Teamfähigkeit und dein bürgerorientiertes Verhalten betreffen. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit Bürgern oder Kollegen kommuniziert hast.
✨Frage nach Fortbildungsmöglichkeiten
Da die Stelle sehr gute Fortbildungsmöglichkeiten bietet, zeige dein Interesse an persönlicher und beruflicher Weiterentwicklung. Frage im Interview nach den angebotenen Schulungen und wie diese dir helfen können, deine Fähigkeiten weiter auszubauen.
