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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Gebäudemanagement und koordiniere spannende Projekte in der Gemeinde.
- Arbeitgeber: Die Gemeinde Karlsfeld bietet eine moderne und leistungsfähige Verwaltung.
- Mitarbeitervorteile: Unbefristete Anstellung, leistungsgerechte Bezahlung und 30 Tage Urlaub.
- Warum dieser Job: Gestalte die Lebensqualität in einer dynamischen Gemeinde und arbeite an vielfältigen Aufgaben.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium im Bereich Immobilien oder vergleichbare Qualifikationen erforderlich.
- Andere Informationen: Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten und ein freundliches Team erwarten dich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 4170 - 6516 € pro Monat.
Gestalten Sie Ihre Zukunft mit uns. Die Gemeinde Karlsfeld mit rund 23.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Ortsgrenze von München und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Dachau. Karlsfeld ist ein sehr vielfältiger Ort, sowohl für Unternehmen als auch für Familien und bietet mit attraktiven Naherholungsgebieten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer modernen und leistungsfähigen Verwaltung eine hohe Lebensqualität.
Hier können Sie sich einbringen:
- Führung des Amtes Gebäudemanagement mit bis zu 21 Mitarbeitern
- Planung, Steuerung, Organisation und Überwachung des gesamten Gebäudeunterhalts über alle Liegenschaften der Gemeinde (33 Objekte, u.a. 14 Kindergärten) inkl. Sanierungs- und Neubauplanung
- Erstellung der jährlichen sowie fortlaufenden Haushaltsplanung über alle Liegenschaften und zugeordneten Haushaltsstellen
- Beratung anderer Sachgebiete/Ämter bei der strukturellen Entwicklung zur Bestimmung von Bedarfen mit direktem Bezug zum Gebäudemanagement
- Erstellung und Fortschreibung von Priorisierungslisten sowie mehrjähriger Investitionsplanung zu Sanierungs- und Neubauprojekten gem. Priorisierung und Vorbereitung der Entscheidungsfindung / Vorstellung / Beratung innerhalb der Verwaltungsführung und / oder politischen Gremien
- Entwicklung von Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepten für Sanierungs- und Neubauprojekte in Zusammenarbeit mit beauftragten Planungsbüros sowie Präsentation in politischen Gremien
- Infrastrukturelles Gebäudemanagement: Steuerung, Koordination und Organisation sämtlicher Dienstleistungsunternehmen und damit verbundener Prozesse, Vertragsprüfung, Vertragsoptimierung sowie Vertragsneuerstellung
- Kaufmännisches Gebäudemanagement: Nutzer- und Pächterbetreuung / Vermietung und Verpachtung inkl. Betriebskostenabrechnungen und -verträge, gebäudebezogenes Rechnungswesen inkl. Planung und Kontrolle von Haushaltsansätzen sowie Rechnungsprüfung und Rechnungsfeststellung, Anordnungsbefugnis, Korrektur und Überarbeitung von Mietverträgen, Neuerstellung von Vertragsgrundlagen, Vertretung des Gebäudemanagements nach außen, WEG-Verwaltung
- Technisches Gebäudemanagement: Planung und Umsetzung einer kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung sowie Sicherstellung der Erfüllung aller Eigentümer- und Betreiberpflichten
So überzeugen Sie uns fachlich:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium zum Diplomkaufmann bzw. Immobilienfachwirt
- Kenntnisse im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht
- Sichere Anwendung der VgV, VOB, VOL und der HOAI
- Kooperativer Führungsstil und gute Fähigkeiten in der Personalführung
- Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung
- Verantwortungsbewusste, fachgerechte und selbständige Arbeitsweise
- Bereitschaft zur Übernahme von Aufgaben auch außerhalb der regelmäßigen Arbeitszeit (Sitzungen)
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Sehr gute Kenntnisse der Deutschen Sprache in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B
Persönlich überzeugen Sie uns durch:
- Selbstständige, zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise
- Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit
- Teamfähigkeit, Engagement und Kommunikationsfähigkeit
- Freundliches und bestimmtes Auftreten
Das erwartet Sie bei uns:
- Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis
- Ein vielseitiges, interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Eine leistungsgerechte Bezahlung bis zu Entgeltgruppe 12 TVöD (je nach Erfahrungsstufe von 4.170,32€ bis 6.516,74 € im Monat bei Beschäftigung in Vollzeit, nachzurechnen z. B. auf mit den im öffentlichen Dienst üblichen Sozialleistungen, wie z.B. Jahressonderzahlung i. H. v. 85 %, Leistungsentgelt)
- Zusätzlich erhalten Sie eine Großraumzulage München in Höhe von 270 € / Monat und ggf. einen Kinderbetrag je Kind in Höhe von 50 € / Monat
- Eine Betriebliche Altersversorgung - die Beiträge bezahlen im Wesentlichen wir für Sie
- 30 Tage Urlaub sowie Weihnachten und Silvester zusätzlich frei
- Teilnahme am Corporate Benefit Programm
- Möglichkeit eines Fahrradleasings
- Möglichkeiten zur regelmäßigen Fort- und Weiterbildung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann richten Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen bis 30.04.2026 per E-Mail im PDF-Format an Herr Endres, Tel 08131 / 99159 ist für Ihre Fragen gerne da. Bewerber (m/w/d) mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbungsunterlagen nach Abschluss des Verfahrens nicht zurückgesandt werden. Sie werden unter Berücksichtigung datenschutzrechtlicher Bestimmungen vernichtet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Vorstellungsgesprächen keine Reisekosten übernehmen können.
Amtsleitung Gebäudemanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Gemeinde Karlsfeld
Kontaktperson:
Gemeinde Karlsfeld HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Amtsleitung Gebäudemanagement (m/w/d)
✨Tipp Nummer 1
Bereite dich gut auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über die Gemeinde Karlsfeld, ihre Projekte und Herausforderungen im Gebäudemanagement. So kannst du gezielt zeigen, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zur Lösung dieser Herausforderungen beitragen können.
✨Tipp Nummer 2
Zeige deine Führungskompetenzen! Da du ein Team von bis zu 21 Mitarbeitern leiten wirst, ist es wichtig, dass du Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung parat hast, die deinen kooperativen Führungsstil und deine Teamfähigkeit unter Beweis stellen.
✨Tipp Nummer 3
Sei bereit, Fragen zu deinem Wissen über Bau-, Vertrags- und Vergaberecht zu beantworten. Das zeigt, dass du die nötigen rechtlichen Kenntnisse mitbringst, um die Aufgaben im Gebäudemanagement erfolgreich zu bewältigen.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Dort findest du alle Informationen und kannst sicherstellen, dass deine Unterlagen vollständig sind. Ein klarer und strukturierter Bewerbungsprozess hilft uns, dich besser kennenzulernen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Amtsleitung Gebäudemanagement (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit ist wichtig, also lass sie in deiner Bewerbung durchscheinen. Vermeide es, zu formell zu sein – wir wollen einen echten Eindruck von dir bekommen.
Anpassung ist der Schlüssel: Stell sicher, dass deine Bewerbung auf die Stelle zugeschnitten ist. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die direkt mit dem Gebäudemanagement zu tun haben. So zeigst du uns, dass du die richtige Wahl bist!
Klarheit und Struktur: Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und strukturiert ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. Das macht es uns leichter, deine Qualifikationen schnell zu erfassen.
Bewerbung über unsere Website: Vergiss nicht, dich über unsere Website zu bewerben! Dort findest du alle nötigen Informationen und kannst sicherstellen, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gemeinde Karlsfeld vorbereitest
✨Informiere dich über die Gemeinde
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Gemeinde Karlsfeld verschaffen. Informiere dich über aktuelle Projekte im Gebäudemanagement und die spezifischen Herausforderungen, mit denen die Gemeinde konfrontiert ist. Das zeigt dein Interesse und deine Bereitschaft, dich aktiv einzubringen.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Gebäudemanagement unter Beweis stellen. Sei bereit, über deine Erfolge in der Führung von Teams oder bei der Umsetzung von Bauprojekten zu sprechen. Das gibt den Interviewern einen klaren Eindruck von deinem Können.
✨Zeige deinen kooperativen Führungsstil
Da die Position eine Führungsrolle beinhaltet, ist es wichtig, deinen kooperativen Führungsstil zu betonen. Bereite dich darauf vor, zu erklären, wie du Mitarbeiter motivierst und einbindest. Vielleicht hast du auch Beispiele für erfolgreiche Teamprojekte, die du teilen kannst.
✨Fragen stellen
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zu stellen. Das zeigt dein Interesse an der Position und der Gemeinde. Frage nach den aktuellen Herausforderungen im Gebäudemanagement oder nach den Erwartungen an die Amtsleitung. So kannst du auch herausfinden, ob die Stelle wirklich zu dir passt.