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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Gebäudemanagement und manage spannende Projekte in der Gemeinde.
- Arbeitgeber: Die Gemeinde Karlsfeld bietet eine moderne und leistungsfähige Verwaltung.
- Mitarbeitervorteile: Unbefristete Anstellung, leistungsgerechte Bezahlung und 30 Tage Urlaub.
- Warum dieser Job: Gestalte die Lebensqualität in Karlsfeld und arbeite an bedeutenden Bauprojekten.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium im Bereich Immobilien oder vergleichbare Qualifikationen erforderlich.
- Andere Informationen: Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten und ein freundliches Team erwarten dich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 4170 - 6516 € pro Monat.
Gestalten Sie Ihre Zukunft mit uns. Die Gemeinde Karlsfeld mit rund 23.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Ortsgrenze von München und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Dachau. Karlsfeld ist ein sehr vielfältiger Ort, sowohl für Unternehmen als auch für Familien und bietet mit attraktiven Naherholungsgebieten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer modernen und leistungsfähigen Verwaltung eine hohe Lebensqualität.
Hier können Sie sich einbringen:
- Führung des Amtes Gebäudemanagement mit bis zu 21 Mitarbeitern
- Planung, Steuerung, Organisation und Überwachung des gesamten Gebäudeunterhalts über alle Liegenschaften der Gemeinde (33 Objekte, u.a. 14 Kindergärten) inkl. Sanierungs- und Neubauplanung
- Erstellung der jährlichen sowie fortlaufenden Haushaltsplanung über alle Liegenschaften und zugeordneten Haushaltsstellen
- Beratung anderer Sachgebiete/Ämter bei der strukturellen Entwicklung zur Bestimmung von Bedarfen mit direktem Bezug zum Gebäudemanagement
- Erstellung und Fortschreibung von Priorisierungslisten sowie mehrjähriger Investitionsplanung zu Sanierungs- und Neubauprojekten gem. Priorisierung und Vorbereitung der Entscheidungsfindung / Vorstellung / Beratung innerhalb der Verwaltungsführung und / oder politischen Gremien
- Entwicklung von Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepten für Sanierungs- und Neubauprojekte in Zusammenarbeit mit beauftragten Planungsbüros sowie Präsentation in politischen Gremien
- Infrastrukturelles Gebäudemanagement: Steuerung, Koordination und Organisation sämtlicher Dienstleistungsunternehmen und damit verbundener Prozesse, Vertragsprüfung, Vertragsoptimierung sowie Vertragsneuerstellung
- Kaufmännisches Gebäudemanagement: Nutzer- und Pächterbetreuung / Vermietung und Verpachtung inkl. Betriebskostenabrechnungen und -verträge, gebäudebezogenes Rechnungswesen inkl. Planung und Kontrolle von Haushaltsansätzen sowie Rechnungsprüfung und Rechnungsfeststellung, Anordnungsbefugnis, Korrektur und Überarbeitung von Mietverträgen, Neuerstellung von Vertragsgrundlagen, Vertretung des Gebäudemanagements nach außen, WEG-Verwaltung
- Technisches Gebäudemanagement: Planung und Umsetzung einer kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung sowie Sicherstellung der Erfüllung aller Eigentümer- und Betreiberpflichten
So überzeugen Sie uns fachlich:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium zum Diplomkaufmann bzw. Immobilienfachwirt
- Kenntnisse im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht
- Sichere Anwendung der VgV, VOB, VOL und der HOAI
- Kooperativer Führungsstil und gute Fähigkeiten in der Personalführung
- Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung
- Verantwortungsbewusste, fachgerechte und selbständige Arbeitsweise
- Bereitschaft zur Übernahme von Aufgaben auch außerhalb der regelmäßigen Arbeitszeit (Sitzungen)
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Sehr gute Kenntnisse der Deutschen Sprache in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B
Persönlich überzeugen Sie uns durch:
- Selbstständige, zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise
- Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit
- Teamfähigkeit, Engagement und Kommunikationsfähigkeit
- Freundliches und bestimmtes Auftreten
Das erwartet Sie bei uns:
- Eine sichere Stelle mit abwechslungsreichen Aufgaben und attraktiven Rahmenbedingungen
- Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis
- Ein vielseitiges, interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Eine leistungsgerechte Bezahlung bis zu Entgeltgruppe 12 TVöD (je nach Erfahrungsstufe von 4.170,32€ bis 6.516,74 € im Monat bei Beschäftigung in Vollzeit)
- Zusätzlich erhalten Sie eine Großraumzulage München in Höhe von 270 € / Monat und ggf. einen Kinderbetrag je Kind in Höhe von 50 € / Monat
- Eine Betriebliche Altersversorgung – die Beiträge bezahlen im Wesentlichen wir für Sie
- 30 Tage Urlaub sowie Weihnachten und Silvester zusätzlich frei
- Teilnahme am Corporate Benefit Programm
- Möglichkeit eines Fahrradleasings
- Möglichkeiten zur regelmäßigen Fort- und Weiterbildung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann richten Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen bis 30.04.2026 per E-Mail im PDF-Format an bewerbung@karlsfeld.de. Herr Endres, Tel 08131 / 99159 ist für Ihre Fragen gerne da. Bewerber (m/w/d) mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbungsunterlagen nach Abschluss des Verfahrens nicht zurückgesandt werden. Sie werden unter Berücksichtigung datenschutzrechtlicher Bestimmungen vernichtet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Vorstellungsgesprächen keine Reisekosten übernehmen können.
Amtsleitung Gebäudemanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Gemeinde Karlsfeld
Kontaktperson:
Gemeinde Karlsfeld HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Amtsleitung Gebäudemanagement (m/w/d)
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Ob auf Messen, in sozialen Netzwerken oder bei Veranstaltungen – je mehr Kontakte du knüpfst, desto besser stehen deine Chancen, von den richtigen Leuten wahrgenommen zu werden.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Recherchiere gezielt nach Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen oder Praktika.
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich gründlich über die Gemeinde Karlsfeld und ihre Projekte im Gebäudemanagement. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst, um zu zeigen, dass du die perfekte Wahl für die Amtsleitung bist.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wir empfehlen dir, dich direkt über unsere Website zu bewerben. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Außerdem kannst du dort auch mehr über uns und unsere Werte erfahren!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Amtsleitung Gebäudemanagement (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit ist wichtig, also lass sie in deiner Bewerbung durchscheinen. Verwende eine klare und authentische Sprache, die zu dir passt.
Mach es übersichtlich!: Strukturiere deine Unterlagen gut. Ein klarer Lebenslauf und ein prägnantes Anschreiben helfen uns, schnell einen Überblick über deine Qualifikationen zu bekommen. Denk daran, wichtige Informationen hervorzuheben!
Beziehe dich auf die Stellenanzeige!: Schau dir die Anforderungen genau an und zeige, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten dazu passen. Das macht es uns leichter, zu erkennen, dass du die richtige Person für die Stelle bist.
Bewirb dich über unsere Website!: Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gemeinde Karlsfeld vorbereitest
✨Informiere dich über die Gemeinde
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Gemeinde Karlsfeld verschaffen. Informiere dich über aktuelle Projekte im Gebäudemanagement und die spezifischen Herausforderungen, mit denen die Gemeinde konfrontiert ist. Das zeigt dein Interesse und deine Bereitschaft, dich aktiv einzubringen.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Gebäudemanagement unter Beweis stellen. Sei bereit, über deine Erfolge in der Führung von Teams oder bei der Umsetzung von Bauprojekten zu sprechen. Das gibt den Interviewern einen klaren Eindruck von deinem Können.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du während des Interviews stellen kannst. Das können Fragen zur Teamstruktur, zu aktuellen Herausforderungen im Gebäudemanagement oder zu den Erwartungen an die Amtsleitung sein. Das zeigt, dass du proaktiv denkst und wirklich an der Position interessiert bist.
✨Präsentiere deinen Führungsstil
Da die Position eine Führungsrolle beinhaltet, sei bereit, deinen kooperativen Führungsstil zu erläutern. Erkläre, wie du Mitarbeiter motivierst und förderst, um ein effektives Team zu bilden. Das wird den Interviewern helfen, sich vorzustellen, wie du in die bestehende Struktur passt.