Auf einen Blick
- Aufgaben: Übernehme das Objektmanagement und gestalte die Zukunft eines ehemaligen Fliegerhorsts aktiv mit.
- Unternehmen: Innovativer Zweckverband für Stadtentwicklung und Immobilienwirtschaft.
- Vorteile: Unbefristete Vollzeitstelle, flexible Arbeitszeiten und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Spannendes, interdisziplinäres Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen.
- Warum dieser Job: Gestalte einen neuen Aufgabenbereich und erlebe echte Veränderungen in der Region.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Liegenschaftsverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 48701 - 59523 € pro Jahr.
Sie suchen eine neue Herausforderung – eine, bei der Sie wirklich etwas bewegen? Sie wollen erleben wie aus Geschichte Zukunft wird? Sie wollen einen sicheren Job in unsicheren Zeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Der Zweckverband „area61 – Innovationspunkt Penzing-Landsberg am Lech“ steuert die Konversion des ehemaligen Fliegerhorsts Penzing – also die Umwandlung einer ehemals militärisch genutzten Fläche zu einem modernen Innovationscampus. Mit dem bevorstehenden Eigentumsübergang der rund 200 Hektar großen Liegenschaft entsteht ein neuer Aufgabenbereich, den wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt mit einer engagierten Persönlichkeit besetzen möchten.
Ihre Aufgaben:
- Sie übernehmen eigenverantwortlich die Sachbearbeitung im Bereich Liegenschafts- und Objektmanagement für die Gesamtliegenschaft des ehemaligen Fliegerhorsts und arbeiten dabei eng mit der Projektleitung zusammen.
- Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten
- Verwaltung und Betreuung laufender Mietverhältnisse, einschließlich Vertragserstellung und -pflege
- Erstellung von Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen
- Beauftragung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
- Bestandsdokumentation und Zustandserfassung von Gebäuden
- Steuerung von Hausmeister- und Betriebsdiensten sowie externen Dienstleistern
- Verwaltung von Versorgungsverträgen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation)
- Koordination mit der technischen Projektentwicklung bei Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen
- Pflege des Leerstandsmanagements und der Flächenübersicht
- Führung des Grundstückskatasters und der Flurstücksverwaltung
- Schlüssel- und Zugangsverwaltung für die Gesamtliegenschaft
- Bearbeitung operativer Anfragen (Pacht-, Kurzzeitmiet-, Veranstaltungs- und Drehanfragen)
- Vergabe von Instandhaltungs- und Dienstleistungsaufträgen
Ihr Profil:
- Sie verfügen über eine abgeschlossene Berufsausbildung im immobilienwirtschaftlichen Bereich (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft), eine Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten mit einschlägiger Berufserfahrung in der Liegenschafts- oder Immobilienverwaltung oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Berufserfahrung.
- Berufserfahrung in der Liegenschafts- oder Immobilienverwaltung
- Fundierte betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
- Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
- Technisches Grundverständnis für Gebäude und Infrastruktur
- Eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative
- Durchsetzungsvermögen, Kommunikationsfähigkeit sowie Verhandlungsgeschick
- Freude an der Arbeit in einer kleinen, wachsenden Organisation mit breitem Aufgabenspektrum
Von Vorteil, aber nicht zwingend erforderlich, sind Erfahrungen mit öffentlichen Liegenschaften oder kommunalen Strukturen, sowie Erfahrung im Umgang mit Projektmanagementtools und in der Steuerung externer Dienstleister.
Was wir bieten:
- Eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Std.); Vergütung erfolgt nach TVöD EG 9a (Jahresbrutto je nach Erfahrungsstufe ca. 46.900 € bis 64.000 €, zuzüglich Jahressonderzahlung)
- Die einmalige Möglichkeit, den Aufbau eines völlig neuen Aufgabenbereichs in einer der bedeutendsten Konversionsflächen Bayerns von Grund auf mitzugestalten
- Kurze Entscheidungswege und großen Gestaltungsspielraum in einer kleinen, engagierten Geschäftsstelle
- Ein spannendes, interdisziplinäres Arbeitsumfeld an der Schnittstelle von Stadtentwicklung, Immobilienwirtschaft und kommunaler Verwaltung
- Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeitregelung und Kernarbeitszeit
- mobiles Arbeiten nach Absprache möglich
- Ein familienfreundliches Arbeitsumfeld mit Rücksicht auf die Lebenssituation unserer Mitarbeitenden
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- Leistungsorientierte Bezahlung (LOB)
- Bike-Leasing
Bewerbung: Klingt nach Ihrer nächsten Herausforderung? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Bitte reichen Sie Ihre vollständigen Unterlagen – Anschreiben, Lebenslauf und relevante Zeugnisse – bis zum 15.10.2026 ein. Für Rückfragen wenden Sie sich gerne an: Christof Pflaum Projektleitung Tel.: +49 152 346.263.52
Objektmanager\*in (m/w/d) Arbeitgeber: Gemeinde-Penzing
Die Gemeinde Penzing ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in einem engagierten und vielfältigen Team zu arbeiten. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Option auf Homeoffice und einer Vielzahl von Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung. Zudem legen wir großen Wert auf die Vereinbarkeit von Familie und Beruf, was durch unsere familienfreundlichen Arbeitsbedingungen unterstützt wird.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Objektmanager\*in (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Gemeinde-Penzing ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Gemeinde-Penzing auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Gemeinde-Penzing bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Gemeinde-Penzing nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Gemeinde-Penzing auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Objektmanager\*in (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Gemeinde-Penzing anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Objektmanager\*in (m/w/d) bei Gemeinde-Penzing zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Gemeinde-Penzing erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Gemeinde-Penzing aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gemeinde-Penzing vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
