Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Bau- und Raumplanungsprojekte in einer dynamischen Gemeinde.
- Unternehmen: Fortschrittliche Gemeinde Risch mit einem engagierten Team von 300 Mitarbeitenden.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, faire Entlohnung und überobligatorische Sozialleistungen.
- Weitere Informationen: Interdisziplinäre Projekte und ein hohes Maß an Handlungsspielraum.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Gemeinde und arbeite an bedeutenden Projekten.
- Qualifikationen: Höhere Ausbildung in Raumplanung oder Architektur und Führungserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 75000 € pro Jahr.
Die Gemeinde Risch ist eine fortschrittliche und dynamische Organisation im öffentlichen Sektor, die ein hohes Vertrauen der über 11 450 Einwohnerinnen und Einwohner geniesst. Dies dank dem tagtäglichen Engagement der rund 300 Mitarbeitenden, bei denen Dienstleistungs- und Lösungsorientierung zum Selbstverständnis gehört.
Auf Basis der neuen örtlichen Raumplanung bearbeitet die Gemeinde Risch aktuell ein großes Portfolio an Raumentwicklungs- und Hochbauprojekten. Gestalten Sie diese mit uns mit, koordinieren und leiten Sie komplexe Projekte mit Schnittstellen zu benachbarten Drittobjekten.
Ihre Aufgaben
- Fachliche, betriebswirtschaftliche und personelle Führung der rund 50 Mitarbeitenden umfassenden Abteilung Bau/Raumplanung/Immobilien, bestehend aus den Fachbereichen Verkehrs‑ und Raumplanung (Städtebau, Entwicklung), Immobilienmanagement, Hochbau und Baurecht
- Führung und / oder Mitwirkung in Strategieprozessen
- Steuerung und Umsetzung von strategischen Entwicklungs‑ und Umsetzungsprojekten und Aufträgen aus den gemeindlichen Strategien bzw. den Legislaturzielen
- Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität der Projekte
- Bedarfsweise Mitarbeit bei der Projektentwicklung
- Einsitz in den Projektausschüssen
- Erstellen von Risikoanalysen
- Budgetierung im Rahmen des Budgetprozesses für die Abteilung Bau/Raumplanung/Immobilien
- Mehrjahresplanung Finanzen für Investitions‑ und Instandhaltungsprojekte
- Beratung des Gemeinderates sowie Verfassen von Berichten und Botschaften
- Vollzug der eidgenössischen, kantonalen und kommunalen Vorschriften und Erlasse im Planungs- und Baurecht sowie Mitwirkung in Rechtsmittelverfahren
- Leitung und Umsetzung von interdisziplinären Projekten und Vertretung der Abteilung nach außen
- Ständige Aufgaben‑ und Prozessoptimierung sowie Ressourcenplanung und Entwicklung
- Beratung der politischen Vorgesetzten, der Kundschaft, Architekten sowie Kontaktperson zu den kantonalen Ämtern
Ihr Profil
- Eine höhere raumplanerische, städtebauliche oder architektonische Ausbildung (FH, ETH), einen juristischen Hintergrund im öffentlichen Recht oder eine gleichwertige Ausbildung
- Berufs‑ und Führungserfahrung mit – idealerweise in einer vergleichbaren Position
- Führungserfahrung mit Praxis in der Organisationsentwicklung
- Starke Projektmanagementkompetenz mit sehr guten Kommunikationsfähigkeiten
- Verhandlungsgeschick, Eigeninitiative, lösungsorientiertes Handeln und Flexibilität
- Verständnis für politische Prozesse und Freude an der Arbeit im Spannungsfeld von Verwaltung, Politik und Bevölkerung
- Fähigkeit, komplexe Sachverhalte in Berichten präzise und verständlich wiederzugeben
- Zielorientierte Führung der Mitarbeitenden und ein hohes Maß an Sozialkompetenz
- Ausdauernd und innovativ
Unsere Leistungen
Die Gemeinde Risch bietet Ihnen eine anspruchsvolle, interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kompetenten und gut eingespielten Team. Durch die flexiblen Arbeitszeiten können Sie Ihren Arbeitseinsatz selbständig planen und auf die geschäftlichen und privaten Bedürfnisse ausrichten. Das Entschädigungssystem ist fair und rechtsgleich, umfasst überobligatorische Sozialleistungen und stellt sicher, dass Sie entsprechend Ihrem Leistungsprofil entlohnt werden. Sie werden über Ziele geführt – in deren Erreichung Sie innerhalb der vorgegebenen Leitplanken einen großen Handlungsspielraum und Freiheiten genießen. Das engagierte Team, zu dem Sie zukünftig dazugehören, arbeitet in verschiedenen Themenbereichen für die Menschen in der Gemeinde, was die Arbeit abwechslungsreich und interessant macht. Gegenseitige Hilfestellung ist ebenso selbstverständlich wie kurze Wege für Entscheidungen.
Abteilungsleiter/in Bau/Raumplanung/Immobilien Mitglied der Geschäftsleitung (Pensum 100 %) Arbeitgeber: Gemeinde Risch
Die Gemeinde Risch ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem dynamischen Team bietet. Mit flexiblen Arbeitszeiten und einem fairen Entschädigungssystem fördert die Gemeinde eine ausgewogene Work-Life-Balance und ermöglicht individuelle Entwicklungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, aktiv an bedeutenden Projekten zur Raumentwicklung und Hochbau mitzuarbeiten und dabei einen direkten Einfluss auf das Leben der über 11.450 Einwohnerinnen und Einwohner zu nehmen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Abteilungsleiter/in Bau/Raumplanung/Immobilien Mitglied der Geschäftsleitung (Pensum 100 %) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Gemeinde Risch ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Gemeinde Risch auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Gemeinde Risch bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Gemeinde Risch nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Gemeinde Risch auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Abteilungsleiter/in Bau/Raumplanung/Immobilien Mitglied der Geschäftsleitung (Pensum 100 %) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Gemeinde Risch anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Abteilungsleiter/in Bau/Raumplanung/Immobilien Mitglied der Geschäftsleitung (Pensum 100 %) bei Gemeinde Risch zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Gemeinde Risch erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Gemeinde Risch aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gemeinde Risch vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
