Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Wohnungsverwaltung und entwickle innovative Wohnprojekte für die Gemeinde Binz.
- Unternehmen: Kommunales Wohnungsunternehmen in der malerischen Ostseegemeinde Binz.
- Vorteile: Fünfjährige Anstellung, angemessene Vergütung, Dienstwagen und betriebliche Gesundheitsfürsorge.
- Weitere Informationen: Wachstumschancen in einem kollegialen Team mit 8 Mitarbeitenden.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und führe ein engagiertes Team in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder ähnlichem, Führungserfahrung und Fachwissen im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Die Gemeinde Ostseebad Binz sucht zum 01.12.2026 einen Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH. Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen des Ostseebades Binz auf Rügen. Mit rund 950 Wohnungseinheiten und sechs Gewerbeeinheiten, ca. 400 Stellflächen sichert sie die Wohnraumversorgung von einem Teil der Bevölkerung vor Ort. Die Gemeinde Ostseebad Binz mit ca. 6.550 Einwohnern ist alleinige Gesellschafterin des Unternehmens.
Als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Wohnungsverwaltung Binz GmbH tragen Sie die Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Bestände, die bauliche Entwicklung, sowie die zukünftigen Themen, wie die weitere Digitalisierung und energetischen Sanierungen.
Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:
- Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
- Weiterentwicklung der Organisationsstruktur und der internen Prozesse, auch in Hinsicht auf die weitere Digitalisierung und Nachhaltigkeit
- Gesamtverantwortung für Budget, Liquiditätsplanung und Jahresabschlüsse
- Steuerung der Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Standards
- Sicherstellung einer nachhaltigen Bestands- und Neubauentwicklung
- Entwicklung und Umsetzung der langfristigen Unternehmensstrategie inkl. der Kostenverantwortung
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen
- Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Bauunternehmen
- Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes sowie Entwicklung neuer Wohnprojekte auch in Hinsicht auf Demografie und Energieeffizienz
- Gestaltung der Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin, dem Aufsichtsrat, den Gremien und politischen Entscheidungsträgern
Ihr Profil:
- abgeschlossener Studiengang Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Funktion mit Personal- und Budgetverantwortung
- Fachwissen im Mietrecht, Immobilienrecht und Vergaberecht
- Sicherer Umgang mit betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, Finanzierungsmodellen und Investitionsplanung
- Erfahrung im Projektmanagement von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- sicheres Auftreten, wertschätzender Führungsstil
- erwünscht Erfahrung in einem kommunalen Unternehmen oder einer Genossenschaft
- Führerschein Klasse B
- einwandfreies (aktuelles) Führungszeugnis
- möglichst Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen ERP-Systeme (wie z.B. WODIS) und EDV-Kenntnisse zur strategischen Steuerung der Prozesse
Wir bieten:
- Bestellung zum Geschäftsführer ab 01.01.2027 zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren entsprechend des Gesellschaftsvertrages
- Anstellungsvertrag ab 01.12.2026 zum Zweck der Übernahme und Einarbeitung
- Urlaub in Anlehnung des Tarifvertrages für den Öffentlichen Dienst TVöD VKA
- angemessene Vergütung
- Dienstwagen gemäß Vereinbarung
- betriebliche Gesundheitsfürsorge und Bike-Leasing
- Kollegiales Umfeld mit einem erfahrenen Team von 8 Mitarbeitenden und einer Auszubildenden
Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen, vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Prüfungsnachweise, Arbeitszeugnisse bisheriger Arbeitgeber, aktuelles Führungszeugnis) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen bis zum 30.06.2026 an die Gemeinde Ostseebad Binz, Der Bürgermeister, Jasmunder Str. 11, 18609 Ostseebad Binz oder per E-Mail an sekretariat@gemeinde-binz.de.
Auf den Versand von Eingangsbestätigungen wird verzichtet. Mit Einreichen Ihrer Bewerbung stimmen Sie ausdrücklich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Diese erfolgt ausschließlich zum Zweck des Bewerbungsverfahrens. Nach Abschluss des Verfahrens werden Ihre Unterlagen zu den Akten genommen und nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen unter den datenschutzrechtlichen Bestimmungen vernichtet. Sofern Sie Ihre Bewerbungsunterlagen nach Beendigung des Auswahlverfahrens zurückerhalten möchten, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei.
Wir freuen uns auf Sie.
gez. Mario Kurowski Bürgermeister
Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH Arbeitgeber: Gemeindeverwaltung Ostseebad Binz
Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem kommunalen Unternehmen zu arbeiten, das sich aktiv für die Wohnraumversorgung und nachhaltige Entwicklung der Gemeinde Ostseebad Binz einsetzt. Mit einem kollegialen Umfeld und einem erfahrenen Team fördern wir Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung, während Sie die Verantwortung für innovative Projekte und die Digitalisierung übernehmen. Genießen Sie zudem attraktive Benefits wie eine angemessene Vergütung, betriebliche Gesundheitsfürsorge und die Möglichkeit eines Dienstwagens.
Kontaktdaten:
Gemeindeverwaltung Ostseebad Binz Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Ob auf Messen, in sozialen Netzwerken oder bei lokalen Veranstaltungen – je mehr Kontakte du knüpfst, desto besser stehen deine Chancen, von den richtigen Leuten wahrgenommen zu werden.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse und frage nach möglichen Positionen oder Praktika – manchmal gibt es Möglichkeiten, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Überlege dir, welche Fragen du stellen möchtest und wie du deine Erfahrungen am besten präsentieren kannst. Das zeigt, dass du wirklich interessiert bist und gut vorbereitet bist.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Und vergiss nicht, deine Unterlagen sorgfältig zusammenzustellen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deinen Lebenslauf einzigartig!:Dein Lebenslauf sollte nicht nur die Fakten auflisten, sondern auch deine Persönlichkeit widerspiegeln. Zeig uns, was dich besonders macht und warum du der perfekte Geschäftsführer für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH bist!
Zeugnisse und Nachweise – Vollständig ist Pflicht!:Achte darauf, dass du alle geforderten Unterlagen wie Zeugnisse und Nachweise beilegst. Wir wollen ein vollständiges Bild von dir haben, also vergiss nicht, auch dein aktuelles Führungszeugnis beizufügen!
Gehaltsvorstellungen klar kommunizieren!:Gib uns eine Vorstellung davon, was du dir vorstellst. Deine Gehaltsvorstellungen sind wichtig für uns, also sei ehrlich und realistisch, wenn du sie in deiner Bewerbung angibst.
Bewerbung über unsere Website!:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles reibungslos läuft und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gemeindeverwaltung Ostseebad Binz vorbereitet
✨Informiere dich über die Wohnungsverwaltung Binz GmbH
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Bild von der Wohnungsverwaltung Binz GmbH machen. Schau dir ihre Projekte, Werte und die aktuelle Situation im Wohnungsmarkt an. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Da die Position des Geschäftsführers viel Verantwortung mit sich bringt, ist es wichtig, dass du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung parat hast. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit Herausforderungen gemeistert hast, insbesondere in Bezug auf Personalführung, Budgetverantwortung und Projektmanagement.
✨Zeige deine Führungsqualitäten
In dieser Rolle wird ein wertschätzender Führungsstil gefordert. Bereite dich darauf vor, über deinen Führungsstil zu sprechen und wie du Teams motivierst und weiterentwickelst. Vielleicht hast du auch eine Erfolgsgeschichte, die du teilen kannst, um deine Fähigkeiten zu untermauern.
✨Frage nach den zukünftigen Herausforderungen
Nutze die Gelegenheit, um nach den langfristigen Zielen und Herausforderungen der Wohnungsverwaltung Binz GmbH zu fragen. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position interessiert bist, sondern auch an der strategischen Ausrichtung des Unternehmens und wie du dazu beitragen kannst.
