Auf einen Blick
- Aufgaben: Plane und leite spannende Projekte im Bereich technische Gebäudeausrüstung.
- Unternehmen: Die Stadt Frankfurt (Oder) sucht kreative Talente für die Stadtentwicklung.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, betriebliche Altersversorgung und 30 Tage Urlaub.
- Weitere Informationen: Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und ein unterstützendes Team.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Stadt mit innovativen Lösungen im Bauwesen.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in HLS-Technik oder verwandten Bereichen.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 47250 - 57750 € pro Jahr.
Die kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder) mit ca. 58.000 Einwohnern sucht für die aktive Gestaltung ihrer weiteren Entwicklung zielstrebige, verantwortungsbewusste und teamfähige Persönlichkeiten.
Für die Nutzung der besonderen Möglichkeiten und Potenziale der Stadt werden hohe Kreativität, Entscheidungsfreude und überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft erwartet.
Im Dezernat II, Amt für Zentrales Immobilienmanagement (Amt 65), Technisches Immobilienmanagement ist zum nächstmöglichen
- Zeitpunkt
- Sachbearbeiter*in Technische Gebäudeausrüstung (TGA) /
Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) - Neubau und Modernisierung (m/w/d) befristet im Rahmen einer Krankheitsvertretung zu besetzen.
Die Besetzung der Stelle erfolgt möglichst in Vollzeit (39 Stunden pro Woche).
Die Stadt Frankfurt (Oder) fördert aktiv die Gleichstellung aller Bewerber/-innen (m/w/d).
Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen deshalb alle Bewerbungen, unabhängig von ethnischer und sozialer Herkunft, Alter, Geschlecht, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität.
Der künftige Aufgabenbereich umfasst
Planung sowie technische und organisatorische Leitung von Maßnahmen zum Neubau und zur Modernisierung von Heizungs-, Lüftungs-, Sanitäranlagen in kommunalen Objekten mit einfachen, schwierigen und besonders schwierigen Anforderungen und ebensolcher Bedeutung
- a) Vorbereitung der jeweiligen Objektplanung
- Klären der Aufgabenstellung der TGA in Abstimmung mit der / dem Objektverantwortlichen (m/w/d), Nutzer*in (m/w/d) und Bauplaner*in (m/w/d),
- Klären der technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen sowie Zusammenfassen der Ergebnisse,
- Analyse der Grundlagen, Erarbeitung eines Planungskonzeptes einschl. Untersuchung von alternativen Lösungsmöglichkeiten und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen,
- Veranlassen und Führen von Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit,
- Erarbeitung und Prüfung von Kostenschätzungen,
- Finanzierungsvorschläge aufstellen und Folgekosten darstellen,
- Vergabe der Planungsleistungen nach HOAI unter Mitwirken anderer Ämter
- b) Objektplanung und Bauvorbereitung
- Erarbeiten des Planungskonzeptes (stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zum vollständigen Entwurf,
- Festlegen aller Systeme und Anlagenteile,
- Berechnung und Bemessung sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung,
- Veranlassen und Führen von Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit
- Erarbeiten bzw. Prüfen der Kostenberechnung
- Erarbeiten und Zusammenstellung bzw.
Prüfen der Unterlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschl. der Anträge auf Ausnahme und Befreiung sowie noch notwendiger Verhandlungen mit Behörden,
- Stufenweise Erarbeitung und. Darstellung bzw. Prüfung der Lösung,
- Ermitteln bzw. Prüfen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer Fachplaner*innen (m/w/d),
- Aufstellen bzw. Prüfen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen,
- Veranlassung der Ausschreibung durch die Zentrale Vergabestelle,
- Prüfen und Werten der Angebote einschl. Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen,
- Mitwirken bei der Verhandlung mit Bietern gemeinsam mit der Zentralen Vergabestelle und Erstellen eines Vergabevorschlages,
- Mitwirken bei der Auftragserteilung
- c) Bauüberwachung und Kostenkontrolle
- Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen oder Leistungsverzeichnissen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften,
- Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes,
- Mitwirkung beim Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen einschl. Prüfung der Aufmaße,
- Fachtechnische Abnahme der Leistung und Feststellung der Mängel,
- Rechnungsprüfung,
- Feststellung der Kosten,
- Beantragung der behördlichen Abnahmen einschl. Teilnahme,
- Prüfen, Zusammenstellen und Übergeben der Revisionsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Prüfprotokolle,
- Auflisten der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche.
- Überwachung der Beseitigung der bei der Abnahme der Leistungen festgestellten Mängel,
- d) Objektbetreuung und Dokumentation
- Objektbetreuung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen,
- Überwachung der Mängelbeseitigung
- e) Wahrnehmung von Bauherrenaufgaben / Projektsteuerung (insbes. bei der Vergabe von schwierigen bis schwierigsten Bauvorhaben mit ebensolcher Bedeutung)
- Koordinierung und Kontrolle der Planungsbeteiligten und der bauausführenden Firmen,
- Aufstellen und Überwachen von Organisations- und Terminplänen,
- Projektsteuerung zwischen den Fachämtern, Planungsbüros, Behörden und Bauunternehmen.
Instandhaltung / Instandsetzung von Heizungs-, Lüftungs-, Sanitäranlagen in kommunalen Objekten mit einfachen, schwierigen und besonders schwierigen Anforderungen und ebensolcher Bedeutung
- Führen eines Objekt- und Anlagenkatasters mit Stammdaten und deren Erfassung und Fortschreibung anlagentechnische Angaben und Bestandsunterlagen, Beurteilung des Anlagenzustandes),
- Regelmäßige Objektbegehung, Feststellung von Mängeln, deren Auflistung und datenmäßige Aufbereitung,
- Festlegung der Rang- und Reihenfolge für Instandhaltungs- bzw. kleinere Instandsetzungsmaßnahmen,
- Abarbeiten der Maßnahme Liste in Abstimmung mit den zuständigen Sachbearbeitern*innen (m/w/d) Neubau / Gebäudeunterhaltung bzw. anderen Budgeteinheiten nach den Regeln der VOB
- Aufstellen bzw. Prüfen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen,
- Veranlassung der Ausschreibung durch die Zentrale Vergabestelle,
- Prüfen und Werten der Angebote einschl. Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen,
- Mitwirken bei der Verhandlung mit Bietern gemeinsam mit der Zentralen Vergabestelle und Erstellen eines Vergabevorschlages,
- Mitwirken bei der Auftragserteilung,
- Ausschreibung und Abschluss von Zeitverträgen für Revisionen, Instandhaltungs-(Wartungen) und Instandsetzungsleistungen (Reparaturen),
- Überwachung und Kontrolle der Zeitvertragsfirmen auf Einhaltung der Prüffristen
- Planung und Realisierung von Maßnahmen zur rationellen Energieanwendung
- Verhandlung von Energielieferverträgen und der Energielieferkonditionen mit den Energieversorgern,
- nach Auswertung der Energieverbrauchsdaten (Energiecontrolling) der kommunalen Objekte Erarbeitung von technischen und organisatorischen Maßnahmen zur Verringerung des Energieverbrauches
- Leistungen für andere Ämter
- Unterstützung der Fachämter bei der Prüfung der Förderfähigkeit von Bauvorhaben mit geringen, durchschnittlichen bis hin zu besonders schwierigen Anforderungen und der Erarbeitung von Fördermittelanträgen,
- Prüfen der technischen Unterlagen und Erarbeitung der baufachlichen Stellungnahme für Baumaßnahmen mit besonders schwierigen Anforderungen und ebensolcher Bedeutung,
- Unterstützung der Fachämter bei der Bedarfsplanung (Wartungs- und Betriebskosten),
- Erarbeitung von Stellungnahmen und Mitwirkung bei baufachlichen Entscheidungen für Mietobjekte, Eigenbetriebe u. a. Budgeteinheiten.
- eine attraktive tarifliche Vergütung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes in der
- Entgeltgruppe 11
- zusätzlich eine betriebliche Altersversorgung, eine leistungsorientierte Bezahlung, vermögenswirksame Leistungen sowie eine Jahressonderzahlung,
- 30 Tage Erholungsurlaub im Jahr sowie am 24.12. und 31.12. bezahlt frei
- monatliche Bezuschussung eines Firmentickets oder Deutschlandtickets
- einen jährlichen Teamtag
Wir erwarten
- Abgeschlossene Hochschulausbildung (Bachelor) auf dem Gebiet der HLS-Technik oder
- Heizungstechnik oder
- Klimatechnik oder vergleichbare Fachgebiete, die den Stellenanforderungen gerecht werden
- Führerschein Klasse B bzw. 4
Die Stelle ist für Schwerbehinderte geeignet.
#J-18808-Ljbffr
Sachbearbeiter*in Technische Gebäudeausrüstung (TGA) / Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) - Neubau und Modernisierung (m/w/d) Arbeitgeber: Geobasis Bb
Als Arbeitgeber im Bereich der Sozialarbeit bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem unterstützenden und kollegialen Umfeld zu arbeiten, das auf Teamarbeit und interdisziplinäre Zusammenarbeit setzt. Unsere Mitarbeiter profitieren von umfangreichen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie einer flexiblen Arbeitszeitgestaltung, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördert. Zudem engagieren wir uns aktiv für die persönliche und berufliche Entwicklung unserer Angestellten und bieten ein attraktives Gehaltspaket sowie zusätzliche Benefits, die das Arbeiten in unserer Region besonders lohnenswert machen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeiter*in Technische Gebäudeausrüstung (TGA) / Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) - Neubau und Modernisierung (m/w/d) erhalten könntest
✨Know Your Community
In der Welt der Gebäudeversorgungstechnik gibt es viele lokale Fachmessen und Branchenevents, die dir direkt Zugang zu potenziellen Arbeitgebern bieten können. Halte Ausschau nach Veranstaltungen in deiner Nähe, um Kontakte zu knüpfen und mehr über die Branche zu erfahren.
✨Schau bei Handwerkskammern vorbei
Eure lokalen Handwerkskammern sind ein Goldmine für befristete Stellen in der Gebäudetechnik. Sie haben oft spezielle Angebote und Netzwerke, die dir beim Einstieg in die Branche helfen können. Verpasse nicht die Chance, dich über ihre Angebote oder Infoveranstaltungen schlau zu machen.
✨Geh aktiv auf Unternehmen zu
Befristete Stellen in der Gebäudeversorgungstechnik werden häufig nicht ausgeschrieben. Gehe aktiv auf Unternehmen in deiner Umgebung zu und frage nach möglichen Möglichkeiten. Zeige Interesse und Engagement, das fällt auf und kann dir den entscheidenden Vorteil verschaffen.
✨Bedenke Praktika als Sprungbrett
Praktika sind der perfekte Weg, um Erfahrungen in der Gebäudeversorgungstechnik zu sammeln und dein Netzwerk auszubauen. Viele Unternehmen suchen nach motivierten Praktikanten und vielleicht bleibt ja eine befristete Anstellung nach dem Praktikum für dich übrig. Checke unsere Webseite für aktuelle Praktikumsangebote und bewirb dich direkt!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter*in Technische Gebäudeausrüstung (TGA) / Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) - Neubau und Modernisierung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Qualifikationen sichtbar!:Im Bereich der Gebäudeversorgungstechnik ist es wichtig, dass du spezifische Qualifikationen und Kenntnisse hervorhebst. Zeig auf deinem Lebenslauf unbedingt alle relevanten Zertifikate, wie z.B. in der Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik (HLK), und vergiss nicht praktische Erfahrungen oder Projekte zu erwähnen. So sehen wir direkt, dass du das nötige Know-how hast!
Anpassung deines Anschreibens:Gerade bei einer befristeten Stelle sollten wir im Anschreiben betonen, warum du motiviert bist, diese Position bei Geobasis Bb anzunehmen. Erkläre, was dich an der Gebäudeversorgungstechnik fasziniert und wie du deine Kenntnisse in einem bestimmten Projekt oder Bereich einbringen könntest. Das zeigt uns, dass du nicht nur eine Jobnummer suchst!
Referenzen sammeln:Vergiss nicht, Referenzen oder Kontakte aus vorherigen Praktika oder Jobs anzugeben. Im technischen Bereich können Empfehlungen von ehemaligen Arbeitgebern viel Gewicht haben. Wir möchten wissen, dass andere deine Fähigkeiten in der Heizungs- und Klimatechnik wertschätzen!
Technische Dokumentationen:Wenn du an Projekten oder Minor-Projekten gearbeitet hast, die technische Dokumentationen oder Berichte erforderten, zögere nicht, diese zu erwähnen. Das zeigt uns nicht nur deine Expertise, sondern auch deine Fähigkeit, technische Informationen klar und präzise zu kommunizieren. Das ist ein großer Pluspunkt in der Gebäudeversorgungstechnik!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Geobasis Bb vorbereitet
✨Praktisches Wissen demonstrieren
In der Gebäudeversorgungstechnik geht es oft um spezifische technische Kenntnisse und praktische Fähigkeiten. Bereite dich darauf vor, deine Erfahrungen mit Systemen wie Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen zu erläutern. Wenn möglich, bring Beispiele aus früheren Projekten mit, um deine Kompetenz zu untermauern.
✨Vertrautheit mit aktuellen Normen
Du solltest die relevanten Normen und gesetzlichen Anforderungen für die Gebäudeversorgungstechnik kennen. Das können zum Beispiel die Energieeinsparverordnung (EnEV) oder die Technischen Regeln für Betriebssicherheit (TRBS) sein. Das zeigt, dass du in deinem Bereich auf dem neuesten Stand bist und weißt, wie du diese Vorschriften in der Praxis anwendest.
✨Flexibilität und Anpassungsfähigkeit zeigen
Da es sich um eine befristete Position handelt, möchten die Arbeitgeber sehen, dass du schnell lernst und dich an neue Umgebungen anpassen kannst. Bereite dir einige Beispiele vor, wo du in der Vergangenheit schnell neue Fähigkeiten erlernt hast oder in einem dynamischen Umfeld gearbeitet hast.
✨Portfolio und Referenzen bereitstellen
Falls du an Projektarbeiten beteiligt warst oder spezifische Lösungen entwickelt hast, ist es eine gute Idee, ein Portfolio zu erstellen. Dies kann Skizzen, Pläne oder Dokumentationen deiner bisherigen Arbeiten umfassen. Zeig, was du drauf hast und heb hervor, wie deine Arbeit zur Effizienz oder Qualität von Projekten beigetragen hat.
