Immobilienkauffrau*mann (w/m/d) Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Als größte Vermieterin im Land Bremen gibt die GEWOBA vielen Menschen in Bremen und Bremerhaven ein Zuhause. Gleichzeitig ist sie die berufliche Heimat für ein Team aus über 500 Beschäftigten mit unterschiedlichen Berufen, Talenten und persönlichen Hintergründen. Wir bieten ein zukunftssicheres Arbeitsumfeld in der Immobilienbranche, in dem Zusammenarbeit, Respekt und Wertschätzung großgeschrieben werden.

Du kennst dich mit Betriebskosten aus, behältst auch bei komplexen Abrechnungen den Überblick und möchtest aktiv an effizienten, rechtssicheren Prozessen mitwirken? Dann freuen wir uns, wenn du unser Team verstärkst. Die Zeit ist auf deiner Seite. Du erstellst termingerecht Betriebs- und Heizkostenabrechnungen unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung und gesetzlicher Vorgaben. Dabei überwachst du die Verbrauchskostenabrechnung, prüfst Abrechnungen auf Plausibilität und erstellst Jahresabrechnungen auf Basis der Hausgeldabrechnungen. Die Abrechnung von Wärmelieferungen an Dritte gehört ebenso dazu.

Du sorgst dafür, dass alles funktioniert. Du prüfst umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten, führst Vorauszahlungsanpassungen durch und betreust den automatisierten Zahlungsverkehr. Stammdatenpflege und Abrechnung in SAP – inklusive SAP Blue Eagle – sind für dich selbstverständlich.

Du bist Ansprechpartner*in für unsere Mieterinnen und Mieter, beantwortest Anfragen rund um Betriebskosten, berätst zu Energieeinsparungen und übernimmst den professionellen Schriftverkehr mit Kunden, Lieferanten und Versorgern.

Gemeinsam im Team hast du die Möglichkeit interne Prozesse zu optimieren und interessante projektbezogene Aufgaben zu übernehmen. Auch die Integration von Ankäufen und Neubauten in das Abrechnungssystem gehört zu deinem Aufgabenbereich.

Deine Persönlichkeit: Du schätzt die Vielfalt der Menschen und bist hilfsbereit und kommunikativ. Eine strukturierte Arbeitsweise und ein hohes Maß an Eigeninitiative zeichnen dich aus. Darüber hinaus arbeitest du gerne eigenständig, hast ein gutes Zahlenverständnis und Freude daran, Prozesse effizient und rechtssicher zu gestalten.

Deine Erfahrung: Optimalerweise hast du bereits Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft und in der Betriebskostenabrechnung gesammelt und verfügst über einen sicheren Umgang mit den MS-Office-Programmen. SAP-Kenntnisse – insbesondere im immobilienwirtschaftlichen Umfeld – sind ein klarer Vorteil.

Deine Ausbildung: Du hast eine Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau*/-mann erfolgreich abgeschlossen oder verfügst über gleichwertige fundierte Praxiskenntnisse.

Eine attraktive Bezahlung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, sowie weitere Zuschüsse und Prämien bekommst du von uns. Bei uns arbeitest du flexibel, das gilt für die Arbeitszeiten und den Arbeitsort: Vollzeit heißt bei uns 37-Stunden-Woche. Wir bieten Gleitzeit und unterschiedliche Arbeitszeitmodelle, auch mobiles Arbeiten und Homeoffice ist bei uns möglich.

Wir haben familienfreundliche Arbeitsbedingungen und fördern die Kinderbetreuung und den Wiedereinstieg von Eltern. Wir setzen auf Klimaschutz und nachhaltige Mobilität, deshalb unterstützen wir Sharing Angebote, E-Mobilität und Fahrradleasing. Außerdem erhältst du das Deutschlandticket kostenlos für deine Wege.

Gesundheit und gute Arbeit sind für uns untrennbar, daher gibt es regelmäßige Inhouse Angebote von der mobilen Massage bis zum Hautscreening. Zudem trainierst du mit unserem Firmenfitnessprogramm von EGYM Wellpass kostengünstig in zahlreichen Studios und Wellnesseinrichtungen. Wir geben Sicherheit und unterstützen dich mit unserer betrieblichen Altersvorsorge langfristig.

Auch die Erholung kommt bei uns nicht zu kurz. Deine Arbeit ist uns mehr als 30 Tage Urlaub wert, denn an Weihnachten, Silvester und deinem Geburtstag gib es Extratage. Wir sind aktiv im Team und feiern auch gemeinsam, wir bieten Sport- und Firmenevents – von der Drachenbootfahrt, über Betriebsfeste bis zur Kohltour.