Sachbearbeiter Nachbarschaftsmanagement (w/m/d)

Sichere Beschäftigung • Homeoffice/Gleitzeit • mehr als 30 Urlaubstage

Als größte Vermieterin im Land Bremen gibt die GEWOBA vielen Menschen in Bremen und Bremerhaven ein Zuhause. Gleichzeitig ist sie die berufliche Heimat für ein Team aus über 500 Beschäftigten mit unterschiedlichen Berufen, Talenten und persönlichen Hintergründen. Wir bieten ein zukunftssicheres Arbeitsumfeld in der Immobilienbranche, in dem Zusammenarbeit, Respekt und Wertschätzung großgeschrieben werden.

Bei uns öffnen sich die Türen zu beruflichen Möglichkeiten, die so vielfältig sind wie die Menschen, die bei uns arbeiten. Ob Azubis, Studierende oder erfahrene Fachkräfte, ob mit Beratungstalent oder handwerklichem Geschick, ob in Teilzeit oder Vollzeit – bei uns finden alle ihren Platz.

Sie haben den Blick für das Wesentliche. Ihre Aufgaben umfassen die Zusammenarbeit mit der Wohnungsverwaltung und dem Serviceberater bei der Schriftguterstellung, der Bearbeitung von Mietverstößen sowie der Korrespondenz mit Mietern und Rechtsvertretern. Dazu gehören Abmahnungen, Kündigungen und deren gerichtliche Durchsetzung, falls notwendig. Sinnvolle Tätigkeiten verbessern die Wohnqualität. Schwerpunkte sind die Bearbeitung genehmigungspflichtiger Mietangelegenheiten, die Schlichtung von Nachbarschaftsstreitigkeiten und die Unterstützung von Mietern in Krisensituationen durch die Organisation von Hilfsmaßnahmen.

Sie sind gut vernetzt. Netzwerkarbeit in den Quartieren, die Organisation von Mieterfesten sowie die Betreuung älterer Mieter sind ebenfalls Teil des Aufgabenspektrums. Ergänzend gehören die Teilnahme an Supervisionen und der Austausch mit der Ombudsstelle dazu.

Sie sorgen dafür, dass alles funktioniert. Zudem erfolgen Abstimmungen mit Behörden, Wohnungsbesichtigungen bei auffälligem Wohnverhalten und die Umsetzung erforderlicher Maßnahmen.

Ihre Persönlichkeit: Ein verantwortungsbewusstes Handeln sowie ein verbindliches Auftreten mit entsprechender Durchsetzungsfähigkeit sind essenziell. Die Fähigkeit zur Gesprächsführung in schwierigen Situationen sowie eine hohe soziale und interkulturelle Kompetenz sind erforderlich, idealerweise ergänzt durch Erfahrungen in der Mediation. Eine hohe Präsenz vor Ort inklusive gültiger Fahrerlaubnis ist erforderlich, insbesondere für Veranstaltungen und Deeskalationsmaßnahmen.

Ihre Erfahrung: Optimalerweise haben Sie bereits Berufserfahrungen in einer ähnlichen Position gesammelt und verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht. Die Anwendung arbeitsplatzbezogener Prozesse und Programme sowie umfassende IT-Kenntnisse, insbesondere im Microsoft Office-Paket und möglichst in SAP, erleichtern Ihnen den Einstieg.

Ihre Ausbildung: Für die Position wird eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder gleichwertige, durch mehrjährige Praxis erworbene Kenntnisse vorausgesetzt.

Bei der GEWOBA ist Vielfalt mehr als nur ein Wort – es ist der Grundwert unseres Unternehmens. Wir schätzen und begrüßen Bewerber*innen aller Glaubensrichtungen, Fähigkeiten und Geschlechtsidentitäten. Ihre Bewerbung ist bei uns stets willkommen.

Gute Arbeit ist wertvoll, eine attraktive Bezahlung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft, Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie weitere Zuschüsse und Prämien bieten wir. Gesundheit und gute Arbeit sind für uns untrennbar, daher gibt es bei der GEWOBA regelmäßige Kurse zur individuellen Gesundheitsvorsorge. Zudem trainieren unsere Beschäftigten mit unserem Firmenfitnessprogramm kostengünstig in 9.000 Studios und Wellnesseinrichtungen. Wir geben Sicherheit und unterstützen Sie mit unserer betrieblichen Altersvorsorge langfristig. Auch die Erholung kommt bei uns nicht zu kurz, die gute Arbeit unserer Beschäftigten ist uns mehr als 30 Tage Urlaub wert. Wir sind aktiv im Team und feiern auch gemeinsam, wir bieten Sport- und Firmenevents – von der Drachenbootfahrt, über Betriebsfeste bis zur Kohltour.

Ihre Vorteile als Sachbearbeiter (w/m/d): Bei uns arbeiten Sie flexibel, das gilt für die Arbeitszeiten und den Arbeitsort: Vollzeit heißt bei uns 37-Stunden pro Woche. Wir bieten Gleitzeit und unterschiedliche Arbeitszeitmodelle, mobiles Arbeiten und Homeoffice ist möglich. Ihr Arbeitsweg soll klimafreundlich sein? Wir begrüßen das und bieten ein attraktives Fahrradleasing an. Außerdem erhalten Sie das kostenlose Deutschlandticket für Ihre Wege.