Als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Deutschlands steht die Gewobag für die ganze Vielfalt Berlins. In unseren gut 76.000 Wohnungen finden Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen ein leistbares Zuhause – zugleich sind wir durch Neubau, Ankauf und Modernisierung von Wohnraum ein aktiver Teil der Stadtentwicklung. Auch innerhalb des Konzerns spiegelt sich die Vielfalt wider, sei es durch rund 700 engagierte MitarbeiterInnen, flexible Arbeitsbedingungen oder innovative Konzepte. Mit ausgeprägter gesellschaftlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Verantwortung arbeiten wir für unser gemeinsames Ziel: lebenswerte Wohnquartiere für das Berlin von heute und morgen.
Wir suchen zum 01.08.2026 für unseren Bereichkaufmännisches Bestandsmanagement eine/-n
Sachbearbeiter Mieten- und Bestandsentwicklung (m/w/d)
Die Stelle ist im Rahmen einer Elternzeitvertretung befristet vom 01.08.2026 bis 30.11.2027 (ggfs. länger) zu besetzen.
Du sorgst dafür, dass unsere Mieten fair, rechtssicher und transparent gebildet werden und leistest damit einen wichtigen Beitrag zur wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung unseres Bestands. Dabei arbeitest du eng mit deinen Kolleg:innen, der Rechtsabteilung und externen Stellen zusammen.
- Mietenbildung im preisfreien Wohnraum: Du führst eigenverantwortlich Mietänderungen nach §§ 558 ff. BGB durch – inklusive Sonderfällen (z. B. Modernisierungs- und Instandhaltungsrichtlinien, Bruttomieten) in enger Abstimmung mit den Teams.
- Mietsubventionen steuern: Du holst alle erforderlichen Unterlagen ein, stellst Anträge bei der IBB, überwachst Fristen und setzt nach Bewilligung die entsprechenden Mietänderungen um.
- Modernisierungen ankündigen & abrechnen: Du erstellst Modernisierungsankündigungen inkl. der dafür notwendigen Berechnungen & Mieterschreiben. Zudem begleitest du den kaufmännischen Prozess bis zur endgültigen Mietänderung nach Abschluss der Baumaßnahmen.
- Nebenflächen und sonstige Einheiten: Du nimmst Mietänderungen für Garagen, Stellplätze und sonstige Mieteinheiten vor – unter Berücksichtigung der vertraglichen Vereinbarungen und der gesetzlichen Bestimmungen.
- Kommunikation und Rechtsfälle: Du bearbeitest Fragen und Widersprüche von Mieter:innen, bereitest bei Bedarf Klagen in Abstimmung mit den Teams vor und übergibst die Unterlagen zur Klageerhebung an die Rechtsabteilung.
- Analysen & Planung: Du erstellst Statistiken, bereitest Unterlagen für Managemententscheidungen und Dritte auf und erarbeitest sowie plausibilisierst Plandaten zur Mietenentwicklung. Dabei behältst du auch Härtefälle im Blick und prüfst diese sorgfältig.
- EDV-Anpassungen: Bei der Vorgabe & Umsetzung von EDV-Änderungen unterstützt du & bringst Deine Ideen sowie Lösungsvorschläge bei neuen Aufgaben ein.
- Ausbildung: Du hast eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z. B. Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d))oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Berufserfahrung: Du verfügst über einschlägige Berufserfahrung in der Mietenbildung, im Bestandsmanagement oder in einer ähnlichen Position der Immobilienwirtschaft.
- Fachkenntnisse: Du hast umfassende Kenntnisse der mietpreisrechtlichen Bestimmungen sowie idealerweise Erfahrung mit wohnungswirtschaftlichen Förderthemen.
- IT-Affinität: Du bringst gute anwendungsbezogene Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel und Word, mit und hast idealerweise Erfahrung im Umgang mit SAP.
- Arbeitsweise: Du arbeitest selbstständig, strukturiert und kooperativ, übernimmst Verantwortung und bringst dich aktiv ins Team ein.
- Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree
- Eine gute und faire Vergütung
- Flexible und familienfreundliche Arbeitsbedingungen
- Gleitzeit, i.d.R. ein flexibles Arbeitszeitkonto, 30 Tage Urlaub + 2 Tage bezahlte Freistellung am 24.12. und 31.12.
- Die Möglichkeit mobil zu arbeiten oder im Homeoffice
- Regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungs- und Coachingvereinbarungen
- Viele „Inhouse“ Sportkurse, Unternehmensevents und Bereitstellung von Fahrrädern/Autos für Dienstfahrten
- Die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung mitzugestalten
- Rabatte bei Mitgliedschaften u.a. bei Fitnesscenter und LPG, kostenloses Kaffeeangebot
Die Eingruppierung erfolgt gemäß Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft und richtet sich nach Qualifikationen und Berufserfahrung.
Vielfalt ist nicht nur ein Teil unseres Claims, sie beschreibt auch unser Selbstverständnis als Unternehmen. Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Sachbearbeiter Mieten- und Bestandsentwicklung (w/m/d) Arbeitgeber: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Die Gewobag ist ein herausragender Arbeitgeber, der nicht nur für eine faire und transparente Mietenbildung sorgt, sondern auch ein modernes Arbeitsumfeld im Herzen Berlins bietet. Mit flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten und einem starken Fokus auf soziale Verantwortung fördert die Gewobag eine inklusive und vielfältige Unternehmenskultur, in der jeder Mitarbeiter aktiv zur nachhaltigen Stadtentwicklung beitragen kann.
Kontaktdaten:
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter Mieten- und Bestandsentwicklung (w/m/d) erhalten könnten
✨Nutze lokale Immobilien-Events
Halt Ausschau nach Immobilien-Messen oder Networking-Events in deiner Stadt. Diese Veranstaltungen sind perfekte Gelegenheiten, um mit Branchenprofis ins Gespräch zu kommen und dir einen Namen zu machen. Vielleicht gibt es sogar die Möglichkeit, direkt mit Unternehmen wie Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin zu schnacken!
✨Engagier dich in Immobilien-Communities
Schau dir lokale oder virtuelle Immobilien-Communities auf sozialen Netzwerken an. Dort kannst du wertvolle Einblicke gewinnen, Fragen stellen und Kontakte knüpfen. Wenn du dich aktiv beteiligst, bleibt dein Name im Gedächtnis – und das kann dir später bei der Jobsuche enorm helfen!
✨Frühzeitig bewerben!
Bei befristeten Stellen gibt es oft feste Fristen, also lass dir nicht zu viel Zeit. Viele Unternehmen suchen nach kurzfristigen Lösungen, und wir wissen, dass Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin vielleicht genau jetzt Bedarf hat. Schau regelmäßig auf deren Website vorbei, um keine Gelegenheit zu verpassen!
✨Zeig dein Interesse an aktuellen Trends
Im Immobiliensektor ist es wichtig, up-to-date zu sein. Zeig in Gesprächen, dass du über lokale Marktbedingungen und aktuelle Entwicklungen informiert bist. Das zeigt, dass du engagiert und motiviert bist, und kann den Unterschied machen, wenn du mit Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin ins Gespräch kommst!
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Lebenslauf auf die Immobilienbranche anpassen:Stell sicher, dass dein Lebenslauf relevante Erfahrungen in der Immobilienbranche hervorhebt, wie z. B. Praktika oder Nebentätigkeiten in der Immobilienverwaltung. Zeige auch deine Kenntnisse über den Markt, besondere Fähigkeiten in der Kundenbetreuung oder gegebenenfalls gegebene Zertifikate, die du in diesem Bereich erworben hast.
Motivation ist der Schlüssel:Da es sich um eine befristete Stelle handelt, ist es wichtig, in deinem Anschreiben zu erklären, warum du gerade für diese Position bei Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin brennst. Teile deine langfristigen Ziele und wie diese Stelle dir helfen kann, beruflich zu wachsen und gleichzeitig das Unternehmen zu unterstützen.
Referenzen aus der Branche verwenden:Wenn möglich, lasse dich von ehemaligen Kollegen oder Vorgesetzten aus der Immobilienbranche empfehlen. Diese Referenzen können dir einen echten Vorteil verschaffen und belegen, dass du in diesem Bereich bereits erfolgreich warst, auch wenn es nur kurz war.
Bitte keine Standardanschreiben!:Vermeide es, ein generisches Anschreiben zu verwenden. Stattdessen solltest du konkret auf Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin und die speziellen Anforderungen der Stelle eingehen. Zeige, dass du dich mit dem Unternehmen und seinen Werten identifiziert hast und dass du wirklich an diesem Job interessiert bist.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit aktuellen Trends im Immobilienmarkt vertraut. Zeig bei Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin, dass du die verschiedenen Immobilienarten und die aktuellen Entwicklungen verstehst – sei es in der Wohn- oder Gewerbeimmobilienbranche. Das zeigt, dass du nicht nur an dem Job interessiert bist, sondern auch an der Branche insgesamt.
✨Präsentier dein Portfolio
Wenn du Praxisprojekte oder Tätigkeiten hast, die deine Fähigkeiten im Immobilienbereich zeigen, bring diese mit! Bei einem befristeten Job kannst du damit überzeugen, dass du bereits Erfahrung hast. Denk an Projekte, die deine Kenntnisse in der Marktanalyse oder der Kundenberatung demonstrieren.
✨Technische Tools beherrschen
Mach dich mit den gängigen Softwaretools vertraut, die in der Immobilienbranche genutzt werden, z.B. CAD-Software oder spezielle Immobilienmanagement-Tools. Bei Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin wirst du sehr wahrscheinlich beim Umgang damit getestet – also sei bereit für technische Fragen oder Praxisszenarien.
✨Motivation und Lernbereitschaft
Da es sich um eine befristete Anstellung handelt, ist es wichtig, dass du deine Motivation und Lernbereitschaft unter Beweis stellst. Sei bereit zu erklären, wie du dich in kurzer Zeit schnell einarbeiten kannst und was du aus dieser Erfahrung mitnehmen möchtest.
