Vermietungsmanager (w/m/d) Gewerbe

Als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Deutschlands steht die Gewobag für die ganze Vielfalt Berlins. In unseren gut 76.000 Wohnungen finden Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen ein leistbares Zuhause – zugleich sind wir durch Neubau, Ankauf und Modernisierung von Wohnraum ein aktiver Teil der Stadtentwicklung. Auch innerhalb des Konzerns spiegelt sich die Vielfalt wider, sei es durch rund 900 engagierte MitarbeiterInnen, flexible Arbeitsbedingungen oder innovative Konzepte. Mit ausgeprägter gesellschaftlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Verantwortung arbeiten wir für unser gemeinsames Ziel: lebenswerte Wohnquartiere für das Berlin von heute und morgen.

Die Gewobag bewirtschaftet neben Ihren Wohnungsbeständen circa 2.000 Gewerbeeinheiten im Stadtgebiet und wird in diesem Bereich in den nächsten Jahren auch weiter wachsen. Aus diesem Grund suchen wir zum 01.10.2026 für unsere Abteilung Gewerbe eine/n VermietungsmanagerIn (m/w/d). Die Stelle ist unbefristet zu besetzen.

• Komplexe Vermietungsprojekte & Vertragsverhandlungen: Du übernimmst die Vermietung komplexerer Gewerbeprojekte und Ausbauten und verhandelst die Mietverträge im Vier-Augen-Prinzip gemeinsam mit unseren Property-Managern.
• Strategische Vermietungskonzepte & Quartiersentwicklungen: Für Einzelobjekte, größere Projekte und ganze Quartiere entwickelst du durchdachte Vermietungskonzepte und -strategien.
• Akquise & Betreuung von Mietinteressenten für Großprojekte: Du gehst aktiv auf potenzielle Mietinteressenten für unsere Großprojekte zu und baust langfristige Beziehungen auf.
• Maklersteuerung & Netzwerkpflege: Die Koordination externer Makler liegt in deinen Händen, ebenso wie die Pflege und der Ausbau unseres Maklernetzwerks.
• Objektbesichtigungen & Präsentation der Flächen: Du organisierst und führst Besichtigungen unserer Gewerbeobjekte und -projekte mit Interessenten durch.
• Unterlagenmanagement & Bonitätsprüfung: Die Erfassung, Prüfung und strukturierte Aufbereitung von Bewerbungs- und Bonitätsunterlagen gehört zu deinem Tagesgeschäft.
• Unterstützung bei Ausbauentscheidungen & Vermarktungsoptimierung: Gemeinsam mit den Property-Managern begleitest du notwendige Ausbauentscheidungen.
• Steuerung baulicher Maßnahmen & Schnittstelle zur Technik: Im Zuge von Vermietungen, Instandsetzungen oder Versicherungsfällen koordinierst und steuerst du erforderliche bauliche Maßnahmen.
• Interne Zusammenarbeit & externe Kommunikation: Du stimmst dich eng mit anderen Fachabteilungen ab, insbesondere mit dem Vermietungsservice.
• Mieterbetreuung & Vertragsmanagement: Unsere Gewerbemieter betreust du in allen Vertragsangelegenheiten professionell und serviceorientiert.
• Termin- & Kostenverantwortung: Du achtest darauf, dass Vermietungen im geplanten Zeit- und Kostenrahmen abgeschlossen werden.

Ausbildung: Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkauffrau/-mann.

Berufserfahrung in der Gewerbevermietung: Mehrjährige Erfahrung in der Vermietung von Gewerbeflächen unterschiedlicher Nutzungsarten zeichnen dich aus.

Gewerbemietrecht: Du bist vertraut mit den Besonderheiten des Gewerbemietrechts und hast bereits mehrfach Gewerbemietverträge verhandelt.

Umgang mit Mietern, Partnern & Behörden: Du bringst Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Gewerbemietern, ausführenden Firmen, Behörden und weiteren Institutionen mit.

Kommunikationsstärke: Ein hohes Maß an Kundenorientierung gehört zu deinem Selbstverständnis.

Persönliche Wirkung & Flexibilität: Überzeugungsfähigkeit, ein sicheres und verbindliches Auftreten sowie eine hohe räumliche und zeitliche Flexibilität bringen dich in dieser Rolle weiter.

Verantwortungsbereitschaft: Du hast Spaß daran, Verantwortung zu übernehmen und Projekte eigenständig voranzutreiben.

Digitale Kompetenzen & Zahlenverständnis: Mit MS Office gehst du sicher und routiniert um und arbeitest strukturiert mit relevanten Kennzahlen.

Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree. Eine gute und faire Vergütung. Flexible und familienfreundliche Arbeitsbedingungen. Gleitzeit, i.d.R. ein flexibles Arbeitszeitkonto, 30 Tage Urlaub + 2 Tage bezahlte Freistellung am 24.12. und 31.12. Die Möglichkeit mobil zu arbeiten oder im Homeoffice. Regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote. Viele „Inhouse“ Sportkurse, Unternehmensevents und Bereitstellung von Fahrrädern/Autos für Dienstfahrten. Die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung mitzugestalten. Rabatte bei Mitgliedschaften u.a. bei Fitnesscenter und LPG, kostenloses Kaffeeangebot. Die Vergütung richtet sich nach Qualifikationen und Berufserfahrung und liegt in der Spanne von 50.240 € bis 68.204 €.

Vielfalt ist nicht nur ein Teil unseres Claims, sie beschreibt auch unser Selbstverständnis als Unternehmen. Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.