Stellvertretende Abteilungsleitung Für Die Technische Abteilung (m/w/d) In Vollzeit

Wir wissen, dass außerordentlich gut qualifizierte und hoch motivierte Mitarbeiter unser wichtigstes Kapital sind. Werden Sie Teil unseres professionellen Teams, übernehmen Sie Verantwortung und tragen Sie zum Unternehmenserfolg der GEWOBAU bei. Wir suchen ab sofort eine kompetente Persönlichkeit, die unser Team in der technischen Abteilung professionell unterstützt.

Wir sind ein Wohnungsbauunternehmen mit 65 Mitarbeiter/innen und bewirtschaften 2.929 eigene Wohnungen, 33 Gewerbeeinheiten und 1.916 PKW-Stellplätze.

Unterstützung bei der fachlichen und disziplinarischen Führung sowie Weiterentwicklung der technischen Abteilung (sechs technisch-/ kaufmännische Mitarbeiter und elf Handwerker).

• Zuverlässige technische Problemlösung unter wirtschaftlichen, rechtlichen und internen Gesichtspunkten.
• Regelmäßige Begehungen zum Erkennen künftiger Instandhaltungsmaßnahmen.
• Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei Reparaturen und laufenden Instandhaltungen sowie Kostenkontrolle und externe Kommunikation.
• Abteilungsübergreifende Kommunikation zur Lösung anstehender Aufgaben.
• Auftragsüberwachung, Nachverfolgung und Leistungsabnahme sowie Rechnungsprüfung.

Das Team, dessen Teamleitung übernommen wird, hat unter anderem folgende Aufgaben, die koordiniert, geplant, kontrolliert und im Vertretungsfall übernommen werden:

• Planung, Organisation und Kontrolle der vorzunehmenden Wohnungsrenovierungen mit eigenem Personal und externen Unternehmen.
• Abstimmung von Abnahmen und Übergaben für Wohnungen mit der Kundenbetreuung und selbstständige Durchführung von Wohnungsübergaben.
• Durchführung von Begehungen bei Schimmelfällen unter Einsatz sachgerechter Handhabung entsprechender Analysegeräte und Einleitung entsprechender Maßnahmen.
• Entgegennahme und Bearbeitung von Reparaturmeldungen sowie schnelle, sichere und fachlich fundierte Schadensbilderfassung für die Beauftragung und nachhaltige Abwicklung der Reparaturaufträge.
• Einsatzplanung unserer Handwerker und Überwachung einer nachhaltigen Bearbeitung der Arbeitsaufträge sowie Kontrolle der fachgerechten und sorgfältigen Umsetzung der Aufgaben.

Sie verfügen über eine abgeschlossene technische Ausbildung (idealerweise Bau- oder Immobilienbranche oder vergleichbar) und mehrjährige Berufserfahrung in diesem Bereich. Sie besitzen Führungskompetenz und Erfahrung in der Mitarbeiterverantwortung. Sie vereinen Durchsetzungsstärke mit ausgeprägter sozialer Kompetenz und überzeugen zugleich mit Ihrer Teamfähigkeit. Sie zeichnen sich durch ein hohes Maß an Eigeninitiative, Einsatzfreude und Zielstrebigkeit aus. Gute Kenntnisse im Umgang mit den gängigen Office-Produkten (Excel, Word, Outlook) sowie gute Kenntnisse wohnungswirtschaftlicher Anwendungssysteme wünschenswert (Bspw. WODIS Yuneo). Sie verfügen über einen Führerschein Klasse 3 bzw. B. Ihre ausgeprägten kommunikativen Fähigkeiten und Ihr Organisationstalent runden Ihr Profil ab.

Stellenantritt: sofort oder nach Vereinbarung.

Sicherheit: Eine sichere und unbefristete Festanstellung.

Vergütung: Eine attraktive Vergütung nach TVöD mit regelmäßigen Gehaltserhöhungen und Jahressonderzahlungen.

Betriebsrente / Vorsorge: Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes und betriebliche Altersvorsorge.

Work-Life-Balance: Mit flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit von Mobiler Arbeit profitieren Sie von 30 Tagen Jahresurlaub.

Arbeitsumfeld: Selbständiges Arbeiten und Raum für eine kreative und zielorientierte Arbeitsweise sowie kurze Entscheidungswege.

Verpflegung: Kostenloses Obst, Wasser, Tee, Kaffee.

Benefits für mehr Mobilität: Sie können sich über ein kostenloses RMV-Job-Ticket freuen und haben die Möglichkeit sich ein Job-Rad über die GEWOBAU zu leasen.

Betriebliche Gesundheitsförderung: Regelmäßiges Gesundheitstraining mit einem Personal Trainer.

Weiterbildungsmöglichkeiten: Förderung unserer Mitarbeiter durch individuelle Fort- und Weiterbildung.