Teamleiter*in im Finanzmanagement, Team Objektverwaltung - Vollzeit / Teilzeit

STADT WUPPERTAL Stadt der weltber hmten Schwebebahn Kultur- und Wirtschaftszentrum des Bergischen Landes Universit tsstadt Teamleiter*in im Finanzmanagement, Team Objektverwaltung Arbeitszeit 41/39 Std./Woche, Teilzeit m glich (min. 30 Stunden), unbefristet Stellenbewertung A 12 / EG 11 Homeoffice m glich Bewerbungsfrist 31.08.2026 - 28.09.2026 Das Geb udemanagement der Stadt Wuppertal (GMW) ist ein modernes kommunales Unternehmen und geh rt mit rund 470 Besch ftigten, einem Jahresumsatz von mehr als 120 Millionen Euro und einem Bestand von ber 700 Geb uden zu den gro en kommunalen Geb udewirtschaftsunternehmen. Das GMW nimmt auf dem Gebiet des professionellen Facility-Managements st dtischer Immobilien eine Vorreiterposition unter den deutschen St dten ein. Markt-, Kunden- und Projektorientierung sind unsere tragenden Prinzipien. Die historische Stadthalle, das Opernhaus, das Engels-Haus, die Schwimmoper, das Stadion am Zoo oder der Elisenturm und die Villa Eller auf der Hardt – viele Geb ude des GMW sind weit ber die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Indem wir den wertvollen Bestand an Schulen, Kindertagesst tten, Sportst tten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Verwaltungsgeb uden usw. erhalten, nachhaltig fortentwickeln und zukunftsf hig machen, bernehmen wir Verantwortung f r die Gesellschaft. Die verschiedenen Geb udetypen mit ihren technischen und baulichen Besonderheiten spiegeln dabei die Vielfalt unseres Arbeitsalltags. Die Abteilung Finanzmanagement ist mit den Aufgabenbereichen Rechnungswesen, Informationstechnik, Controlling Qualit tsmanagement sowie der Objektverwaltung betraut. Im Team Objektverwaltung (aktuell bestehend aus 16 Mitarbeiter*innen) werden die Anmietung von Wohnungen und gewerblichen Objekten von Dritten, die Vermietung von Wohnungen und gewerblichen Objekten, die Verpachtung von Betrieben gewerblicher Art, die Verwaltung der Nutzungsvereinbarungen mit den st dtischen Dienststellen und die Berechnung von Miet- und Pachterh hungen als Aufgaben wahrgenommen. F r diese verantwortungsvolle und abwechslungsreiche T tigkeit suchen wir Sie! Ihr Profil Wen suchen wir? Sie verf gen ber die Bef higung f r die Laufbahngruppe 2.1 Einstiegsamt (Verwaltungsdienst) oder den Abschluss des Verwaltungslehrgangs II oder einen f r diese Stelle geeigneten Studienabschluss (FH oder Bachelor) mit dem Schwerpunkt Immobilienmanagement mehrj hrige Berufserfahrung in der Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien zielorientierte, pragmatische und l sungsorientierte Arbeitsweise Konflikt- und Kritikf higkeit ausgepr gtes Organisations- und Verhandlungsgeschick sowie sehr gute soziale und kommunikative Kompetenz in Verbindung mit sicherem Auftreten Wir freuen uns, wenn Sie au erdem ber folgende Kompetenzen verf gen: erste F hrungserfahrung F hrerschein Klasse 3 bzw. B und Bereitschaft, Dienstfahrten durchzuf hren T tigkeitsprofil Welche Kernaufgaben erwarten Sie? Schwerpunktm ige fachliche und disziplinarische F hrung des Teams „Objektverwaltung“ (z. Zt. 16 Mitarbeitende). Hierzu geh ren u. a.: Wahrnehmung der Dienst- und Fachaufsicht Erstellung von Vereinbarungen (Telearbeit u. a.) und Beurteilungen Aufgaben- und Ressourcensteuerung innerhalb des Teams sowie Leitung teaminterner Besprechungen Berichterstattung, R cksprache und Abstimmung mit der Abteilungsleitung Verwaltung von Miet- und Nutzungsobjekten einschlie lich Bewertung, bernahmen/ bergaben, Abwicklung von Betriebskostenabrechnungen sowie Schadens- und Gew hrleistungsmanagement Verantwortung f r Verbindlichkeiten und Forderungen aus Miet- und Vermietungsverh ltnissen sowie Verwaltung von Wohnungs‑ und Teileigentum, Erbbaurechten und nachbarrechtlichen Angelegenheiten Steuerung der Betriebsabrechnungen inkl. Kontierungen, buchhalterischer Abwicklung und betriebswirtschaftlicher Konfiguration des Abrechnungssystems Was bieten wir Ihnen? Sie bernehmen spannende Aufgaben in der Immobilienverwaltung und werden Teil eines kompetenten, hervorragend vernetzten Teams im GMW. Die Einarbeitung erfolgt strukturiert und praxisnah durch die bisherige Stelleninhaberin, sodass Sie einen umfassenden Einblick in alle Aufgabenbereiche erhalten und schnell Verantwortung bernehmen k nnen. Dar ber hinaus: Vielseitige, spannende und herausfordernde Aufgaben in einem motivierten Team Eine unbefristete Besch ftigung Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle Individuelle Fortbildungen Sozialleistungen des ffentlichen Dienstes, z. B. betriebliche Altersvorsorge Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche Die T tigkeit ist f r Telearbeit (Homeoffice) geeignet. Die Stelle ist zum n chstm glichen Zeitpunkt zu besetzen. Die Besetzung der Stelle ist auch mit Teilzeitkr ften (mindestens 30 Stunden) m glich. Dar ber hinaus bietet die Stadtverwaltung Wuppertal zusammen mit EAP Assist allen Mitarbeitenden und ihren unmittelbaren Familienangeh rigen rund um die Uhr individuelle Beratungsleistungen in allen Lebenslagen an. Dies umfasst Hilfe bei Fragen und Problemen aus den Bereichen Gesundheit, Krankheit, Arbeit und Familie sowie sozialen Fragestellungen. Mit einer betrieblichen Altersvorsorge sorgen wir auch ber das Renteneintrittsalter hinaus f r unsere Besch ftigten. Bitte bewerben Sie sich bis zum 28.09.2026. Frau Petra Siever Teamleiterin Controlling E-Mail Bei Fragen zu den Stelleninhalten und Interesse an einer Hospitation Kontakt +49 202 563 5053 Ort petra.siever@gmw.wuppertal.de Frau Farina Zitlau Personalreferentin E-Mail Bei Fragen zum organisatorischen Ablauf und zum Auswahlverfahren Kontakt 0202 563 7097 farina.zitlau@wuppertalent.de Auch noch interessant Anreise/ Parken Vielfalt und Inklusion Gesundheitsf rderung Beruf und Familie/Pflege Frauenf rderung Standort: Lise-Meitner-Str. 15-25, 42119 Wuppertal Parkm glichkeiten: Das Parken ist vor dem Geb ude kostenlos m glich. Anreise mit dem Fahrrad: Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Anreise mit dem PNV: Sie erreichen uns mit den Buslinien 603 Haltestelle Campus Freudenberg, 625 und 630 Haltestelle Friedenshain. Unsere Stadt braucht eine leistungsf hige, effiziente Verwaltung, die auf die Bed rfnisse der B rger*innen eingehen kann. Deshalb erweitern wir unsere Vielfalt und f rdern aktiv die Geschlechtergleichstellung sowie die Diversit t unserer Besch ftigten. Wir w nschen uns ausdr cklich Bewerbungen von Frauen, Menschen mit Behinderung, People of Color, Menschen mit internationaler Familiengeschichte sowie Menschen mit verschiedenen sexuellen Orientierungen, geschlechtlichen Identit ten und unterschiedlichen Alters. Hierf r arbeiten wir an einem Diversity-Konzept und sind der Charta der Vielfalt beigetreten. Wir unterst tzen als ffentliche Arbeitgeberin mit unserer Inklusionsvereinbarung au erdem das Ziel, behinderte, schwerbehinderte und gleichgestellte Menschen in das Arbeitsleben einzugliedern. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung besonders ber cksichtigt. Gesundheitsschutz und Gesundheitsf rderung der Besch ftigten haben einen gro en Stellenwert in der Stadtverwaltung. Deshalb bieten wir als moderne Arbeitgeberin seit vielen Jahren erfolgreich ein Betriebliches Gesundheitsmanagement an, das auch von einem externen Fachinstitut mit dem Exzellenz-Siegel ausgezeichnet worden ist. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, die auch mit mobilem Arbeiten kombiniert werden k nnen und sind Tr ger des Zertifikats audit berufundfamilie f r eine familienbewusste Personalpolitik. Wir sind der Charta der Pflege NRW beigetreten, um die Vereinbarkeit von Beruf und Familie/Pflege zu erm glichen. Wir haben das Ziel, die verschiedenen Lebensmodelle und unsere Dienstleistung f r die B rger*innen in Einklang zu bringen. Als ffentliche Arbeitgeberin arbeiten wir mit Hilfe unseres Gleichstellungsplanes am Ziel, eine ausgewogene Belegschaft zu erhalten. In unterrepr sentierten Bereichen werden Frauen bei gleicher Eignung besonders ber cksichtigt.