Ihre Aufgaben als Immobilienverwalter (m/w/d) umfassen unter anderem:
- Betreuung und Verwaltung von gewerblichen und privaten Einheiten
- eigenständige Erstellung und Prüfung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für gewerbliche und private Mietobjekte
- Erfassung und Verteilung aller umlagefähigen Kosten gemäß Betriebskostenverordnung
- Verhandlungen mit Versorgungsunternehmen und Servicepartnern
- Erläuterung der Abrechnung für Mieter und Eigentümer
- fristgerechte Zusendung gemäß gesetzlicher Vorgaben
- Budgetplanung für Instandhaltungsrücklagen
- Mahnwesen und Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben
- Überwachung des Zahlungseingangs (Mieten, Nebenkostenvorauszahlungen)
- Prüfung von Rechnungen und Kostenpositionen sowie Klärung von Abweichungen und Unstimmigkeiten
- Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen
- Abstimmung mit Handwerkern, technischen Dienstleistern und internen Ansprechpartnern
- Verwaltung von Mietflächen und Grundstücken
- Objektbegehungen sowie Steuerung eines kleinen Verwaltungsteams
- Pflege und Weiterentwicklung von Objektunterlagen, Mietvertragsdaten und Verwaltungsdokumentationen
Der Reiseanteil liegt üblicherweise bei ca. 10-15 % und ist planbar.
Das wird Ihnen geboten:
- ein unbefristeter Arbeitsvertrag in Vollzeit für 40h/ Woche
- eine attraktive und marktgerechte Vergütung je nach Qualifikation und Erfahrung
- Urlaubszeit kann je nach persönlichen oder familiären Umständen angepasst werden
- vielfältige technische Themen in einem modernen Immobilienbestand
- Gestaltungsspielraum beim Aufbau von Strukturen und Dokumentationen
- kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Immobilien- und Filialleitung
- Bahncard Business 50
- interne Schulungen, Weiterbildungs- und Aufstiegsmöglichkeiten
- Mitarbeiterrabatte auf das Sortiment
Ihr Profil:
- abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d), Objektverwalter (m/w/d) oder vergleichbare kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Qualifikationen
- fundierte Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren in der Immobilienverwaltung
- sehr gute Kenntnisse in der Erstellung, Prüfung und Abwicklung von Betriebsabrechnungen
- sicherer Umgang mit mietvertraglichen Vereinbarungen, umlagefähigen Betriebskosten und den einschlägigen gesetzlichen Vorgaben
- technisches Verständnis für Gebäude und gebäudetechnische Anlagen
- Bereitschaft, sich in technische Dokumentationen, Pläne und Verwaltungsprozesse einzuarbeiten
- strukturierte, selbstständige und sorgfältige Arbeitsweise sowie ausgeprägtes Organisationsvermögen
- sichere Kenntnisse mit MS Office; Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware ist von Vorteil
- Kommunikationsstärke und ein sicheres Auftreten im Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Filialmitarbeitenden
Immobilienverwalter (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskostenabrechnung in Berlin Arbeitgeber: go asia Deutschland Handel
go asia Supermarkt ist ein hervorragender Arbeitgeber, der sich aktiv für die Inklusion von Menschen mit Behinderung einsetzt. Wir bieten nicht nur einen unterstützenden Arbeitsplatz, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Fähigkeiten zu entfalten und in einem freundlichen Team zu arbeiten. Unsere Filialen deutschlandweit fördern eine positive Arbeitskultur, in der jeder Mitarbeiter wertgeschätzt wird und die Chance hat, sich weiterzuentwickeln.
Kontaktdaten:
go asia Deutschland Handel Recruiting-Team
