Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Grundstücksverkäufe und -käufe, erstelle Verträge und führe Ausschreibungen durch.
- Unternehmen: Stadtverwaltung Görlitz mit einem engagierten Team.
- Vorteile: Tarifgerechte Bezahlung, gute Work-Life-Balance und Fortbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältige Karrierechancen und ein unterstützendes Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Stadtentwicklung aktiv mit und arbeite in einem abwechslungsreichen Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bereich Recht oder Immobilienwirtschaft und gute PC-Kenntnisse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
In der Stadt Görlitz ist im Amt für Bau und Liegenschaften die Stelle zum nächstmöglichen Zeitpunkt mit 38 Wochenstunden unbefristet zu besetzen.
Aufgaben
- An- und Verkauf von Grundstücken und Teilflächen, Grundstückstausch, Vertragsüberwachung (Durchführung aller Vorbereitungsaufgaben für ein Grundstücksgeschäft bis hin zur Erarbeitung der Beschlussvorlagen): Einholung von Bestandsauskünften zu Medien, Einsichtnahme von Bauakten, Ortsbesichtigungen, Abstimmung mit Fachämtern und übergeordneten Behörden.
- Beauftragung von Verkehrswertgutachten bzw. eigenverantwortliche Wertermittlung bei unbebauten Grundstücken, Erarbeitung von Exposés.
- Durchführung der Grundstücksausschreibungen einschließlich Gebotseröffnungen und Wertung von Angeboten.
- Erstellung von Beschlussvorlagen für die zuständigen Gremien, Teilnahme an den Gremiensitzungen.
- Beauftragung und Vertretung der Stadt Görlitz bei notariellen Beurkundungen von Grundstücksgeschäften.
- Vertragsüberwachung Prüfung der Grunderwerbssteuerfestsetzungen.
- Vorbereitung, Abschluss und Überwachung von Erbbaurechten: Einstellung der Sollstellung, Erbbauzinsanpassung entsprechend der vertraglichen Vereinbarungen, Einhaltung des Erbbaurechtszweckes, Anpassung der Erbbaurechtsverträge bei beantragten Änderungen.
Qualifikationen
- Ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium [Diplom (FH, BA), Bachelor (FH, BA oder Uni)] im Bereich Recht, Verwaltung oder Immobilienwirtschaft – vorzugsweise/ beispielsweise Public Management, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder Wirtschaftsingenieurwesen mit einer Vertiefungsrichtung im Immobilienbereich – oder vergleichbare Qualifikation bzw. ein erfolgreich abgeschlossener Angestelltenlehrgang II.
- Fundierte Rechtskenntnisse der einschlägigen Gesetze und Vorschriften (u. a. SächGemO, BGB, GBO, ErbbauRG, GNotKG, VerkFIBerG, ImmoWertV).
- Immobilienwirtschaftliche Kenntnisse.
- Ausgeprägte Schlüsselkompetenzen, insbesondere Verhandlungs- und Organisationsgeschick, hohes Verantwortungsbewusstsein, Durchsetzungsvermögen, persönliches Engagement, Flexibilität und Teamfähigkeit.
- Gute PC-Kenntnisse (MS Office, GIS-Software, Liegenschaftsdatenbanken).
- Führerschein Klasse B.
Wir bieten Ihnen:
- Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit.
- Bezahlung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA) im gehobenen Dienst. Die Stelle ist vorbehaltlich der abschließenden Stellenbewertung mit der Entgeltgruppe 9b bewertet.
- Jahressonderzahlung und Leistungsentgelt.
- Gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
- Betriebliche Altersversorgung.
- Vermögenswirksame Leistungen.
- Fortbildungsmöglichkeiten.
- Jobticket.
Was uns noch wichtig ist:
- Die Ausschreibung richtet sich an Bewerber aller Geschlechter. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt (ein entsprechender Nachweis ist den Bewerbungsunterlagen anzufügen).
- Sämtliche Aufwendungen, die im Zusammenhang mit der Bewerbung stehen, werden nicht erstattet.
- Für den Fall des Rücksendewunsches bitten wir Sie um Mitgabe eines ausreichend frankierten Briefumschlages.
- Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Leuschner (SB Personal) unter 03581 671374 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, die Sie bitte einschließlich Ihrer Unterlagen (tabellarischer Lebenslauf, Zeugniskopien sowie sonstige Referenzen) bis zum 10. Dezember 2025 schriftlich oder per Email (eine PDF-Datei mit max. 5 MB) an die Stadtverwaltung Görlitz, Hauptverwaltung, Untermarkt 6 ‑ 8, 02826 Görlitz, bewerbung@goerlitz.de.
Sachbearbeitung Grundstücksverkehr (m/w/d) Arbeitgeber: Goerlitz
Die Stadt Görlitz bietet Ihnen eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit im Bereich der Sachbearbeitung Grundstücksverkehr, die durch eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf sowie attraktive Zusatzleistungen wie betriebliche Altersversorgung und Fortbildungsmöglichkeiten geprägt ist. In einem kollegialen und unterstützenden Arbeitsumfeld haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fähigkeiten weiterzuentwickeln und aktiv zur Gestaltung der Stadt beizutragen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeitung Grundstücksverkehr (m/w/d) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Goerlitz ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Goerlitz auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Goerlitz bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Goerlitz nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Goerlitz auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeitung Grundstücksverkehr (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Goerlitz anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeitung Grundstücksverkehr (m/w/d) bei Goerlitz zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Goerlitz erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Goerlitz aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Goerlitz vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
